Prix au m2 Buneville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 📊🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Buneville, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1 373 €, avec une fourchette allant de 706 € au prix le plus bas jusqu’à 2 583 € au prix maximal. Cette amplitude reflète la diversité des maisons, de l’état général au quartier, en passant par la taille et les prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, autour de 1 714 €, avec des valeurs minimales à 1 339 € et maximales pouvant atteindre 2 433 €. Cela s’explique souvent par une demande plus ciblée sur des surfaces plus compactes dans des secteurs spécifiques.
Cette répartition des prix au m² donne une bonne indication pour les futurs acheteurs ou investisseurs souhaitant s’implanter à Buneville, en leur permettant d’ajuster leur budget en fonction du type de bien envisagé.
Introduction à la ville de Buneville : Un cadre de vie singulier au cœur de la région 🌳🏘️
Buneville est une petite commune qui se distingue par un riche patrimoine historique, où chaque rue raconte une part de son passé authentique. Ce charme historique contribue largement à l’identité de la ville et attire des acquéreurs cherchant un cadre de vie paisible et chargé d’histoire.
Avec une population modeste de 177 habitants et un âge moyen de 42 ans, Buneville offre une ambiance conviviale et un rythme de vie tranquille, idéal pour les familles ou les personnes en quête de sérénité loin de l’agitation urbaine. La majorité des logements sont des maisons, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements se font rares (1 %).
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, avec des trajets en voiture qui restent raisonnables (entre 5 et 20 minutes). Cela garantit un accès aux services éducatifs sans compromettre la qualité de vie rurale.
La santé est assurée par des infrastructures situées à une distance modérée, notamment plusieurs centres hospitaliers et polycliniques accessibles en moins de 15 minutes en voiture, ce qui sécurise les résidents sur le plan médical.
En termes de transports, Buneville bénéficie d’une proximité relative avec des gares situées à environ 10 minutes de route, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports sont plus éloignés, mais restent accessibles pour les voyageurs occasionnels.
Sur le plan environnemental, Buneville dispose d’un équipement sportif pour les loisirs et bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 217 mm de pluie par mois et environ 196 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour vivre toute l’année.
La ville présente un profil économique stable, avec un taux de chômage de 4,9 % et une population active représentant 74,8 % des habitants. Le taux de propriétaires est élevé (84,1 %), ce qui témoigne d’une forte implantation des habitants et d’une stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Buneville 🏘️✨
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Buneville, car il s’agit d’une commune de petite taille sans délimitations urbaines distinctes officiellement répertoriées. En conséquence, il est recommandé de considérer l’ensemble de Buneville comme un secteur homogène, attractif pour les acheteurs en quête d’un environnement calme et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Buneville ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Buneville ?
Le prix moyen d’une maison se situe autour de 1 373 € par mètre carré, avec des variations selon l’état et la localisation précise du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans la commune ?
Les appartements affichent un prix moyen de 1 714 € au m², avec des extrêmes allant de 1 339 € à 2 433 €, reflétant la diversité des biens disponibles.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Buneville ?
Vous pouvez consulter les transactions immobilières enregistrées par la Direction générale des finances publiques, qui publie gratuitement les données des ventes récentes. Pour une estimation précise, un conseiller immobilier local pourra vous accompagner.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) dans l’ancien ?
Le DPE est essentiel car il informe sur la consommation énergétique du logement. À partir de 2025, les logements avec une mauvaise performance énergétique (étiquettes F ou G) ne pourront plus être loués. Le DPE guide aussi les travaux de rénovation pour anticiper ces restrictions et valoriser le bien.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Buneville ?
Oui, conformément à la loi française, un délai légal de rétraction de 10 jours est accordé après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de renoncer à l’achat sans pénalité.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Buneville ?
Investir dans l’ancien permet de bénéficier de prix plus justes et d’opportunités de défiscalisation. La localisation dans une commune calme comme Buneville assure une demande régulière. Des rénovations ciblées améliorent la valeur et l’attractivité du bien.
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