Prix au m2 Bailleul-lès-Pernes : Obtenez une estimation claire pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Bailleul-lès-Pernes, le marché immobilier présente des différences notables selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 1460 €, avec un prix minimum constaté à 1046 € et un maximum pouvant atteindre 1690 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles et leur état, ainsi que leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, même si la proportion est faible dans la ville, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 2692 €. Le prix minimum observé est de 2019 €, tandis que le prix maximum peut grimper jusqu’à 4068 € le m². Ces chiffres indiquent une demande plus soutenue pour les appartements, souvent liés à des caractéristiques spécifiques ou des emplacements privilégiés.
Ces données sont essentielles pour orienter votre projet d’achat ou de vente à Bailleul-lès-Pernes, vous permettant de positionner votre bien ou votre offre au plus juste selon le marché local.
Introduction sur la Bailleul-lès-Pernes : Une commune chargée d’histoire et tournée vers l’avenir 🌳
Bailleul-lès-Pernes est une charmante commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent encore aujourd’hui son identité. Avec une population d’environ 408 habitants et un âge moyen de 40,27 ans, elle offre un cadre de vie paisible et familial, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme avec une vraie proximité humaine.
Le village bénéficie d’une situation géographique paisible et rurale, ce qui en fait un lieu propice à une qualité de vie appréciée par ses résidents. Les infrastructures éducatives proches, bien que modestes directement dans la commune, sont accessibles à une distance raisonnable : on y trouve notamment une école maternelle, l’École maternelle Rpi 112, située à environ 29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du centre-ville. Pour les établissements primaires, l’École primaire privée Saint Benoît Labre et l’École primaire publique Rpi 112 sont également accessibles à moins de 40 minutes à pied. Les collèges et lycées sont situés un peu plus loin, mais restent joignables en voiture en moins de 15 minutes.
En matière de santé, si Bailleul-lès-Pernes ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs infrastructures médicales sont présentes à proximité, comme le Centre d'Autodialyse Adh de Divion ou la Maison de convalescence La Manaie à Auchel, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Côté transports, la commune est desservie par plusieurs gares dans un rayon de 10 à 15 minutes en voiture, notamment la Gare de Pernes-Camblain, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches, tels que celui de Lille-Lesquin ou Calais-Marck, restent accessibles en environ 40 minutes en voiture, ce qui assure une bonne connectivité pour les déplacements plus lointains.
L’environnement naturel est calme, avec un seul équipement sportif disponible, offrant des opportunités pour les activités de plein air. Le climat est caractérisé par une pluviométrie annuelle moyenne de 177 mm, offrant un cadre tempéré tout au long de l’année.
La répartition des logements à Bailleul-lès-Pernes est très majoritairement constituée de maisons individuelles (100 %), avec un faible taux de locataires (9,7 %) et une large majorité de propriétaires (87,8 %). La résidence principale représente 90 % des logements, ce qui indique une population stable et attachée à son lieu de vie. Le taux de chômage est contenu à 8 %, avec une population active de près de 72 %, signe d’une économie locale relativement dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Bailleul-lès-Pernes
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Bailleul-lès-Pernes, car la commune est petite et ne comporte pas de subdivisions clairement identifiées par quartiers distincts. La demande immobilière reste donc concentrée sur l’ensemble de la commune, principalement orientée vers des maisons individuelles situées dans les zones résidentielles calmes et proches du centre.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bailleul-lès-Pernes ❓
Comment connaître le prix au mètre carré à Bailleul-lès-Pernes ?
Le prix au m² à Bailleul-lès-Pernes varie selon le type de bien. Pour une maison, il tourne autour de 1460 €, tandis que pour un appartement, il peut atteindre jusqu’à 2692 €. Faire appel à une estimation professionnelle locale permet d’affiner ces valeurs en fonction des caractéristiques précises du bien.
Quels sont les critères pour estimer la valeur d’une maison à Bailleul-lès-Pernes ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : emplacement, état du bien, surface, et comparaison avec des ventes récentes dans la commune et ses environs. L’expertise immobilière locale est essentielle pour une estimation au plus juste.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Pour calculer vos mensualités, prenez en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Des simulateurs en ligne gratuits peuvent vous aider à visualiser votre capacité d’emprunt en ajustant ces paramètres.
Comment accélérer la vente d’une maison à Bailleul-lès-Pernes ?
Valoriser votre bien par le home staging, désencombrer les espaces, rafraîchir les peintures, et faire appel à une agence immobilière locale pour une diffusion optimale sont des leviers efficaces pour vendre rapidement.
Quelles sont les infrastructures éducatives à Bailleul-lès-Pernes ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible facilement. Les écoles primaires sont à proximité, tandis que collèges et lycées se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement ?
La catégorie foncière, de 1 à 8, reflète le standing et le confort du logement. Vous pouvez la consulter sur votre espace personnel du site des impôts ou via votre relevé de propriété disponible en mairie.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Bailleul-lès-Pernes ?
Anticipez les éventuels travaux de rénovation, vérifiez la performance énergétique et consultez le diagnostic de performance énergétique (DPE). L’expertise immobilière locale vous accompagne pour sécuriser votre investissement.
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