Prix au m2 Lisbourg : Découvrez les tendances immobilières pour bien acheter 🏠
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Lisbourg
À Lisbourg, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 347 €, avec des écarts allant d’un prix plancher à 1 004 € et un plafond pouvant atteindre 2 006 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, de leur état et de leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, la demande est plus concentrée sur des surfaces plus petites, mais les prix au m² sont nettement plus élevés, avec une moyenne autour de 2 711 €. Les prix les plus bas observés sont de l’ordre de 2 025 €, tandis que les biens les plus prestigieux ou rénovés peuvent atteindre jusqu’à 4 071 € le mètre carré.
Ces chiffres donnent une indication claire aux acheteurs sur le budget à prévoir selon leur projet : que ce soit pour une maison familiale spacieuse ou un appartement plus compact, le marché de Lisbourg offre une gamme de prix qui reflète la qualité de vie locale.
Introduction à la ville de Lisbourg : un cadre de vie à découvrir 🌳🏫
Lisbourg est une petite commune dynamique qui compte environ 600 habitants, avec un âge moyen de 41 ans, ce qui traduit une population relativement équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette démographie favorise un environnement calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sereine.
La ville bénéficie d’un riche patrimoine qui façonne son identité. Son histoire locale est marquée par des sites et des monuments qui témoignent d’un passé authentique, renforçant l’attachement des habitants à leur territoire. Ces éléments participent à une atmosphère conviviale et chaleureuse qui séduit de nombreux acheteurs.
Le cadre de vie à Lisbourg se caractérise par une répartition largement majoritaire des maisons, qui représentent 97 % du parc immobilier, contre seulement 3 % d’appartements. Cette prédominance de maisons individuelles souligne le profil résidentiel et paisible de la ville. Par ailleurs, la majorité des logements sont des résidences principales (84,9 %), avec un taux de propriétaires élevé à 73,6 %, signe d’une forte stabilité résidentielle.
Sur le plan de l’éducation, Lisbourg dispose d’une école primaire, accessible à pied ou en voiture dans un délai raisonnable (entre 2 et 80 minutes selon l’établissement), même si la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités en son sein. Ces établissements sont situés dans les villes voisines, offrant ainsi aux familles un accès à l’éducation adaptée aux différents âges.
En matière de santé, la ville ne possède pas d’hôpitaux, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, notamment le Centre Hospitalier du Ternois et la Polyclinique du Ternois, ce qui garantit une prise en charge médicale efficace.
Concernant les transports, Lisbourg n’est pas directement desservie par des aéroports, gares, métros ou tramways. Toutefois, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches sont situés à environ 1 heure en voiture, ce qui reste pratique pour les voyageurs réguliers.
Le climat de Lisbourg est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois et environ 183 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement naturel agréable et propice aux activités de plein air. La commune dispose également de 2 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 9,4 %, tandis que la part de la population active est de 68,7 %, indiquant un tissu économique local dynamique malgré un contexte parfois difficile. Ces éléments sont essentiels à considérer pour les investisseurs ou futurs acquéreurs souhaitant s’intégrer dans un marché vivant.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lisbourg 🏡❓
Quels sont les prix au m² pour une maison ou un appartement à Lisbourg ?
Les maisons à Lisbourg se vendent en moyenne autour de 1 347 € le mètre carré, tandis que les appartements affichent des prix plus élevés, en moyenne 2 711 € le m², avec des variations selon la localisation et l’état du bien.
Comment se répartit le parc immobilier à Lisbourg ?
La commune est principalement composée de maisons (97 %), avec peu d’appartements (3 %). Cette répartition favorise une ambiance résidentielle calme et familiale.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Lisbourg ?
Lisbourg dispose d’une école primaire accessible en quelques minutes en voiture ou à pied. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Quelles sont les infrastructures de santé proches de Lisbourg ?
Bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en voiture entre 20 et 30 minutes, assurant un bon niveau de soins.
Comment se déplacer depuis Lisbourg ?
La ville n’est pas directement desservie par des transports en commun lourds (métro, tram) ou aéroports, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière à Lisbourg ?
L’estimation repose sur le type de bien, sa surface, son état, ainsi que l’environnement local et les prix pratiqués dans la commune. Utiliser un estimateur en ligne ou consulter un conseiller en immobilier local peut aider à obtenir une estimation précise.
Quels conseils pour acheter un terrain ou une maison à Lisbourg ?
Il est important de considérer la localisation, l’accès aux commodités (écoles, transports, commerces) et le potentiel de valorisation du bien. La majorité des logements étant des maisons, le choix de terrain doit être en adéquation avec vos besoins en espace et proximité des services.
Comment optimiser son investissement immobilier à Lisbourg ?
Investir dans une maison dans cette commune privilégie la stabilité et la qualité de vie. Miser sur des biens bien situés, proches des écoles et des axes de transport, avec un bon état général, maximise le retour sur investissement.
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