Prix au m2 Averdoingt : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Averdoingt, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est de 1 682 €, avec un prix minimal constaté à 679 € et un maximum pouvant atteindre 2 673 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, de l’habitat ancien à rénover aux maisons plus récentes et bien situées.
Les appartements, bien que moins présents à Averdoingt, affichent un prix moyen au m² nettement supérieur, à 2 748 €, avec des valeurs allant de 1 712 € à 4 016 € selon les caractéristiques et l’emplacement. Cette différence peut s’expliquer par la rareté des appartements dans la commune, où la majorité du parc immobilier est composée de maisons.
Cette dynamique des prix montre que les acquéreurs doivent bien cibler leur budget et leurs attentes, en tenant compte des spécificités locales pour réussir leur investissement immobilier à Averdoingt.
Introduction sur Averdoingt : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
La commune d’Averdoingt, forte de ses 293 habitants, offre un cadre de vie agréable où la population, avec un âge moyen de 38,23 ans, bénéficie d’un environnement calme et convivial. Cette petite ville s’inscrit dans une histoire locale marquée par un patrimoine rural typique du Pas-de-Calais, avec des éléments historiques qui façonnent son identité et attirent les amateurs de patrimoine et de nature.
Le tissu urbain d’Averdoingt est essentiellement composé de maisons, qui représentent 100 % du logement, avec une majorité de propriétaires (84,5 %) contre 13,7 % de locataires. Cette répartition traduit une stabilité résidentielle importante, renforcée par un taux élevé de résidences principales (88,7 %), signe d’un attachement durable des habitants à leur commune.
En matière d’éducation, Averdoingt dispose d’une offre élargie à proximité, notamment avec une école maternelle accessible à pied en quelques minutes, ainsi que plusieurs écoles primaires dans un rayon convenable, offrant aux familles un environnement scolaire adapté. Les collèges et lycées, bien que situés un peu plus loin, restent accessibles en voiture, ce qui assure une continuité éducative pour les plus grands.
Côté santé, même si Averdoingt ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont facilement joignables en quelques minutes de voiture, notamment le Centre Hospitalier du Ternois et la Polyclinique locale, garantissant un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, la commune est desservie par des gares situées à quelques kilomètres, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Bien que la ville ne compte pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité directe, sa situation géographique permet de bénéficier d’une bonne accessibilité aux infrastructures régionales.
Le cadre environnemental d’Averdoingt se caractérise par un climat modéré avec environ 217 mm de pluie par mois, et la présence d’un équipement sportif contribue à la qualité de vie locale. Ce cadre paisible, combiné à une offre immobilière majoritairement composée de maisons, fait de la commune un lieu idéal pour les acquéreurs recherchant un équilibre entre tranquillité et proximité des services.
Le tissu économique, même s’il ne fournit pas de données précises sur les revenus, révèle une population active dynamique avec un taux d’emploi de 78,3 % et un taux de chômage modéré à 8,5 %. Ces éléments témoignent d’un environnement propice à l’investissement immobilier pour les acheteurs souhaitant s’implanter durablement.
Les quartiers les plus demandés à Averdoingt 🏘️
À Averdoingt, la structure urbaine étant très homogène et composée exclusivement de maisons, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement répertoriés. Le marché immobilier local est donc centré sur l’ensemble du territoire communal. Cette uniformité signifie que la demande se répartit globalement sans concentration particulière dans des zones spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Averdoingt ❓🏠
Quel est le prix moyen du m² pour acheter une maison à Averdoingt ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Averdoingt est de 1 682 €, avec des prix variant entre 679 € et 2 673 €, en fonction de l’état et de la localisation du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Averdoingt ?
L’estimation doit prendre en compte plusieurs critères : la surface en m², le type de bien, son état général, et la dynamique du marché local. Les maisons étant majoritaires, il est important de comparer avec des biens similaires récemment vendus. Les conseils d’un professionnel de l’immobilier local peuvent affiner cette estimation.
Quels sont les services proposés par une agence immobilière pour vendre un bien à Averdoingt ?
Une agence immobilière vous accompagne à toutes les étapes : estimation précise, diffusion de l’annonce, gestion des visites, conseils juridiques, et négociation. Cela assure une vente au prix juste et en toute sérénité.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles pour les familles à Averdoingt ?
La commune dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à proximité. Pour les collèges et lycées, il faut se déplacer dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Averdoingt ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, de métro ou de tramway, elle est desservie par plusieurs gares situées à une distance raisonnable, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Quels sont les atouts spécifiques d’Averdoingt pour un investissement immobilier ?
Averdoingt offre un cadre de vie calme, une forte proportion de propriétaires, un bon réseau éducatif à proximité, et un accès rapide aux infrastructures de santé et de transport régionales. Ces facteurs contribuent à la stabilité et à la valeur du marché immobilier local.
Vous souhaitez en savoir plus sur les opportunités immobilières à Averdoingt ? 📞 Contactez dès aujourd’hui notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et précis. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Trouvez la maison idéale au prix juste, avec un suivi complet à chaque étape de votre projet immobilier ! 🚀🏡
Prix du m² Anvin - Prix du m² Aubrometz - Prix du m² Aumerval - Prix du m² Auxi-le-Château - Prix du m² Averdoingt - Prix du m² Bailleul-lès-Pernes - Prix du m² Beauvois - Prix du m² Bergueneuse - Prix du m² Bermicourt - Prix du m² Blangerval-Blangermont - Prix du m² Boffles - Prix du m² Bonnières - Prix du m² Boubers-sur-Canche - Prix du m² Bouret-sur-Canche - Prix du m² Bours - Prix du m² Boyaval - Prix du m² Brias - Prix du m² Buire-au-Bois - Prix du m² Buneville - Prix du m² Conchy-sur-Canche - Prix du m² Conteville-en-Ternois - Prix du m² Croisette - Prix du m² Croix-en-Ternois - Prix du m² Écoivres - Prix du m² Eps - Prix du m² Équirre - Prix du m² Érin - Prix du m² Fiefs - Prix du m² Flers - Prix du m² Fleury - Prix du m² Floringhem - Prix du m² Fontaine-lès-Boulans - Prix du m² Fontaine-lès-Hermans - Prix du m² Fontaine-l'Étalon - Prix du m² Fortel-en-Artois - Prix du m² Foufflin-Ricametz - Prix du m² Framecourt - Prix du m² Frévent - Prix du m² Gauchin-Verloingt - Prix du m² Gennes-Ivergny - Prix du m² Gouy-en-Ternois - Prix du m² Guinecourt - Prix du m² Haravesnes - Prix du m² Hautecloque - Prix du m² Héricourt - Prix du m² Herlincourt - Prix du m² Herlin-le-Sec - Prix du m² Hernicourt - Prix du m² Hestrus - Prix du m² Heuchin - Prix du m² Huclier - Prix du m² Humerœuille - Prix du m² Humières - Prix du m² Ligny-sur-Canche - Prix du m² Ligny-Saint-Flochel - Prix du m² Linzeux - Prix du m² Lisbourg - Prix du m² Maisnil - Prix du m² Marest - Prix du m² Marquay - Prix du m² Moncheaux-lès-Frévent - Prix du m² Monchel-sur-Canche - Prix du m² Monchy-Breton - Prix du m² Monchy-Cayeux - Prix du m² Monts-en-Ternois - Prix du m² Nédon - Prix du m² Nédonchel - Prix du m² Neuville-au-Cornet - Prix du m² Nœux-lès-Auxi - Prix du m² Nuncq-Hautecôte - Prix du m² Œuf-en-Ternois - Prix du m² Ostreville - Prix du m² Pernes - Prix du m² Pierremont - Prix du m² Le Ponchel - Prix du m² Prédefin - Prix du m² Pressy - Prix du m² Quœux-Haut-Maînil - Prix du m² Ramecourt - Prix du m² Roëllecourt - Prix du m² Rougefay - Prix du m² Sachin - Prix du m² Sains-lès-Pernes - Prix du m² Saint-Michel-sur-Ternoise - Prix du m² Saint-Pol-sur-Ternoise - Prix du m² Séricourt - Prix du m² Sibiville - Prix du m² Siracourt - Prix du m² Tangry - Prix du m² Teneur - Prix du m² Ternas - Prix du m² La Thieuloye - Prix du m² Tilly-Capelle - Prix du m² Tollent - Prix du m² Troisvaux - Prix du m² Vacquerie-le-Boucq - Prix du m² Valhuon - Prix du m² Vaulx - Prix du m² Villers-l'Hôpital - Prix du m² Beauvoir-Wavans - Prix du m² Wavrans-sur-Ternoise - Prix du m² Willencourt - Prix du m² Vitz-sur-Authie