Prix au m2 Beauvois : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Beauvois, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s'établit autour de 1 604 €, avec des extrêmes allant de 741 € pour les biens les plus abordables à 2 542 € pour les biens les mieux situés ou rénovés. Cette fourchette reflète une diversité d’offres, permettant à chaque acquéreur de trouver un logement adapté à son budget et à ses attentes.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au m² de 1 322 €, avec un prix minimum à 898 € et un maximum atteignant 2 628 €. Bien que la proportion d’appartements soit relativement faible à Beauvois, ces valeurs donnent une bonne idée du positionnement tarifaire dans cette typologie, souvent prisée par les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant un logement plus compact.
Cette disparité dans les prix au m2 témoigne d’un marché immobilier local dynamique où la qualité du bien, son emplacement et son état influent directement sur la valorisation. Pour un projet d’achat à Beauvois, ces repères sont essentiels pour anticiper son budget immobilier.
Introduction sur Beauvois : une commune riche d’histoire et de charme 🌿
Beauvois est une petite commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine authentique. Avec une population d’environ 133 habitants et un âge moyen de 38,8 ans, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités des villes voisines.
Le village bénéficie d’un environnement calme, avec une forte majorité de maisons (98 %) par rapport aux appartements (2 %). Cette répartition marquée souligne le profil résidentiel de Beauvois, où la propriété est largement dominante puisque 86,8 % des habitants sont propriétaires, contre seulement 13,2 % de locataires. La grande majorité des logements (83,4 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une communauté stable et attachée à son territoire.
Côté éducation, même si Beauvois ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, comme l’École maternelle publique RPI 33 à environ 3 minutes, ou l’école primaire privée Notre-Dame de Lourdes à moins de 5 minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi un bon accès à une offre éducative complète.
Concernant la santé, Beauvois ne possède pas d’hôpital mais bénéficie de la proximité de plusieurs infrastructures de soins situées dans les communes alentours, telles que le Centre Hospitalier du Ternois ou la Polyclinique du Ternois, toutes accessibles en une dizaine de minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.
Le transport reste un élément clé pour l’accessibilité : bien que Beauvois ne dispose pas d’aéroports ni de gares sur son territoire, plusieurs gares sont accessibles à moins de 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports du Touquet et de Lille sont également disponibles à environ 45 à 80 minutes en voiture, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour les voyages d’affaires ou de loisirs.
L’environnement naturel de Beauvois se caractérise par un climat relativement humide avec une moyenne de 217 mm de pluie par mois, typique de la région, mais le cadre de vie y reste agréable, propice à la détente et au bien-être. Même si la commune ne compte pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, sa tranquilité et son authenticité séduisent les acquéreurs en quête d’un cadre de vie rural et reposant.
Sur le plan économique, la commune présente un taux de chômage de 13,9 %, avec une population active de 66,7 %, reflétant les caractéristiques d’un territoire rural où l’activité économique est souvent liée aux zones urbaines proches et au secteur agricole.
Les quartiers les plus demandés à Beauvois 🏘️
Étant donné la taille réduite de Beauvois et l’absence de données précises sur des quartiers spécifiques, il n’est pas possible d’identifier des noms de quartiers ou secteurs particuliers qui seraient les plus recherchés. La commune étant essentiellement composée de zones résidentielles homogènes, la demande se concentre globalement sur l’ensemble du territoire, principalement motivée par la qualité de vie et le cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beauvois
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Beauvois ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Beauvois est d’environ 1 604 €, avec des variations entre 741 € et 2 542 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m2 de mon bien à Beauvois ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale, qui tiendra compte des récents prix de vente, du type de bien et de son état.
Quels sont les loyers moyens pratiqués dans la région de Beauvois ?
Les loyers varient en fonction de la typologie du logement et de la localisation, mais en général, ils restent cohérents avec les prix au mètre carré évoqués, offrant un bon rapport qualité-prix.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Calculer ses mensualités de prêt immobilier est une étape essentielle pour définir son budget. Il faut prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance emprunteur. Un simulateur en ligne peut vous aider à ajuster ces paramètres facilement.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Beauvois ?
Avant d’investir, il est important de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation et de vérifier la performance énergétique du logement. L’accompagnement d’un conseiller immobilier local permet d’éviter les mauvaises surprises et d’optimiser la rentabilité.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Beauvois ?
Bien que Beauvois ne dispose pas d’écoles en son sein, plusieurs établissements sont accessibles en voiture : écoles maternelles et primaires à moins de 5 minutes, collèges et lycées dans un rayon de 10 à 20 minutes.
Comment se déplacer depuis Beauvois ?
La commune est bien desservie par des gares situées à proximité en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports régionaux sont aussi accessibles en moins d’1h30, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux.
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