Prix au m2 Ostreville : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Ostreville
À Ostreville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente au m² moyen s’établit à 1 527 €, avec des valeurs allant de 610 € à 2 852 € le mètre carré. Cette amplitude traduit une diversité dans l’état des biens, leur emplacement et leurs prestations.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au m² très proche, à 1 518 €, avec un plancher à 1 217 € et un plafond atteignant 2 442 € le mètre carré. Ces variations permettent d’envisager des opportunités d’achat selon votre budget et vos critères.
Cette fourchette de prix reflète la réalité du marché local et vous informe sur la valeur à considérer pour une estimation précise, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Introduction à Ostreville : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳
La commune d’Ostreville, avec ses 215 habitants, offre un environnement calme et authentique, où la population affiche un âge moyen de 45,97 ans. Ce profil démographique traduit une communauté stable, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein loin de l’agitation urbaine.
Ostreville bénéficie d’un riche patrimoine local, marqué par des éléments historiques qui façonnent l’identité de la ville et attirent les amoureux de culture et d’architecture traditionnelle. Ce charme patrimonial est un point fort pour les acquéreurs en quête d’authenticité.
Côté éducation, Ostreville dispose d’une école maternelle, l’École maternelle Rpi 123, située à une distance raisonnable du centre-ville – 171 secondes à pied ou 41 secondes en voiture – facilitant l’accès pour les familles avec jeunes enfants. Pour le primaire, deux établissements sont accessibles, bien que plus éloignés, offrant un choix pour les parents. Les collèges et lycées ne sont pas implantés sur place, mais plusieurs options sont disponibles dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes.
Sur le plan médical, Ostreville ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à proximité, comme la Polyclinique du Ternois à environ 385 secondes en voiture, garantissant une prise en charge de qualité à courte distance.
En termes de transports, la commune ne compte pas d’aéroports, gares, métros ou tramways à proximité immédiate. Cependant, la gare de Saint-Pol-sur-Ternoise se trouve à seulement 447 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette situation contribue à un cadre de vie paisible tout en restant connecté.
Le climat d’Ostreville est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, ce qui contribue à un environnement verdoyant mais sans excès, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
La quasi-totalité des logements (97 %) sont des maisons, avec seulement 3 % d’appartements, ce qui illustre une préférence pour un habitat plus spacieux et individuel. Le taux de propriétaires est important (81,6 %), soulignant un tissu résidentiel stable et une forte implication des habitants dans la vie locale. La proportion élevée de résidences principales (90,2 %) confirme un lieu de vie plutôt qu’une zone de résidences secondaires.
Sur le plan économique, le taux de chômage est contenu à 4,7 %, et 73 % de la population est active, ce qui témoigne d’un tissu socio-économique relativement dynamique malgré la taille modeste de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Ostreville 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Ostreville. La commune étant de petite taille, le marché immobilier se concentre principalement sur l’ensemble du territoire, sans distinction officielle de quartiers. Cette homogénéité garantit une qualité de vie uniforme, sans disparités marquées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ostreville
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Ostreville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Ostreville est de 1 527 €, avec une fourchette allant de 610 € à 2 852 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier d’Ostreville ?
Pour connaître précisément le prix des maisons vendues à Ostreville, vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques ou faire appel à une expertise immobilière locale. Cela garantit une estimation au plus proche du marché actuel.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Ostreville ?
Avec 97 % des logements étant des maisons et un prix au m² similaire à celui des appartements, acheter une maison à Ostreville vous offre un cadre plus spacieux, souvent avec un terrain, idéal pour une famille ou un projet de vie à long terme.
Existe-t-il des écoles à Ostreville pour mes enfants ?
Oui, vous trouverez une école maternelle à proximité du centre-ville, ainsi que plusieurs écoles primaires accessibles en voiture. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches sont situés dans les communes voisines.
Comment se déplacer facilement depuis Ostreville ?
Bien qu’Ostreville ne dispose pas de gares ou transports en commun sur place, la gare la plus proche est accessible en moins de 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes alentours.
Quel type d’accompagnement puis-je attendre pour l’achat d’un bien immobilier à Ostreville ?
Pour sécuriser votre projet, il est recommandé de vous appuyer sur une expertise en immobilier locale. Un conseiller pourra analyser votre budget, vous aider à trouver un bien correspondant à vos critères, accompagner votre financement et suivre toutes les démarches jusqu’à la signature finale.
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