Prix au m2 Aubrometz : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Aubrometz, le marché immobilier présente des valeurs précises selon le type de bien recherché. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1444 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 747 € à un maximum de 2361 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, en fonction de leur état, leur emplacement exact et leurs caractéristiques.
Concernant les appartements, même si leur présence est très limitée à Aubrometz, les prix enregistrés montrent un prix moyen au m² plus élevé, à 2297 €, avec des extrêmes oscillant entre 1028 € et 3610 € le mètre carré. Ces écarts traduisent des différences notables dans la qualité, la surface et la localisation au sein de la commune ou de ses environs.
Ces données permettent aux acheteurs de mieux situer leur projet d’acquisition par rapport aux prix pratiqués sur ce secteur, en tenant compte des spécificités du marché local.
Introduction à Aubrometz : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Aubrometz est une petite commune au riche patrimoine historique, dont l’identité est façonnée par ses traditions et ses paysages typiques du Pas-de-Calais. Avec une population modeste de 142 habitants et un âge moyen de 42,07 ans, cette commune offre un cadre de vie calme et propice à ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité avec la nature.
La ville bénéficie d’un environnement rural serein, où les maisons individuelles dominent largement le paysage avec 100 % des logements étant des maisons et aucun appartement recensé. Avec un taux de propriétaires à 78,3 % et seulement 21,7 % de locataires, Aubrometz s’inscrit dans une dynamique de stabilité résidentielle, renforcée par une forte proportion de résidences principales (83,7 %) par rapport aux résidences secondaires (10,4 %).
En termes d’éducation, la commune est desservie par une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Bien que les collèges et lycées soient situés à une distance plus importante, ils restent accessibles en voiture, permettant un suivi scolaire complet pour les familles installées. Par exemple, le Collège Pierre Cuallacci est à environ 10 minutes en voiture, tandis que les lycées professionnels et généraux se situent à une quinzaine de minutes.
Côté santé, même si Aubrometz ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, tels que la Clinique des 7 Vallées et le Centre Hospitalier d’Hesdin, assurant une prise en charge médicale de qualité à proximité.
Pour les transports, la commune n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, mais ces infrastructures restent accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant les déplacements et l’accès aux grandes villes voisines.
Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, offrant un environnement agréable pour profiter des espaces extérieurs, même si Aubrometz ne compte pas de parcs publics ni d’équipements sportifs spécifiques sur son territoire.
Sur le plan économique, bien que le taux de chômage soit relativement élevé à 10,5 %, la population active représente 65,4 % des habitants, témoignant d’une base solide pour les activités locales et les emplois dans les zones avoisinantes.
Les quartiers les plus demandés à Aubrometz 🏘️
En raison de la petite taille d’Aubrometz et de ses caractéristiques rurales, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement identifiés ou recensés. La commune est principalement composée d’un tissu résidentiel homogène, constitué exclusivement de maisons individuelles. Ainsi, aucune donnée fiable ne permet de nommer des quartiers spécifiques comme étant plus recherchés que d’autres.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aubrometz ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour l’achat d’une maison à Aubrometz ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Aubrometz est de 1444 €, avec des prix variant entre 747 € et 2361 € selon l’état et la localisation du bien.
Est-il possible d’acheter un appartement à Aubrometz ?
Les appartements sont très rares à Aubrometz, mais les prix au mètre carré observés tournent autour de 2297 €, avec des écarts allant de 1028 € à 3610 €.
Comment est le cadre de vie à Aubrometz ?
Aubrometz offre un cadre de vie rural paisible, avec une population modeste, un accès facile aux écoles primaires et aux établissements de santé à proximité.
Quelles sont les écoles accessibles pour les familles à Aubrometz ?
La commune dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon de 10 à 25 minutes.
Quels dispositifs d’aide à la rénovation sont disponibles pour un bien ancien à Aubrometz ?
Les propriétaires peuvent bénéficier d’OPAH (Opérations Programmées d’Amélioration de l’Habitat), qui encouragent les travaux d’amélioration énergétique et de confort, avec un accompagnement possible pour optimiser les aides financières.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Aubrometz ?
Vous pouvez consulter la catégorie foncière de votre bien sur votre espace personnel du site des impôts ou via votre relevé de propriété, ce qui permet de mieux comprendre la valeur fiscale de votre logement.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour un achat immobilier à Aubrometz ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant acheter avant de vendre leur bien actuel, sous conditions de revenus stables, capacité de remboursement et taux d’endettement maîtrisé.
Comment estimer le prix de vente de ma maison à Aubrometz ?
L’estimation prend en compte les prix au m² moyens, l’état du bien, sa localisation et les tendances locales. Un conseiller immobilier peut réaliser une étude personnalisée pour une estimation juste.
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