Prix au m2 Croix-en-Ternois : Comprendre les tarifs pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Croix-en-Ternois, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 694 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 751 € à un prix maximum de 2 575 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens, de leur état, de leur localisation précise ainsi que des prestations proposées.
Pour un appartement, le prix moyen au m² est plus bas et s’élève à environ 1 332 €, avec un prix plancher à 948 € et un plafond qui peut atteindre jusqu’à 2 593 € par mètre carré. Cette amplitude reflète l’offre variée sur le secteur, offrant des opportunités pour différents budgets et types d’investisseurs.
Ces données permettent de mieux situer votre projet immobilier à Croix-en-Ternois, que vous cherchiez à acheter une maison familiale ou un appartement plus compact. Elles sont un indicateur clé pour évaluer la justesse du prix proposé et vous guider vers une acquisition en accord avec la réalité du marché local.
Introduction sur la Croix-en-Ternois : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La Croix-en-Ternois est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui façonne son identité locale. Avec une population de 332 habitants et un âge moyen de 35,94 ans, elle offre un cadre de vie paisible, propice aux familles et aux personnes souhaitant s’installer dans un environnement à taille humaine.
La ville se distingue par un patrimoine marqué, notamment par ses bâtiments historiques et ses espaces qui témoignent de son passé, ce qui fait tout le charme de cette commune. Le cadre est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
Côté éducation, Croix-en-Ternois dispose d’une école primaire au cœur de la ville, l’École primaire RPI 129, accessible en quelques pas ou en voiture, facilitant la vie des familles avec enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées ne se trouvent pas dans la commune même, mais dans les environs proches, accessibles en voiture en quelques minutes, garantissant un accès aux établissements comme le Collège Roger Salengro ou le Lycée professionnel Pierre Mendès France.
En termes de santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital sur son territoire, les habitants bénéficient de la proximité de plusieurs établissements médicaux importants, tels que le Centre Hospitalier du Ternois ou la Polyclinique du Ternois, situés à moins de 6 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Pour les déplacements, Croix-en-Ternois est desservie par des gares des environs comme la Gare de Saint-Pol-sur-Ternoise, qui reste accessible en voiture en moins de 8 minutes, facilitant ainsi les connexions vers les grandes villes. Quant aux aéroports, les plus proches restent à une distance plus importante, environ 50 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les voyages occasionnels.
Le cadre naturel se caractérise par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, et la commune bénéficie de deux équipements sportifs, ce qui encourage la pratique d’activités en plein air et la vie associative locale.
La répartition du logement à Croix-en-Ternois est très majoritairement composée de maisons (95 %), ce qui correspond à un mode de vie plutôt rural et familial. Le taux de propriétaires est élevé à 69,9 %, témoignant d’une stabilité résidentielle, tandis que 27,6 % des habitants sont locataires. La quasi-totalité des logements sont des résidences principales (92,1 %), ce qui souligne un marché immobilier orienté vers des acquisitions durables.
Sur le plan économique, la population active représente 70,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,7 %, des éléments à prendre en compte pour évaluer la dynamique locale et les opportunités d’emploi à proximité.
Les quartiers les plus demandés à Croix-en-Ternois 🏘️
Compte tenu de la taille de la commune et des données disponibles, il n’existe pas de délimitation officielle ou de noms de quartiers distincts à Croix-en-Ternois. La demande immobilière se concentre donc principalement sur la commune dans son ensemble, sans segmentation spécifique par quartier. Cette homogénéité permet une évaluation globale du marché immobilier local, sans différenciation par secteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Croix-en-Ternois 💬
Quel est le prix moyen au m2 à Croix-en-Ternois pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison à Croix-en-Ternois est de 1 694 € par mètre carré, avec des prix allant de 751 € à 2 575 € selon les caractéristiques et l’emplacement précis du bien.
Comment estimer le prix d’un terrain à Croix-en-Ternois ?
L’estimation d’un terrain dépend de sa localisation, de sa taille et de sa constructibilité. Les prix au mètre carré varient, et il est conseillé de faire appel à un professionnel pour une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Croix-en-Ternois ?
Pour un bien ancien, il faut considérer l’emplacement, la surface, l’état général, les travaux éventuels à prévoir, ainsi que les ventes récentes dans la commune pour s’assurer que le prix est cohérent.
Comment maximiser le retour sur investissement en immobilier ancien à Croix-en-Ternois ?
Investir dans l’immobilier ancien à Croix-en-Ternois peut être rentable grâce à un prix d’achat juste, une localisation stratégique, et la réalisation de travaux ciblés pour améliorer la performance énergétique et le confort.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’immobilier ancien ?
Même si la RT 2020 concerne principalement le neuf, elle influence les rénovations dans l’ancien, notamment pour améliorer la performance énergétique, ce qui valorise le bien sur le marché.
Comment obtenir une estimation fiable du prix au m2 à Croix-en-Ternois ?
L’expertise immobilière locale est essentielle. Votre conseiller immobilier peut utiliser des outils d’analyse comparative pour vous fournir une estimation au plus proche du marché.
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