Prix au m2 Maisnil : Comprendre les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Maisnil, le marché immobilier présente des variations notables selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 542 €, avec un prix minimum observé à 773 € et un maximum pouvant atteindre 2 812 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit plus limitée à Maisnil, le prix moyen au m² est proche de celui des maisons, à 1 496 €. Les prix les plus bas se situent autour de 1 170 €, tandis que les offres les plus élevées peuvent grimper jusqu’à 2 125 €. Ces chiffres donnent une indication claire des valeurs immobilières locales et vous permettent d’évaluer une estimation juste pour votre projet d’achat ou de vente.
La répartition du logement à Maisnil est entièrement composée de maisons (100 %), ce qui souligne un marché dominé par l’habitat individuel. Avec un taux de propriétaires de 71,4 % et 25,7 % de locataires, la commune présente une stabilité résidentielle intéressante. La majorité des logements (90,4 %) sont des résidences principales, signe d’un tissu social bien ancré.
Introduction à la Maisnil : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Maisnil est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine, où le charme du passé se conjugue harmonieusement avec la vie quotidienne. Comptant 257 habitants dont l’âge moyen est de 41,29 ans, la ville offre un cadre de vie calme et familial, propice à ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.
Le patrimoine local témoigne d’une identité marquée par des constructions traditionnelles et une atmosphère villageoise qui séduisent les acquéreurs en quête d’authenticité. Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires (aucune maternelle, collège ou lycée sur place), plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles en voiture en moins de 7 minutes, comme l’école primaire Sainte Anne ou le collège Saint-Louis. Les lycées professionnels et agricoles restent également à portée de voiture, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes habitants.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est situé dans Maisnil, plusieurs infrastructures médicales importantes se trouvent à proximité, notamment le Centre Hospitalier du Ternois et la Polyclinique du Ternois, accessibles en moins de 8 minutes en voiture. Ce maillage offre une couverture sanitaire rassurante pour les familles.
Côté transport, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de gares comme celle de Saint-Pol-sur-Ternoise, située à environ 6 minutes en voiture, et plusieurs aéroports régionaux à environ 1 heure de route. Ces connexions facilitent les déplacements, tout en préservant la quiétude du village.
Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois et environ 222 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement agréable pour vivre. Malgré l’absence de parcs, jardins ou équipements sportifs dans la commune, le cadre naturel alentour offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.
Sur le plan économique, Maisnil affiche un taux de chômage de 8,6 % avec une population active représentant 71,7 % des habitants, ce qui témoigne d’un dynamisme local modéré et d’opportunités d’emploi à proximité.
Les quartiers les plus demandés à Maisnil 🔍
Les données disponibles ne permettent pas de définir précisément des quartiers spécifiques dans Maisnil, la commune étant de taille réduite et homogène. Par conséquent, aucune distinction formelle en quartiers n’est possible sans informations supplémentaires vérifiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Maisnil
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Maisnil ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Maisnil est d’environ 1 542 €, avec des variations entre 773 € et 2 812 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 496 €, avec un minimum de 1 170 € et un maximum à 2 125 €.
Comment évaluer le prix d’un bien immobilier à Maisnil avant une vente ou un achat ?
Pour une estimation juste, il est important de comparer les prix des biens similaires vendus récemment dans la commune et ses environs. L’état général du bien, sa surface, et son emplacement jouent également un rôle clé. Un conseiller immobilier local peut vous aider à affiner cette estimation.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Maisnil ?
Bien que Maisnil ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en quelques minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Y a-t-il des hôpitaux ou centres médicaux à proximité ?
Oui, plusieurs établissements comme le Centre Hospitalier du Ternois et la Polyclinique du Ternois sont situés à moins de 10 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Maisnil ?
Il est essentiel de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation et de vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE) du logement. L’état général du bien doit être examiné attentivement pour éviter les mauvaises surprises.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à Maisnil ?
Un prêt conventionné est possible pour financer l’achat d’une résidence principale à Maisnil, sans conditions de ressources, sous réserve de passer par une banque agréée. Il peut être complété par d’autres aides comme le prêt à taux zéro.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Maisnil ?
L’emplacement, la taille, l’état et les commodités à proximité sont des critères essentiels. Il est recommandé de s’appuyer sur des données récentes du marché local et sur des conseils immobiliers pour une évaluation précise.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Maisnil ! 📞✨
Envie d’en savoir plus sur les prix au m² à Maisnil ou de trouver la maison qui correspond à vos attentes ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, de l’estimation à la signature. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en exclusivité les nouvelles annonces et ne manquer aucune opportunité sur Maisnil et ses environs. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! 🏠🔑
Prix du m² Anvin - Prix du m² Aubrometz - Prix du m² Aumerval - Prix du m² Auxi-le-Château - Prix du m² Averdoingt - Prix du m² Bailleul-lès-Pernes - Prix du m² Beauvois - Prix du m² Bergueneuse - Prix du m² Bermicourt - Prix du m² Blangerval-Blangermont - Prix du m² Boffles - Prix du m² Bonnières - Prix du m² Boubers-sur-Canche - Prix du m² Bouret-sur-Canche - Prix du m² Bours - Prix du m² Boyaval - Prix du m² Brias - Prix du m² Buire-au-Bois - Prix du m² Buneville - Prix du m² Conchy-sur-Canche - Prix du m² Conteville-en-Ternois - Prix du m² Croisette - Prix du m² Croix-en-Ternois - Prix du m² Écoivres - Prix du m² Eps - Prix du m² Équirre - Prix du m² Érin - Prix du m² Fiefs - Prix du m² Flers - Prix du m² Fleury - Prix du m² Floringhem - Prix du m² Fontaine-lès-Boulans - Prix du m² Fontaine-lès-Hermans - Prix du m² Fontaine-l'Étalon - Prix du m² Fortel-en-Artois - Prix du m² Foufflin-Ricametz - Prix du m² Framecourt - Prix du m² Frévent - Prix du m² Gauchin-Verloingt - Prix du m² Gennes-Ivergny - Prix du m² Gouy-en-Ternois - Prix du m² Guinecourt - Prix du m² Haravesnes - Prix du m² Hautecloque - Prix du m² Héricourt - Prix du m² Herlincourt - Prix du m² Herlin-le-Sec - Prix du m² Hernicourt - Prix du m² Hestrus - Prix du m² Heuchin - Prix du m² Huclier - Prix du m² Humerœuille - Prix du m² Humières - Prix du m² Ligny-sur-Canche - Prix du m² Ligny-Saint-Flochel - Prix du m² Linzeux - Prix du m² Lisbourg - Prix du m² Maisnil - Prix du m² Marest - Prix du m² Marquay - Prix du m² Moncheaux-lès-Frévent - Prix du m² Monchel-sur-Canche - Prix du m² Monchy-Breton - Prix du m² Monchy-Cayeux - Prix du m² Monts-en-Ternois - Prix du m² Nédon - Prix du m² Nédonchel - Prix du m² Neuville-au-Cornet - Prix du m² Nœux-lès-Auxi - Prix du m² Nuncq-Hautecôte - Prix du m² Œuf-en-Ternois - Prix du m² Ostreville - Prix du m² Pernes - Prix du m² Pierremont - Prix du m² Le Ponchel - Prix du m² Prédefin - Prix du m² Pressy - Prix du m² Quœux-Haut-Maînil - Prix du m² Ramecourt - Prix du m² Roëllecourt - Prix du m² Rougefay - Prix du m² Sachin - Prix du m² Sains-lès-Pernes - Prix du m² Saint-Michel-sur-Ternoise - Prix du m² Saint-Pol-sur-Ternoise - Prix du m² Séricourt - Prix du m² Sibiville - Prix du m² Siracourt - Prix du m² Tangry - Prix du m² Teneur - Prix du m² Ternas - Prix du m² La Thieuloye - Prix du m² Tilly-Capelle - Prix du m² Tollent - Prix du m² Troisvaux - Prix du m² Vacquerie-le-Boucq - Prix du m² Valhuon - Prix du m² Vaulx - Prix du m² Villers-l'Hôpital - Prix du m² Beauvoir-Wavans - Prix du m² Wavrans-sur-Ternoise - Prix du m² Willencourt - Prix du m² Vitz-sur-Authie