Prix au m2 Villers-l'Hôpital : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villers-l'Hôpital, le marché immobilier présente des écarts intéressants selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré est d’environ 1377 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 552 € à un prix maximum pouvant atteindre 2542 € le m². Ces écarts traduisent la diversité des biens, de l’ancien à rénover aux maisons plus récentes ou rénovées, offrant ainsi plusieurs opportunités selon votre budget et vos attentes.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit moins dominante dans cette commune, le prix moyen au m² est nettement supérieur, s’établissant à 2448 €, avec un prix minimum à 1787 € et un prix maximum pouvant grimper jusqu’à 3395 € le m2. Ces chiffres reflètent souvent une offre plus sélective, avec des biens pouvant présenter des prestations ou des emplacements différenciés.
Ces données vous permettent d’évaluer concrètement la valeur de votre futur achat ou de votre bien à vendre, en fonction de la typologie et des caractéristiques précises des logements à Villers-l'Hôpital.
Introduction à Villers-l'Hôpital : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Villers-l'Hôpital est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et une histoire locale qui forge son identité. Avec une population d’environ 257 habitants et un âge moyen de 41,23 ans, elle offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité d’espaces naturels et d’un environnement rural préservé.
Le village ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou même à pied, comme l’École primaire RPI 34, le Collège Sacré-Cœur ou encore le Lycée Montalembert. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète, tout en profitant du charme d’une petite commune.
Côté santé, bien que Villers-l'Hôpital ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Doullens et le Centre Hospitalier du Ternois, situés à environ 18 à 25 minutes du centre-ville. Cette accessibilité garantit une prise en charge médicale adaptée à proximité.
Pour les déplacements, la commune est desservie par plusieurs gares situées à moins de 30 minutes en voiture, comme la gare de Saint-Pol-sur-Ternoise, facilitant ainsi les liaisons vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, bien qu’un peu plus éloignés, sont accessibles en voiture, notamment l’Aéroport de Le Touquet - Côte d'Opale à environ 1h10.
Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, contribuant à la verdure et à la qualité du cadre naturel. Villers-l'Hôpital ne compte pas de parcs, jardins ou équipements sportifs sur son territoire, ce qui renforce son atmosphère paisible et rurale, loin de l’agitation urbaine.
Le tissu économique local fait face à un taux de chômage de 11,4 %, avec une population active représentant 62,1 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons (100 %), avec un taux de propriétaires élevé à 74,4 %, signe d’un habitat stable et majoritairement occupé en résidence principale (82,7 %).
Les quartiers les plus demandés à Villers-l'Hôpital 🏘️
La commune de Villers-l'Hôpital ne dispose pas d’une subdivision officielle en quartiers distincts, ce qui limite l’identification de zones spécifiques en termes de demande immobilière. Néanmoins, le marché local est homogène avec une offre essentiellement composée de maisons individuelles, ce qui reflète une demande axée sur des biens en pleine propriété dans un environnement rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villers-l'Hôpital ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Villers-l'Hôpital ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1377 €, avec des variations allant de 552 € à 2542 € en fonction de l’état et de la localisation précise du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Villers-l'Hôpital ?
Vous pouvez consulter les données publiques disponibles via la Direction générale des finances publiques qui répertorie les transactions immobilières. Pour une estimation précise et personnalisée, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui connaît le marché local.
Quels types de prêts immobiliers privilégier pour un achat à Villers-l'Hôpital ?
Le prêt bancaire classique reste la solution la plus adaptée, mais selon votre situation, vous pouvez être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS), notamment pour l’acquisition d’une résidence principale.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Villers-l'Hôpital ?
Bien qu’il n’y ait pas d’écoles directement dans la commune, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, assurant une bonne continuité scolaire pour les familles.
Quel est le profil du logement à Villers-l'Hôpital ?
Le parc immobilier est composé à 100 % de maisons individuelles, avec une majorité de propriétaires occupant leur résidence principale. Le taux de locataires est relativement faible, à 25,6 %.
Comment est le cadre de vie à Villers-l'Hôpital ?
Villers-l'Hôpital offre un cadre rural paisible, avec peu d’équipements sportifs ou de parcs, mais un environnement naturel favorable et une qualité de vie tranquille, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien ici ?
Elle dépend du prix d’achat, des travaux et du marché local, mais généralement, la rentabilité se situe entre 10 et 15 ans, à prendre en compte avant tout investissement.
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N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour bénéficier d’une estimation précise et personnalisée, adaptée aux spécificités du marché local. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en exclusivité les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’un suivi personnalisé et d’une expertise immobilière de proximité pour réussir votre transaction dans les meilleures conditions.
Votre futur bien à Villers-l'Hôpital vous attend, faisons ensemble le premier pas vers votre projet immobilier ! 📞💼
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