Prix au m2 Fleury : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Fleury
À Fleury, le marché immobilier révèle des différences notables selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 211 €, avec un prix minimum constaté à 1 083 € et un maximum pouvant atteindre 1 381 €. Ces chiffres traduisent un marché stable et accessible, idéal pour les acquéreurs cherchant un cadre de vie paisible.
En ce qui concerne les appartements, le prix au m² est naturellement plus élevé, avec une moyenne à 2 697 €, oscillant entre un prix minimum de 2 021 € et un prix maximum pouvant grimper jusqu’à 4 071 €. Cette variation importante s’explique par la diversité des biens disponibles et leur situation dans la ville.
Ces données vous permettent d’appréhender avec précision les réalités du marché immobilier à Fleury, que vous envisagiez l’achat d’une maison familiale ou d’un appartement, en fonction de votre budget et de vos besoins.
Introduction à Fleury : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Fleury est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité marquée. Son histoire locale façonne un environnement où tradition et modernité cohabitent harmonieusement, offrant ainsi un cadre de vie unique à ses habitants.
Avec une population de 109 habitants et un âge moyen de 39,88 ans, Fleury propose une ambiance conviviale et équilibrée, idéale pour les familles comme pour les personnes recherchant la tranquillité. La majorité des logements y sont des maisons (100 %), ce qui renforce ce caractère résidentiel. La part de propriétaires est élevée à 80,5 %, témoignant d’un attachement fort à leur bien et à la commune, tandis que 17,1 % des habitants sont locataires. On note aussi que 79,8 % des logements sont des résidences principales, ce qui confirme le dynamisme résidentiel local.
Concernant l’éducation, bien que la commune elle-même ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à quelques minutes en voiture. Parmi eux, l’École maternelle Vallée de la Ternoise RPI 87, l’École primaire Gaëtan Marichez et le Collège Jacques Prévert, ainsi que des lycées professionnels comme Pierre Mendès France et Albert Châtelet, offrent un panel complet de formations adaptées aux familles.
Côté santé, Fleury bénéficie d’une proximité intéressante avec plusieurs infrastructures médicales situées à une dizaine de minutes en voiture, telles que le Centre Hospitalier du Ternois, la Polyclinique du Ternois et le Centre d’Autodialyse ADH de Saint-Pol. Cette accessibilité garantit un accompagnement médical de qualité pour tous les résidents.
Pour les déplacements, bien que la commune ne possède pas d’aéroports, de gares, de stations de métro ou de tramway en son sein, la gare d’Anvin se trouve à seulement 44 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, facilitant ainsi les connexions vers les villes voisines et les grands axes. Plusieurs aéroports régionaux sont également accessibles en voiture, à environ 50 minutes (Lille, Le Touquet, Calais), ce qui est un atout pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le cadre environnemental de Fleury est agréable, même si la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs sur son territoire immédiat. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, avec un ensoleillement faible, ce qui invite à profiter des espaces verts situés dans les communes voisines.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, la population active représente 66,2 % des habitants avec un taux de chômage à 9,6 %, une donnée à considérer dans votre réflexion d’investissement. Fleury offre ainsi un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fleury
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Fleury ?
Le prix moyen pour une maison à Fleury est de 1 211 € par mètre carré, tandis que pour un appartement, il est de 2 697 € par m². Ces valeurs varient selon l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques spécifiques.
Comment estimer le prix de vente d’un bien immobilier à Fleury ?
Pour une estimation juste, il est important de considérer les prix au m2 moyens, l’état du bien, sa localisation précise, ainsi que le marché local. Les conseillers immobiliers spécialisés à Fleury disposent d’outils d’analyse comparative et d’une connaissance approfondie du secteur pour vous accompagner.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Fleury ?
Investir dans l’ancien nécessite de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique. Il est essentiel de réaliser une inspection approfondie et de consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE) pour éviter les mauvaises surprises.
Comment vendre rapidement un bien immobilier à Fleury dans un marché concurrentiel ?
Confier votre bien à un conseiller immobilier qui connaît bien Fleury permet de définir un prix de vente cohérent avec le marché local. Un suivi personnalisé et des bilans réguliers assurent une bonne visibilité et rassurent les acheteurs potentiels.
Quelles sont les infrastructures éducatives à proximité de Fleury ?
Même si Fleury ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi un accès facile à l’éducation pour les familles vivant à Fleury.
Le prix au m² à Fleury est-il adapté pour un premier achat immobilier ?
Avec un prix moyen au m² abordable pour les maisons et un cadre de vie calme, Fleury est une option intéressante pour les primo-accédants qui recherchent un environnement paisible et proche des commodités.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Fleury ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² pour votre futur achat ou vente à Fleury ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous fournir une estimation personnalisée, basée sur une analyse fine du marché local.
N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence et bénéficier d’un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier à Fleury ! 🏠✨
Prix du m² Anvin - Prix du m² Aubrometz - Prix du m² Aumerval - Prix du m² Auxi-le-Château - Prix du m² Averdoingt - Prix du m² Bailleul-lès-Pernes - Prix du m² Beauvois - Prix du m² Bergueneuse - Prix du m² Bermicourt - Prix du m² Blangerval-Blangermont - Prix du m² Boffles - Prix du m² Bonnières - Prix du m² Boubers-sur-Canche - Prix du m² Bouret-sur-Canche - Prix du m² Bours - Prix du m² Boyaval - Prix du m² Brias - Prix du m² Buire-au-Bois - Prix du m² Buneville - Prix du m² Conchy-sur-Canche - Prix du m² Conteville-en-Ternois - Prix du m² Croisette - Prix du m² Croix-en-Ternois - Prix du m² Écoivres - Prix du m² Eps - Prix du m² Équirre - Prix du m² Érin - Prix du m² Fiefs - Prix du m² Flers - Prix du m² Fleury - Prix du m² Floringhem - Prix du m² Fontaine-lès-Boulans - Prix du m² Fontaine-lès-Hermans - Prix du m² Fontaine-l'Étalon - Prix du m² Fortel-en-Artois - Prix du m² Foufflin-Ricametz - Prix du m² Framecourt - Prix du m² Frévent - Prix du m² Gauchin-Verloingt - Prix du m² Gennes-Ivergny - Prix du m² Gouy-en-Ternois - Prix du m² Guinecourt - Prix du m² Haravesnes - Prix du m² Hautecloque - Prix du m² Héricourt - Prix du m² Herlincourt - Prix du m² Herlin-le-Sec - Prix du m² Hernicourt - Prix du m² Hestrus - Prix du m² Heuchin - Prix du m² Huclier - Prix du m² Humerœuille - Prix du m² Humières - Prix du m² Ligny-sur-Canche - Prix du m² Ligny-Saint-Flochel - Prix du m² Linzeux - Prix du m² Lisbourg - Prix du m² Maisnil - Prix du m² Marest - Prix du m² Marquay - Prix du m² Moncheaux-lès-Frévent - Prix du m² Monchel-sur-Canche - Prix du m² Monchy-Breton - Prix du m² Monchy-Cayeux - Prix du m² Monts-en-Ternois - Prix du m² Nédon - Prix du m² Nédonchel - Prix du m² Neuville-au-Cornet - Prix du m² Nœux-lès-Auxi - Prix du m² Nuncq-Hautecôte - Prix du m² Œuf-en-Ternois - Prix du m² Ostreville - Prix du m² Pernes - Prix du m² Pierremont - Prix du m² Le Ponchel - Prix du m² Prédefin - Prix du m² Pressy - Prix du m² Quœux-Haut-Maînil - Prix du m² Ramecourt - Prix du m² Roëllecourt - Prix du m² Rougefay - Prix du m² Sachin - Prix du m² Sains-lès-Pernes - Prix du m² Saint-Michel-sur-Ternoise - Prix du m² Saint-Pol-sur-Ternoise - Prix du m² Séricourt - Prix du m² Sibiville - Prix du m² Siracourt - Prix du m² Tangry - Prix du m² Teneur - Prix du m² Ternas - Prix du m² La Thieuloye - Prix du m² Tilly-Capelle - Prix du m² Tollent - Prix du m² Troisvaux - Prix du m² Vacquerie-le-Boucq - Prix du m² Valhuon - Prix du m² Vaulx - Prix du m² Villers-l'Hôpital - Prix du m² Beauvoir-Wavans - Prix du m² Wavrans-sur-Ternoise - Prix du m² Willencourt - Prix du m² Vitz-sur-Authie