Prix au m2 Wavrans-sur-Ternoise : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Wavrans-sur-Ternoise, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité des biens et des offres locales. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 435 € le mètre carré, avec des transactions allant de 720 € au m² en bas de gamme jusqu’à 2 877 € au m² pour des biens plus prestigieux ou rénovés. Ces variations traduisent la richesse du parc immobilier, des maisons plus traditionnelles aux biens réhabilités offrant plus de confort ou d’équipements.
Côté appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1 307 € le mètre carré. Le prix mini se situe à 886 € le m², tandis que le maximum atteint 2 615 € au m². Cette fourchette montre une certaine attractivité pour les appartements, qui restent une alternative intéressante pour les primo-accédants ou investisseurs, avec un prix au m² souvent plus accessible que celui des maisons.
La répartition du logement à Wavrans-sur-Ternoise est majoritairement composée de maisons (98 %), tandis que les appartements ne représentent que 2 % du parc résidentiel, ce qui illustre une forte présence de l’habitat individuel. Le taux de propriétaires est élevé, à 68,7 %, et la part des résidences principales atteint 84,7 %, signe d’une population stable et attachée à son territoire.
Introduction à Wavrans-sur-Ternoise : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Wavrans-sur-Ternoise est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans le Pas-de-Calais. Son identité est marquée par des éléments historiques qui témoignent de son passé, offrant un charme particulier à ses rues et bâtisses. Cette authenticité attire les acheteurs en quête d’un cadre de vie paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche des commodités.
Avec une population de seulement 196 habitants et un âge moyen de 39,6 ans, Wavrans-sur-Ternoise bénéficie d’une atmosphère conviviale où le lien social est fort. Ce petit nombre d’habitants favorise une qualité de vie appréciable, avec un environnement naturel préservé et un rythme plus calme.
La commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires à son sein, mais plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité en voiture ou en transport, notamment l’école primaire Le Val Fleuri à environ 35 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, ainsi que d’autres établissements dans la vallée de la Ternoise. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi un bon maillage éducatif pour les familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles, comme le Centre Hospitalier du Ternois à environ 1 heure à pied ou 6 minutes en voiture. Cette proximité assure un suivi médical de qualité pour les habitants sans devoir se déplacer loin.
En matière de transports, Wavrans-sur-Ternoise n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, mais les gares d’Anvin et de Saint-Pol-sur-Ternoise sont situées à moins de 10 minutes en voiture. Pour les déplacements aériens, les aéroports du Touquet, Lille ou Calais restent accessibles en moins d’une heure de route, facilitant ainsi les liaisons nationales et internationales.
Climat agréable avec une pluviométrie modérée (environ 217 mm par mois), la commune offre un cadre naturel propice aux activités de plein air. Bien que la ville ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs sur son territoire, son environnement rural invite à la randonnée et à la découverte de la nature environnante.
L’économie locale est caractérisée par un taux de chômage relativement bas (6,1 %) et une part active de la population qui atteint 73 %. Cela traduit une vitalité économique modeste mais stable, adaptée à une vie de village où les opportunités d’emploi sont souvent liées aux communes voisines.
Quartiers les plus demandés à Wavrans-sur-Ternoise 🏘️
Aucun nom de quartier précis ne peut être identifié à Wavrans-sur-Ternoise sur la base des données disponibles. La commune, de par sa petite taille, ne possède pas de découpage officiel en quartiers distincts reconnus sur le marché immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Wavrans-sur-Ternoise
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Wavrans-sur-Ternoise ?
Le prix moyen pour une maison à Wavrans-sur-Ternoise est d’environ 1 435 € au mètre carré, avec des variations entre 720 € et 2 877 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Wavrans-sur-Ternoise ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative basés sur les transactions récentes, la localisation et les prestations du bien.
Quels types de logements sont les plus présents à Wavrans-sur-Ternoise ?
La commune est majoritairement composée de maisons (98 %), les appartements ne représentant que 2 % du parc immobilier.
Y a-t-il des écoles proches pour les familles qui achètent à Wavrans-sur-Ternoise ?
Bien que la commune n’abrite pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires et maternelles ainsi que des collèges et lycées sont accessibles dans un rayon raisonnable, en voiture ou transports.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Wavrans-sur-Ternoise ?
Pour calculer vos mensualités, vous pouvez utiliser un simulateur en ligne prenant en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Cela vous aide à planifier votre budget et adapter votre capacité d’emprunt.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Il est conseillé de s’appuyer sur un professionnel de l’immobilier qui suit les évolutions législatives et réglementaires, vous assurant ainsi une transaction conforme et sécurisée.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Wavrans-sur-Ternoise ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques des transactions immobilières, mais un conseiller immobilier local vous fournira une estimation fiable et actualisée.
Quelles sont les conditions pour bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien ?
Le PTZ dans l’ancien est accessible sous conditions de ressources et nécessite la réalisation de travaux de rénovation énergétique représentant au moins 25 % du coût total de l’opération.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Wavrans-sur-Ternoise 📞
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