Prix au m2 Ternas : Découvrez les tendances pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Ternas présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen de vente au m² s'établit à environ 1325 €, avec des extrêmes allant de 725 € à 2659 € le mètre carré. Cette large amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés plus valorisées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 2026 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 1311 € et grimper jusqu’à 3439 €. Cette différence s’explique notamment par la demande spécifique pour ce type de logement, souvent prisé pour sa praticité et son entretien facilité.
Ces données vous donnent une base solide pour estimer la valeur d’un bien immobilier à Ternas, qu’il s’agisse d’une maison spacieuse ou d’un appartement plus compact. Elles reflètent un marché qui offre des opportunités à la fois pour les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens au juste prix.
Introduction sur la Ternas : Un cadre de vie calme et riche en histoire 🌿🏰
Ternas est une commune à taille humaine, avec une population d’environ 130 habitants et un âge moyen de 41,38 ans, ce qui en fait un lieu calme, convivial et adapté à ceux qui cherchent à s’installer dans un environnement paisible. Cette petite communauté favorise un vrai esprit de village tout en restant proche des commodités essentielles.
La ville est marquée par un patrimoine local qui témoigne d’une histoire riche et d’un héritage architectural typique de la région. Les amateurs d’histoire et de culture y trouveront un cadre authentique, où le charme du passé se mêle à une vie quotidienne agréable.
Côté éducation, même si Ternas ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles sont accessibles à proximité. On y trouve notamment des écoles maternelles et primaires situées à environ 2300 secondes à pied, soit entre 3 et 4 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées à moins de 15 minutes en voiture. Cela garantit un accès confortable à l’éducation pour les familles installées sur place.
Sur le plan de la santé, bien que Ternas ne compte aucun hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles dans les environs, telles que le Centre d'Autodialyse Adh de St-Pol, le Centre Hospitalier du Ternois et la Polyclinique du Ternois, situés à environ 9 à 11 minutes en voiture. Ce maillage de soins renforce la qualité de vie locale.
En matière de transport, même si aucun aéroport, gare ou station de métro ne se trouve directement à Ternas, les gares les plus proches, comme la Gare de Saint-Pol-sur-Ternoise, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les axes principaux.
L’environnement de Ternas est paisible, avec un climat modéré caractérisé par environ 217 mm de pluie par mois. La commune dispose d’un équipement sportif, un plus pour les habitants actifs, même si aucun parc ou jardin public n’est recensé dans la ville. Ce cadre naturel tranquille et ce climat tempéré participent à un cadre de vie agréable, loin de l’agitation urbaine.
Sur le plan du logement, Ternas est majoritairement composée de maisons (98 %), avec très peu d’appartements (2 %). La majorité des habitants sont propriétaires (72 %), et environ 90 % des logements sont des résidences principales, ce qui traduit une stabilité et un attachement à ce territoire. Le taux de locataires est modéré, autour de 24 %. La population active représente 75,6 % et le taux de chômage est relativement bas à 4,6 %, témoignant d’une économie locale saine.
Les quartiers les plus demandés à Ternas 🏘️
En raison de la petite taille de Ternas et de l’absence de données précises sur des quartiers spécifiques, il n’est pas possible de nommer des quartiers précis. La demande immobilière semble donc homogène sur l’ensemble de la commune, avec une prédominance nette des maisons individuelles, ce qui correspond à un mode de vie rural et familial recherché dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ternas ❓
Quel est le prix moyen au m2 à Ternas pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1325 €, avec des écarts allant de 725 € à 2659 €. Pour un appartement, il est plus élevé, autour de 2026 €, avec une fourchette entre 1311 € et 3439 € le m².
Comment est le marché immobilier à Ternas pour l’achat d’une maison ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (98 %), ce qui en fait une commune idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un habitat individuel dans un cadre calme et verdoyant.
Quelles sont les infrastructures éducatives proches de Ternas ?
Même si la commune ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à environ 3 à 4 minutes en voiture, tout comme des collèges et lycées situés entre 10 et 15 minutes en voiture, assurant une bonne couverture scolaire.
Quel est le profil démographique de Ternas ?
Avec environ 130 habitants et un âge moyen de 41 ans, Ternas offre un cadre de vie tranquille et adapté à tous les âges, avec une majorité de propriétaires et une population active stable.
Comment évaluer la rentabilité d’un investissement immobilier à Ternas ?
La rentabilité dépendra de l’emplacement, de l’état du bien et de la dynamique locale. Le taux de chômage bas (4,6 %) et la stabilité de la population active sont des indicateurs positifs. En moyenne, un retour sur investissement peut être envisagé entre 10 et 15 ans, selon les conditions de financement et les travaux éventuels.
Quels sont les moyens de transport accessibles depuis Ternas ?
Les gares les plus proches sont à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports sont plus éloignés, mais restent accessibles en voiture pour des voyages nationaux ou internationaux.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Ternas ?
Pour planifier votre budget, vous pouvez utiliser un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Cela vous aide à déterminer une mensualité adaptée à vos capacités.
Quels sont les avantages spécifiques à vivre à Ternas ?
Ternas se distingue par son cadre paisible, son patrimoine historique, et une vie communautaire forte. Le faible taux de chômage et la prédominance de maisons individuelles en font un lieu stable pour un investissement immobilier durable.
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