Prix au m2 Teneur : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Teneur, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 485 € par m², avec un minimum observé à 593 € et un maximum pouvant atteindre 2 324 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens et des emplacements dans la commune, permettant à chacun de trouver une offre adaptée à son budget.
Quant aux appartements, bien que moins nombreux et représentant une part marginale du parc immobilier local, le prix moyen au m2 se situe autour de 1 940 €, avec un prix plancher à 1 109 € et des sommets à 3 232 € par mètre carré. Ces chiffres traduisent une demande spécifique et une valorisation qui peut être plus élevée selon la qualité et la localisation du logement.
Dans les villes voisines, les prix au m² suivent globalement une tendance similaire, offrant des alternatives intéressantes pour les acheteurs souhaitant s’implanter dans la région tout en bénéficiant d’un cadre de vie comparable.
Introduction sur la Teneur : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
La commune de Teneur est marquée par une histoire riche et un patrimoine local qui façonnent son identité unique. Son charme réside notamment dans ses paysages naturels préservés et son ambiance paisible, caractéristiques très appréciées des habitants et des futurs acquéreurs.
Avec une population de 262 habitants et un âge moyen de 42,5 ans, Teneur offre un environnement à taille humaine, propice à une vie de village où convivialité et tranquillité se conjuguent. Ce faible effectif, combiné à une proportion importante de propriétaires (83,8 %) et à un taux de résidences principales élevé (84,1 %), souligne un attachement fort des habitants à leur cadre de vie.
La ville ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les environs, notamment l’École primaire Gaëtan Marichez à moins de 30 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées professionnels situés à moins de 20 minutes. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants tout en conservant un cadre rural.
Côté santé, bien que la ville ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques réputées se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins nécessaires.
Les infrastructures de transport sont modestes mais suffisantes : plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture à une dizaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Les aéroports les plus proches se situent à plus de 50 minutes, ce qui préserve le calme tout en restant connecté.
L’environnement naturel offre un climat équilibré avec une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois et 183 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des activités en plein air. La commune dispose d’un équipement sportif, renforçant l’attractivité pour les familles et les sportifs.
Ce qui distingue particulièrement Teneur, c’est son authenticité et sa qualité de vie rurale, alliées à une accessibilité suffisante pour les besoins du quotidien. Son tissu économique local est marqué par un taux d’activité de 76,3 % et un chômage à 10,5 %, des indicateurs importants pour les acheteurs souhaitant investir dans un secteur stable.
Les quartiers les plus demandés à Teneur 🏘️
La commune de Teneur ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou répertoriés dans les bases de données publiques. Par conséquent, il n’est pas possible de fournir une liste fiable de quartiers demandés sans spéculation. La demande immobilière concerne généralement l’ensemble du territoire communal, avec une prédominance des maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc de logement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Teneur ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Teneur ?
Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison à Teneur est d’environ 1 485 €, avec des variations entre 593 € et 2 324 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Teneur ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise, nos conseillers immobiliers à Teneur utilisent des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché local.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Teneur ?
Le parc immobilier de Teneur est composé exclusivement de maisons individuelles, avec un taux de propriétaires de 83,8 %. Les appartements sont très rares voire inexistants.
Quelle est la répartition entre propriétaires et locataires à Teneur ?
La majorité des habitants, environ 83,8 %, sont propriétaires de leur logement, tandis que les locataires représentent 15,3 % de la population.
Comment accélérer la vente de ma maison à Teneur ?
Mettre en valeur votre bien grâce au home staging, réaliser des photos professionnelles et faire appel à des conseillers en immobilier pour une estimation juste sont des étapes clés pour une vente rapide.
Quelle est la qualité de l’offre éducative à proximité de Teneur ?
Bien que Teneur ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires ou secondaires, plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans un rayon de quelques kilomètres, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels moyens de transport sont disponibles à Teneur ?
Plusieurs gares régionales sont situées à proximité, facilitant les déplacements. Les aéroports les plus proches sont situés à plus de 50 minutes en voiture.
Comment financer mon achat immobilier à Teneur ?
Un prêt conventionné peut être une solution adaptée puisqu’il est accessible sans condition de ressources et permet de financer une partie importante de votre projet. Nos conseillers immobiliers peuvent vous orienter vers les meilleures options de financement.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Teneur ? 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien à Teneur ou réaliser une estimation personnalisée ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’évaluation jusqu’à la signature finale. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité sur le marché local. Avec une expertise solide et un suivi personnalisé, faites de votre projet immobilier à Teneur une réussite sereine et efficace !
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