Prix au m2 Beaumetz-lès-Aire : Comprendre les tendances immobilières locales pour un achat réfléchi 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Beaumetz-lès-Aire
À Beaumetz-lès-Aire, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et les spécificités locales. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1399 € par m². Toutefois, ce tarif peut varier fortement selon les caractéristiques du bien et son emplacement, avec un prix minimum constaté autour de 618 € le mètre carré, tandis que les propriétés les plus prisées atteignent jusqu’à 2349 € le m². Cette amplitude traduit une offre immobilière adaptée à différents budgets et attentes.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, à 1309 €, avec des extrêmes allant de 798 € à 2623 € le mètre carré. Ces variations montrent une certaine flexibilité du marché, permettant à la fois des investissements accessibles et des opportunités pour des biens plus haut de gamme.
Ce panel de prix au m2 est un indicateur précieux pour quiconque souhaite investir à Beaumetz-lès-Aire, en offrant une base objective pour comparer les biens et orienter son budget d’achat immobilier.
Introduction à Beaumetz-lès-Aire : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Beaumetz-lès-Aire est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son atmosphère authentique. Son histoire, marquée par des éléments architecturaux et culturels locaux, façonne une identité forte, propice à un cadre de vie tranquille et valorisant. Cette ville rurale, où vivent environ 228 habitants avec un âge moyen de 42 ans, offre un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes en quête d’un rythme de vie plus posé.
Le cadre général de Beaumetz-lès-Aire est caractérisé par une vie de village où la nature est omniprésente, renforçant l’attrait pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant proches des commodités des villes voisines.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied. Par exemple, plusieurs écoles primaires sont situées à quelques minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant ainsi un bon accès aux structures éducatives essentielles.
Sur le plan de la santé, même si Beaumetz-lès-Aire ne compte pas d’hôpital sur son territoire, des infrastructures médicales sont disponibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Aire Sur la Lys et des centres spécialisés à environ 25 minutes en voiture, assurant un suivi médical fiable pour les habitants.
Pour les déplacements, la ville bénéficie d’une accessibilité correcte grâce à des gares situées à environ 20 minutes en voiture, telles que la gare d’Anvin ou celle de Blangy-sur-Ternoise. Les aéroports les plus proches, comme celui du Touquet ou de Lille Lesquin, sont accessibles en moins d’une heure, ce qui facilite les connexions nationales et internationales.
Environnementalement, Beaumetz-lès-Aire jouit d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois et environ 183 heures d’ensoleillement mensuel. Bien qu’elle ne dispose pas d’équipements sportifs ou de parcs publics, la qualité de vie y est renforcée par un cadre naturel paisible, propice aux activités de plein air et à la détente.
Sur le plan économique, le tissu local est caractérisé par un taux de chômage modéré de 6,2 % et une population active représentant 69,2 % des habitants. La forte proportion de maisons (97 %) par rapport aux appartements (3 %) souligne un habitat essentiellement individuel, avec un taux de propriétaires important (74,2 %) et une majorité de résidences principales (82,4 %), ce qui reflète une stabilité résidentielle intéressante pour les futurs acquéreurs.
Les quartiers les plus demandés à Beaumetz-lès-Aire 🏘️
À ce jour, aucune source fiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Beaumetz-lès-Aire. La taille modeste de la commune et sa configuration rurale ne favorisent pas une segmentation urbaine classique en quartiers distincts. Pour un projet immobilier, il est conseillé de considérer la commune dans son ensemble, en tenant compte des critères individuels tels que la proximité des routes principales, la qualité du terrain ou la vue.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaumetz-lès-Aire ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Beaumetz-lès-Aire ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1399 €, avec un minimum à 618 € et un maximum à 2349 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1309 €, variant entre 798 € et 2623 € le m².
Comment estimer le prix au m2 d’un bien immobilier à Beaumetz-lès-Aire ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : localisation exacte, état du bien, surface et prestations. Votre conseiller immobilier peut réaliser une analyse comparative précise, en tenant compte des tendances locales pour vous guider vers une juste valeur.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Beaumetz-lès-Aire ?
La commune est majoritairement composée de maisons (97 %) avec une faible proportion d’appartements (3 %), ce qui correspond à un marché plutôt orienté vers l’habitat individuel.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles depuis Beaumetz-lès-Aire ?
Même si la ville ne possède pas d’écoles ou établissements secondaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, assurant une bonne couverture scolaire.
Comment fonctionne une OPAH et est-elle applicable à Beaumetz-lès-Aire ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) aide à la rénovation de logements anciens pour améliorer leur confort et performance énergétique. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur les dispositifs locaux disponibles pour financer vos travaux.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat à Beaumetz-lès-Aire ?
Le prêt hypothécaire requiert que vous soyez propriétaire d’un bien à hypothéquer. Il sert à financer un achat ou à obtenir des liquidités, avec des conditions classiques telles que la résidence fiscale en France et des revenus déclarés.
Comment évaluer le potentiel de revente d’un bien immobilier à Beaumetz-lès-Aire ?
L’emplacement, la qualité du bien, les améliorations apportées et la conjoncture locale influencent la valeur. Une étude comparative et une estimation professionnelle permettent de mieux comprendre le potentiel de votre investissement.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Beaumetz-lès-Aire ?
Le tarif de référence au m² est établi par l’analyse des transactions récentes, tenant compte de l’emplacement, du type de bien et de la qualité de construction. Un professionnel de l’immobilier vous fournira une estimation précise et personnalisée.
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