Prix au m2 Avroult : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Avroult
Si vous souhaitez investir ou acheter un bien immobilier à Avroult, il est essentiel de connaître les tendances actuelles des prix au mètre carré. Pour les maisons, le prix de vente moyen atteint environ 1785 € par m², avec des variations allant de 1608 € en prix minimum à 2059 € en prix maximum selon les caractéristiques et l’emplacement précis du bien. Ces chiffres reflètent un marché stable, offrant une bonne base pour évaluer la valeur des maisons dans ce secteur.
Concernant les appartements, bien que leur part soit faible à Avroult, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 2697 €, avec un minimum constaté à 2037 € et un maximum culminant à 4068 €. Cette différence s’explique souvent par la typologie plus récente des appartements et leur rareté dans la commune.
Ces données vous permettent de mieux situer votre projet immobilier en fonction des types de logement recherchés, que ce soit une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Avroult : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🏞️
Avroult est une charmante commune qui compte environ 567 habitants, avec un âge moyen de 40,11 ans, ce qui en fait une ville dynamique avec une population équilibrée entre jeunes familles et seniors. Entourée d’un environnement calme, Avroult séduit par son cadre de vie agréable, propice à une qualité de vie sereine.
L’histoire d’Avroult est marquée par un riche patrimoine local qui témoigne des racines profondes de la région, avec des bâtiments et lieux qui racontent le passé de la commune. Ce caractère historique contribue à l’identité forte de la ville, attirant ceux qui apprécient le charme des petites villes avec un fort ancrage culturel.
Côté éducation, Avroult dispose d’une école primaire maternelle, notamment l’École primaire René Magritte située à seulement 203 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès pour les familles. D’autres établissements scolaires comme le Collège Monsigny ou le lycée professionnel Sainte Marie sont accessibles en voiture dans un rayon d’environ 10 à 20 minutes, ce qui garantit une bonne continuité scolaire.
Pour la santé, bien qu’Avroult ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures médicales sont situées à proximité, telles que le Centre Hospitalier Aire Sur la Lys à environ 23 minutes en voiture, assurant un suivi médical complet à ses habitants.
En termes de transport, la commune est desservie par des gares et aéroports situés à une distance raisonnable, comme la Gare de Saint-Omer à 22 minutes en voiture ou l’Aéroport de Calais - Marck à environ 45 minutes, offrant une accessibilité confortable pour les déplacements professionnels ou personnels.
Le cadre naturel d’Avroult se caractérise par une absence de grands parcs urbains, mais la commune bénéficie de 2 équipements sportifs permettant de pratiquer diverses activités. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois et environ 183 heures de soleil par mois, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
Sur le plan du logement, Avroult est une ville où 100 % des habitations sont des maisons, avec un taux élevé de propriétaires à 87,8 %, ce qui reflète une stabilité résidentielle importante. La majorité des logements sont des résidences principales (93,6 %), renforçant le caractère familial et durable de la commune. Le taux de locataires est donc limité à 10,5 %, ce qui peut intéresser les investisseurs cherchant une clientèle stable.
Enfin, l’économie locale est marquée par un taux de chômage modéré de 6,9 % et une population active représentée par 67,2 % des habitants, témoignant d’un environnement propice à l’emploi et à la vie professionnelle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Avroult ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Avroult ?
Le prix moyen pour une maison à Avroult est d’environ 1785 € par m², avec des variations entre 1608 € et 2059 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Avroult ?
Pour obtenir une estimation fiable, il est conseillé de s’appuyer sur des outils d’analyse comparative et sur la connaissance fine du marché local. Les conseillers immobiliers peuvent réaliser une étude personnalisée basée sur la situation géographique et les caractéristiques du logement.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Avroult ?
La commune est composée à 100 % de maisons, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles souhaitant un cadre de vie calme et résidentiel.
Quel est le profil des habitants d’Avroult ?
Avec 567 habitants et un âge moyen de 40 ans, Avroult attire une population équilibrée, favorisant un environnement convivial et dynamique.
Quelles infrastructures scolaires sont accessibles à Avroult ?
La commune dispose d’une école primaire maternelle proche du centre-ville, tandis que les collèges et lycées se trouvent à une distance raisonnable en voiture, garantissant une bonne offre éducative.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Avroult ?
La souscription se fait en fonction du type de logement et des garanties souhaitées. Il est important de fournir des informations précises sur le bien. Pour un accompagnement personnalisé, les conseillers immobiliers peuvent vous guider dans vos démarches.
Quel est le taux de locataires à Avroult ?
Le taux de locataires est faible, environ 10,5 %, ce qui indique une forte proportion de propriétaires et une stabilité résidentielle.
Peut-on louer un appartement à Avroult ?
Les appartements ne représentent pas la majorité des logements à Avroult, où les maisons dominent largement. Il est donc plus rare d’y trouver des appartements à louer.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Avroult ?
Le tarif de référence dépend de plusieurs critères tels que l’emplacement, l’état du marché local et les caractéristiques du bien. Faire appel à un professionnel permet d’obtenir une estimation fiable et adaptée à votre projet.
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