Prix au m2 Dennebrœucq : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Dennebrœucq
À Dennebrœucq, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré bien définis selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 447 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 951 € à un maximum de 1 665 € le mètre carré. Ces chiffres reflètent une offre stable, adaptée à différents budgets, tout en tenant compte de la qualité et de l’emplacement du logement.
Les appartements, bien que très peu nombreux (seulement 1 % du parc immobilier), affichent un prix moyen au mètre carré nettement plus élevé, à 2 697 € le m2. La fourchette s’étend de 2 025 € à 4 075 € le mètre carré, ce qui témoigne d’une forte disparité liée à la surface, au standing et à la localisation. Ces données sont essentielles pour évaluer précisément la valeur d’un bien et orienter vos décisions d’achat ou d’investissement.
Le marché immobilier de Dennebrœucq est donc majoritairement composé de maisons, représentant 99 % des logements, avec une grande part de propriétaires (77,1 %) et une proportion importante de résidences principales (86,5 %). Ce contexte favorise un cadre de vie stable et paisible, idéal pour s’installer durablement.
Introduction à Dennebrœucq : un cadre de vie riche en histoire et en authenticité 🌿
Dennebrœucq est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, ancré dans son identité locale. Son histoire se reflète dans les architectures traditionnelles et les sites qui témoignent des époques passées, offrant ainsi un charme authentique et une atmosphère paisible à ses habitants.
Avec une population de 397 habitants, au profil relativement jeune (âge moyen de 38,79 ans), Dennebrœucq est une petite commune qui offre un véritable esprit de village, où la qualité de vie est valorisée. Cette taille humaine favorise une vie de quartier conviviale et un accès facilité aux services de proximité.
Le cadre de vie est marqué par un environnement calme, propice à la détente, avec un climat tempéré caractérisé par 256 mm de précipitations annuelles et environ 183 heures d’ensoleillement par an. Bien que la ville ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs spécifiques, son environnement naturel invite à la découverte et à la promenade.
Côté éducation, Dennebrœucq dispose d’une école primaire maternelle, l’École primaire Croisée des villages, située à environ 16 minutes à pied du centre-ville ou 3 minutes en voiture. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, offrant ainsi un bon accès à l’éducation pour les familles.
En termes de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Dennebrœucq, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Aire Sur la Lys et des centres de dialyse, accessibles en environ 25 minutes en voiture. Cela garantit un accès aux soins de qualité sans contrainte majeure.
Les transports publics et infrastructures ferroviaires ne sont pas présents dans la commune même, mais des gares telles que celles de Blangy-sur-Ternoise ou d’Anvin sont situées à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Les aéroports les plus proches, comme celui du Touquet ou de Lille-Lesquin, sont situés à environ 45 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, la population active représente 70,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 8 %, ce qui cadre avec une activité locale modérée mais stable. Cette dynamique économique locale offre un environnement propice à l’installation durable, notamment pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité.
Les quartiers les plus demandés à Dennebrœucq : un marché homogène sans différenciation marquée
La commune de Dennebrœucq, en raison de sa petite taille et de son tissu urbain peu fragmenté, ne présente pas de quartiers distincts avec des caractéristiques immobilières différenciées. Le marché immobilier est donc homogène sur l’ensemble de la commune. Cette uniformité facilite la compréhension du marché et permet aux acheteurs de comparer aisément les biens disponibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dennebrœucq 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Dennebrœucq ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Dennebrœucq est d’environ 1 447 €, avec des prix pouvant varier entre 951 € et 1 665 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Les appartements, bien que rares, affichent un prix moyen au m² élevé, à 2 697 €, avec une fourchette allant de 2 025 € à 4 075 €. Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local.
Quels sont les types de logements majoritaires à Dennebrœucq ?
La commune est majoritairement composée de maisons (99 %), avec une faible proportion d’appartements (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (77,1 %).
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier ?
Pour calculer vos mensualités, il faut prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Un simulateur en ligne peut vous aider à ajuster ces paramètres et planifier votre budget.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier dans la région ?
Oui, plusieurs dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) sont accessibles sous conditions, notamment pour les primo-accédants. Ces aides peuvent financer une partie de l’achat, notamment dans l’ancien avec travaux.
Quel est le loyer moyen dans la commune ?
Le marché locatif est limité à Dennebrœucq, avec un taux de locataires de 20,3 %. Les loyers restent généralement alignés avec les prix au mètre carré des maisons, mais il est conseillé de demander une estimation personnalisée.
Comment connaître le prix de l’immobilier à Dennebrœucq ?
Pour obtenir une estimation fiable, votre conseiller immobilier utilise des outils d’analyse comparative basés sur les transactions récentes et la connaissance du marché local, vous assurant ainsi une évaluation précise.
Quels sont les établissements scolaires disponibles ?
Dennebrœucq dispose d’une école maternelle primaire à proximité. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
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Investir ou s’installer à Dennebrœucq, c’est choisir un environnement calme, un marché immobilier aux prix justes, et un accompagnement de qualité pour votre achat ou votre vente au mètre carré. 🏡🌟
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