Prix au m2 Saint-Augustin : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Augustin
À Saint-Augustin, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 715 €, avec des extrêmes allant de 1 284 € à 2 571 € le m2. Cette fourchette reflète la diversité des maisons disponibles, entre les biens plus anciens et ceux avec des prestations récentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 2 695 €, avec un minimum à 2 023 € et un maximum pouvant grimper à 4 068 € le m². Cette différence illustre la forte demande pour les logements plus compacts, souvent situés dans des zones bien desservies ou avec des prestations modernes.
Ces chiffres offrent un repère essentiel pour estimer la valeur de votre futur achat ou la mise en vente de votre bien à Saint-Augustin. La connaissance précise du prix au m² vous permet de mieux négocier et d’ajuster votre budget en fonction des réalités du marché local.
Introduction à Saint-Augustin : un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌳🏰
Saint-Augustin est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à forger son identité unique. Avec ses 842 habitants et un âge moyen de 38,8 ans, la ville offre un équilibre agréable entre vie familiale et dynamisme urbain. Ce cadre de vie paisible attire ceux qui recherchent un environnement à taille humaine tout en bénéficiant des commodités nécessaires.
La ville se caractérise par une forte prédominance de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, ce qui en fait une destination privilégiée pour les familles et ceux qui souhaitent acquérir une résidence principale dans un cadre verdoyant. Avec un taux de propriétaires de 87,8 % et seulement 11,3 % de locataires, la stabilité résidentielle est un atout important pour les acquéreurs. Par ailleurs, 90,7 % des logements sont des résidences principales, ce qui confirme l’attachement des habitants à leur commune.
Côté éducation, bien que Saint-Augustin ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire même, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, avec des temps de trajet raisonnables. Par exemple, l’école maternelle la plus proche est à environ 30 minutes en voiture, tout comme les collèges et lycées, ce qui facilite la scolarisation des enfants dans un rayon confortable.
En matière de santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs centres de soins importants sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Aire Sur la Lys ou Nephrocare Helfaut pour des besoins spécifiques. Cette proximité garantit un bon accès aux services médicaux essentiels.
Saint-Augustin bénéficie également d’une bonne desserte en transports, même si elle ne compte ni aéroports ni stations de métro ou tramway directes. Les gares les plus proches sont à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Le climat local, avec environ 203 mm de pluie par an, offre un environnement plutôt tempéré, idéal pour ceux qui apprécient un cadre naturel sans excès d’humidité. Même si la ville ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs majeurs, son cadre de vie calme et verdoyant séduit particulièrement les familles et les acheteurs en quête de tranquillité.
Sur le plan économique, la population active représente 72 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 6 %, témoignant d’une stabilité économique intéressante pour un projet immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Saint-Augustin 🏘️❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Saint-Augustin ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Augustin est d’environ 1 715 €, avec une variation possible entre 1 284 € et 2 571 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements à Saint-Augustin ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 2 695 €, avec des valeurs allant de 2 023 € à 4 068 €. Cette information est essentielle pour ajuster votre budget lors de la recherche d’un logement.
Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Saint-Augustin ?
La très grande majorité des logements à Saint-Augustin sont des maisons, représentant 99 % du parc immobilier, ce qui en fait un lieu privilégié pour les acquéreurs cherchant des biens avec jardin ou plus d’espace.
Quels sont les établissements scolaires accessibles pour les familles à Saint-Augustin ?
Bien que la commune n’ait pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, assurant une bonne scolarisation pour les enfants.
Comment accéder aux services de santé depuis Saint-Augustin ?
Saint-Augustin n’a pas d’hôpital sur place, mais plusieurs centres médicaux importants sont situés à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Quels moyens de transport sont disponibles pour se déplacer depuis Saint-Augustin ?
La ville est proche de plusieurs gares, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches sont à environ 40 minutes en voiture.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Saint-Augustin ?
Pour une estimation précise du prix au m² de votre maison ou appartement, il est recommandé de faire appel à un conseiller disposant d’une expertise locale. Une estimation juste vous aidera à vendre ou acheter au meilleur prix.
Quels sont les critères pour réussir son achat immobilier à Saint-Augustin ?
Outre le prix au m², il est important de prendre en compte la typologie du bien, la proximité des écoles, des transports et des services médicaux, ainsi que l’état général de la maison ou de l’appartement.
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