Prix au m² Bellinghem : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Bellinghem
À Bellinghem, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen est d’environ 1777 € par m², avec des extrêmes allant d’un prix minimum de 706 € à un maximum de 2989 € par m². Ces écarts reflètent la diversité des biens et des quartiers, ainsi que l’état général des maisons proposées.
Pour les appartements, bien que très minoritaires dans cette commune où ils représentent seulement 1 % du parc immobilier, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1792 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 1164 € et grimper jusqu’à 3602 € par m². Ce positionnement témoigne d’une offre restreinte mais potentiellement très qualitative.
Cette disparité des prix permet aux acquéreurs de trouver des biens adaptés à différents budgets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La forte proportion de maisons (99 %) souligne que Bellinghem est principalement orientée vers un habitat individuel, avec une majorité de propriétaires (84,3 %) et une très faible part de logements secondaires (0,3 %), gage d’un marché stable et tourné vers la vie de famille.
Introduction sur Bellinghem : Un cadre de vie riche d’histoire et de sérénité 🌳
Située dans un environnement paisible, la commune de Bellinghem compte environ 1075 habitants avec un âge moyen de 39,07 ans, ce qui traduit une population relativement jeune et dynamique. Ce cadre démographique favorise la présence d’infrastructures adaptées aux familles et aux jeunes actifs.
Bellinghem se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité locale. Ses bâtiments anciens et son patrimoine architectural témoignent d’un passé marqué par des traditions régionales fortes, offrant un charme authentique à la ville.
Le cadre de vie y est agréable, avec un climat modéré où les précipitations s’établissent à environ 203 mm par mois, et bien que la ville ne dispose pas de parcs et jardins publics, elle bénéficie d’un équipement sportif unique qui contribue à la qualité de vie des habitants.
Côté éducation, Bellinghem propose une école maternelle, l’École primaire Edouard Herriot, accessible en moins de 6 minutes à pied depuis le centre-ville ou en un peu plus d’une minute en voiture. D’autres établissements scolaires sont disponibles à proximité, notamment des écoles primaires, collèges et lycées situés dans les communes voisines à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, le collège François Mitterrand se trouve à environ 6 minutes en voiture, tandis que le lycée Blaise Pascal est accessible en environ 15 minutes par la route.
Le secteur de la santé est desservi par plusieurs centres et cliniques à proximité, bien qu’il n’y ait pas d’hôpital directement implanté à Bellinghem. Parmi les établissements les plus proches figurent le Centre Hospitalier Aire Sur la Lys, accessible en environ 20 minutes en voiture, ainsi que des centres spécialisés comme Nephrocare Helfaut.
En termes de transports, même si Bellinghem ne possède pas d’aéroport ni de gare sur son territoire immédiat, plusieurs infrastructures sont accessibles dans un rayon raisonnable. La gare de Saint-Omer, par exemple, est située à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports de Calais-Marck, Le Touquet et Lille-Lesquin restent accessibles en voiture pour des déplacements nationaux ou internationaux.
Sur le plan économique, la population active représente environ 71,5 % des habitants, mais le taux de chômage est relativement élevé, à 9,2 %, ce qui invite à une vigilance sur le marché de l’emploi local. Le revenu mensuel moyen déclaré est de 0 €, ce qui indique que les données précises sur les revenus ne sont pas disponibles mais que le profil économique peut être varié.
Avec une forte proportion de résidences principales (95,5 %), Bellinghem séduit par son cadre calme, son patrimoine et ses infrastructures, ce qui en fait une commune intéressante pour les familles et les primo-accédants cherchant un environnement serein avec un accès facilité aux services essentiels.
Les quartiers les plus demandés à Bellinghem 🏘️
La commune de Bellinghem ne dispose pas de quartiers officiellement nommés dans les bases de données immobilières fiables. Par conséquent, il est important de considérer l’ensemble de la ville comme un marché homogène, principalement résidentiel, avec un fort taux de maisons individuelles. La demande s’oriente donc vers les zones proches du centre-ville où la proximité des écoles, des commerces et des infrastructures sportives est un atout majeur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bellinghem ❓
Quel est le prix au m² moyen pour une maison à Bellinghem ?
Le prix moyen au mètre carré d’une maison à Bellinghem est de 1777 €, avec des variations entre 706 € et 2989 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix d’une maison à Bellinghem ?
Pour une estimation précise, il est recommandé d’utiliser les outils en ligne basés sur les transactions récentes ou de faire appel à un conseiller immobilier local qui prendra en compte les spécificités du marché de Bellinghem.
Quels types de biens sont les plus courants à Bellinghem ?
La quasi-totalité des logements à Bellinghem sont des maisons individuelles (99 %), avec très peu d’appartements disponibles (1 %).
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais dans cette région ?
Le prêt relais permet de financer l’achat d’un nouveau bien avant la vente de l’ancien. Il s’adresse aux propriétaires, avec des conditions de revenus stables et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Les primo-accédants ne sont pas concernés.
Quels établissements scolaires existent à Bellinghem ?
La commune dispose d’une école primaire Edouard Herriot proche du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes.
Comment se passe l’accès aux soins à Bellinghem ?
Bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux et cliniques sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale de qualité.
Quels sont les transports disponibles ?
Bellinghem n’a pas de gares ni d’aéroports sur place. Cependant, la gare de Saint-Omer est accessible en environ 20 minutes en voiture, ainsi que plusieurs aéroports régionaux pour les déplacements plus longs.
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