Prix au m2 Febvin-Palfart : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Febvin-Palfart, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et l’attractivité de la commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1330 € par m², avec des variations allant d’un minimum de 1066 € à un maximum de 1834 € le mètre carré. Ces écarts s’expliquent par l’emplacement précis, l’état général du bien et ses prestations.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen bien plus élevé, situé à environ 2711 € par m². Le prix au mètre carré peut descendre à 2025 € pour les biens les plus accessibles, et grimper jusqu’à 4068 € pour des logements offrant des prestations supérieures ou situés dans des secteurs prisés. Cette différence notable entre maisons et appartements souligne la rareté et la demande pour les logements collectifs dans cette zone.
Ces données sont essentielles pour évaluer la justesse d’une offre d’achat ou de vente à Febvin-Palfart, vous permettant ainsi de mieux préparer votre budget immobilier et de négocier en connaissance de cause.
Introduction sur la Febvin-Palfart : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Febvin-Palfart est une commune à l’identité forte, où son histoire et son patrimoine façonnent un environnement riche et attachant. Cette ville compte 619 habitants dont l’âge moyen est de 37,11 ans, une population relativement jeune qui contribue à un dynamisme local appréciable. La répartition des logements montre que 98 % des habitations sont des maisons, ce qui confère au village un caractère résidentiel marqué, idéal pour les familles à la recherche d’espace et de tranquillité. Le taux de propriétaires s'élève à 83 %, illustrant un fort attachement des habitants à leur cadre de vie, tandis que les locataires représentent environ 14,8 %.
Le cadre général de Febvin-Palfart offre une vie paisible, tout en restant connectée grâce à des infrastructures proches. Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées, plusieurs écoles sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture : comme l’école primaire RPI 113 située à environ 279 secondes en voiture du centre-ville, ou encore le collège Jacques Prévert à une quinzaine de minutes en voiture. Cette proximité facilite l’accès à l’éducation pour les familles résidant dans la commune.
En termes de santé, même si Febvin-Palfart ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, elle bénéficie de la proximité du Centre Hospitalier Aire Sur la Lys, accessible en un peu plus de 1300 secondes en voiture. Plusieurs maisons de convalescence situées non loin complètent l’offre de soins, garantissant un suivi médical adapté pour les résidents.
Côté transports, la commune n’est pas desservie directement par des gares, aéroports ou stations de métro, mais plusieurs infrastructures telles que la Gare de Lillers ou la Gare d’Anvin restent accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes.
Le climat y est doux et agréable, avec une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois et environ 183 heures de soleil mensuelles, ce qui contribue à un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature et d’extérieur. La commune dispose aussi d’un équipement sportif, un atout notable pour les habitants souhaitant pratiquer une activité physique sans quitter la ville.
Sur le plan économique, la population active représente 66,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,5 %, des chiffres qui reflètent un marché de l’emploi local stable, même si la proximité des pôles urbains offre plus d’opportunités professionnelles.
Febvin-Palfart séduit ainsi par son équilibre entre vie rurale et accessibilité aux services et commerces, rendant l’achat immobilier dans cette commune pertinent pour les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie tranquille sans s’éloigner des commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Febvin-Palfart ❓
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Febvin-Palfart ?
Le tarif de référence au mètre carré est un indicateur clé pour évaluer la valeur d’un bien immobilier à Febvin-Palfart. Il dépend de plusieurs facteurs, dont l’emplacement précis, l’état du marché local, et les caractéristiques du bien. Pour une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à un professionnel en immobilier qui peut analyser les tendances et les données de vente récentes dans la commune. L’estimateur immobilier de Square Habitat est un outil utile pour obtenir une évaluation précise, adaptée à votre projet.
Quels sont les types de prêts immobiliers adaptés pour un achat à Febvin-Palfart ?
Pour financer un achat immobilier à Febvin-Palfart, plusieurs solutions existent. Les prêts immobiliers classiques restent la première option, mais vous pouvez aussi être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS). Ces prêts facilitent l’accès à la propriété, notamment pour les primo-accédants. Nos conseillers peuvent vous orienter vers le financement le mieux adapté à votre situation.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un terrain à Febvin-Palfart ?
L’estimation d’un bien immobilier à Febvin-Palfart repose sur l’analyse des prix au mètre carré pratiqués dans la commune, les caractéristiques du bien (nombre de pièces, état, terrain), ainsi que les tendances du marché local. Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un conseiller qui prendra en compte tous ces éléments et pourra vous proposer une estimation sur-mesure.
Quelles sont les particularités du marché immobilier à Febvin-Palfart par rapport à Calais ?
Febvin-Palfart offre un cadre plus rural et résidentiel que Calais, avec une majorité de maisons et des prix au m² souvent plus accessibles, notamment pour les maisons. La proximité de Calais permet toutefois de bénéficier d’une accessibilité économique et professionnelle, tout en profitant d’un environnement plus calme.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Febvin-Palfart ?
Acheter une maison à Febvin-Palfart, c’est opter pour un cadre de vie paisible avec une forte proportion de propriétaires, un environnement naturel agréable et des infrastructures proches. Le prix au m² est juste et reflète la qualité de vie locale, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement durable.
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