Prix au m2 Azincourt : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Azincourt, le marché immobilier reflète un équilibre intéressant entre maisons et appartements, avec des prix au m² qui varient selon les caractéristiques des biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1 362 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 549 € jusqu’à un maximum de 2 608 € le m². Cette fourchette traduit la diversité des biens, allant de maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux à des maisons rénovées ou mieux situées.
Pour les appartements, bien que la part soit plus restreinte dans la commune, le prix moyen au m² est de 1 301 €, avec des extrêmes situés entre 818 € et 2 595 € le mètre carré. Cette donnée indique que même s’ils sont moins nombreux (seulement 3 % du parc immobilier), les appartements à Azincourt peuvent présenter une valeur proche de celle des maisons, notamment selon leur état et emplacement.
La répartition du logement à Azincourt est largement dominée par les maisons, qui représentent 97 % des biens, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette configuration influence naturellement la dynamique des prix au m². Le taux de propriétaires est élevé, à 75,3 %, ce qui témoigne d’une population attachée à la stabilité résidentielle. En parallèle, le taux de locataires reste limité à 22,1 %, et la majorité des logements (84,5 %) sont des résidences principales, ce qui souligne un marché plutôt orienté vers l’habitat durable.
Introduction sur Azincourt : un cadre de vie au carrefour de l’histoire et de la sérénité 🌳🏰
Azincourt est une commune empreinte d’histoire, notamment célèbre pour la bataille qui porte son nom, un événement majeur qui a façonné son identité et attire encore aujourd’hui les passionnés d’histoire et de patrimoine. Ce riche passé contribue à la particularité de la ville, offrant un cadre de vie authentique et chargé de mémoire.
Avec une population de 304 habitants et un âge moyen de 41,19 ans, Azincourt propose un environnement calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant d’un tissu social dynamique. Cette démographie modérée favorise un cadre de vie où chacun peut trouver sa place, avec une ambiance de village où la proximité et la convivialité demeurent essentielles.
Le cadre géographique est caractérisé par un environnement naturel préservé, avec un climat tempéré marqué par environ 256 mm de pluie et 183 heures de soleil par mois, offrant un équilibre agréable tout au long de l’année. La commune dispose d’un équipement sportif unique, qui invite à la pratique d’activités de plein air, élément important pour la qualité de vie de ses habitants.
En termes d’éducation, bien qu’Azincourt ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles dans les communes voisines à quelques minutes en voiture, comme le Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de Ruisseauville. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège Saint-Bertulphe ou le Lycée professionnel privé Sainte Marie, se situent également à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi la scolarité des jeunes familles. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs campus et maisons familiales rurales sont accessibles dans un rayon confortable.
Côté santé, les infrastructures médicales ne sont pas présentes directement à Azincourt, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à proximité, notamment la Clinique des 7 Vallées à environ 18 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Enfin, bien qu’Azincourt ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro sur son territoire, la commune est desservie par plusieurs gares proches, telles que la Gare de Blangy-sur-Ternoise, à environ 7 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes voisines.
Sur le plan économique, la population active représente 62,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,2 %, ce qui est relativement modéré. Ces chiffres traduisent un tissu économique local stable, qui encourage le maintien et l’accueil de nouveaux habitants.
Les quartiers les plus demandés à Azincourt 🏘️
Azincourt étant une petite commune rurale de 304 habitants, elle ne dispose pas officiellement de quartiers distincts reconnus ou référencés dans les bases immobilières. En conséquence, aucune liste de quartiers avec des données spécifiques ne peut être établie sans supposition. Ce constat reflète la nature villageoise de la commune où le marché immobilier est homogène et centré sur des maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Azincourt ❓🏡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Azincourt ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Azincourt est d’environ 1 362 €, avec des variations entre 549 € et 2 608 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître une estimation fiable du prix au m² dans cette commune ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un professionnel disposant d’outils d’analyse comparative et d’une bonne connaissance du marché local. Votre conseiller immobilier peut vous fournir une étude personnalisée tenant compte des spécificités d’Azincourt.
Le DPE est-il important pour un achat immobilier à Azincourt ?
Oui, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document essentiel qui renseigne sur la consommation énergétique d’un logement. Il est obligatoire pour toute vente ou location et influence la valeur et l’attractivité du bien.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles d’Azincourt ?
Bien qu’il n’y ait pas d’écoles sur place, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles en quelques minutes en voiture dans les communes voisines, assurant un bon accès à l’éducation.
Quels moyens de transport permettent de rejoindre Azincourt ?
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment la Gare de Blangy-sur-Ternoise, facilitant l’accès aux grandes villes. Les aéroports les plus proches se trouvent à une trentaine de minutes en voiture.
Peut-on se rétracter après une signature de compromis de vente ?
Oui, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu par la loi française après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans motif.
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