Prix au m2 Contes : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Contes
À Contes, le marché immobilier reflète une offre principalement composée de maisons, avec un prix moyen au mètre carré qui s’établit autour de 1 413 €. Ce tarif varie selon les biens, avec un prix minimum observé à 1 051 € et un maximum pouvant atteindre 2 106 € le mètre carré. Ces variations dépendent notamment de l’état du bien, de son emplacement précis et de ses prestations.
Pour les appartements, bien que moins représentés dans cette commune où la totalité du parc immobilier est constituée de maisons, les prix au m² tournent autour de 2 714 € en moyenne, allant de 2 021 € à 4 064 € le mètre carré. Ces chiffres donnent une idée précise des tendances du marché immobilier local, essentielles pour bien évaluer son budget avant un achat.
Introduction à Contes : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
La ville de Contes, riche d’un passé marqué par son histoire et son patrimoine local, offre un cadre de vie à la fois tranquille et empreint d’authenticité. Avec une population modeste de 344 habitants et un âge moyen de 41,36 ans, Contes conserve un esprit de village où la convivialité et la proximité sont au cœur du quotidien.
Le cadre géographique de Contes séduit par son environnement naturel et sa qualité de vie. Malgré l'absence d’équipements scolaires directs dans la commune même, plusieurs établissements sont accessibles à proximité : pour les maternelles, l’école Charles de Gaulle Rpi est à moins de 20 minutes à pied du centre-ville. Les écoles primaires Rpi sont également situées à quelques minutes en voiture, offrant un choix éducatif adapté aux familles. Pour les collégiens, plusieurs collèges comme Belrem et Notre-Dame sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Les lycées polyvalents et professionnels, ainsi que des structures universitaires telles que la Maison familiale rurale de Rollancourt, sont disponibles dans un rayon raisonnable, facilitant le parcours scolaire des jeunes habitants.
En matière de santé, même si Contes ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux importants sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier d'Hesdin et la Clinique des 7 Vallées, tous accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant ainsi un accès rapide aux soins.
La mobilité est facilitée par la présence de gares proches comme celles d’Aubin-Saint-Vaast ou de Maresquel-Ecquemicourt, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ce qui permet d’envisager facilement des déplacements régionaux. Quant aux aéroports, bien que situés plus loin, ils offrent des options pour les trajets nationaux et internationaux.
Le climat à Contes est doux, avec une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois et environ 183 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un environnement agréable pour vivre et investir. L’absence de parcs et d’équipements sportifs dans la commune invite à profiter des espaces naturels alentour pour les activités de plein air.
Sur le plan économique, Contes présente un taux de chômage de 10,9 % avec une population active de 62,6 %, ce qui reflète un marché du travail local stable mais avec des marges de progression. La majorité des habitants sont propriétaires (86,1 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage résidentiel, tandis que les locataires représentent 13,9 %. La répartition des logements est exclusivement constituée de maisons individuelles, avec 72,8 % de résidences principales et 15,6 % de résidences secondaires, soulignant l’attractivité de Contes pour les acquisitions durables.
Les quartiers les plus demandés à Contes 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Contes. En effet, la commune ne dispose pas de subdivisions ou quartiers clairement définis listés dans les sources consultées. La demande semble donc homogène sur l’ensemble du territoire, ce qui est cohérent avec la taille réduite et le caractère villageois de Contes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Contes
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Contes ?
Le prix moyen pour une maison à Contes est d’environ 1 413 € par m², avec des variations entre 1 051 € et 2 106 € selon les caractéristiques du bien.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Pour estimer vos mensualités, vous devez prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à ajuster ces paramètres pour obtenir une estimation précise adaptée à votre projet.
Quels sont les frais d’agence à prévoir lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente, et divers autres services. Ils sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés par l’agence immobilière.
Quelles sont les conditions pour bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien ?
Le PTZ dans l’ancien s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources, à condition de réaliser des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Ce prêt complète un autre financement immobilier.
Comment connaître le prix des maisons vendues près de chez moi à Contes ?
Vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières ou faire appel à un conseiller immobilier qui saura vous fournir une estimation basée sur des ventes récentes et comparables à Contes.
Quels types de biens sont les plus courants à Contes ?
À Contes, le marché est exclusivement composé de maisons individuelles, sans présence d’appartements, ce qui correspond au mode de vie rural et résidentiel de la commune.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m2 à Contes ou débuter votre projet immobilier ? 📞 Contactez dès aujourd’hui notre agence Square Habitat pour bénéficier d’une estimation personnalisée et adaptée à votre situation. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier à Contes dans les meilleures conditions ! ✨
Prix du m² Aix-en-Issart - Prix du m² Aubin-Saint-Vaast - Prix du m² Auchy-lès-Hesdin - Prix du m² Azincourt - Prix du m² Béalencourt - Prix du m² Beaurainville - Prix du m² Blangy-sur-Ternoise - Prix du m² Blingel - Prix du m² Boisjean - Prix du m² Boubers-lès-Hesmond - Prix du m² Brévillers - Prix du m² Brimeux - Prix du m² Buire-le-Sec - Prix du m² Campagne-lès-Hesdin - Prix du m² Capelle-lès-Hesdin - Prix du m² Caumont - Prix du m² Cavron-Saint-Martin - Prix du m² Chériennes - Prix du m² Contes - Prix du m² Douriez - Prix du m² Éclimeux - Prix du m² Fillièvres - Prix du m² Fresnoy - Prix du m² Galametz - Prix du m² Gouy-Saint-André - Prix du m² Grigny - Prix du m² Guigny - Prix du m² Guisy - Prix du m² Hesdin-la-Forêt - Prix du m² Hesmond - Prix du m² Incourt - Prix du m² Labroye - Prix du m² Lespinoy - Prix du m² La Loge - Prix du m² Loison-sur-Créquoise - Prix du m² Maintenay - Prix du m² Maisoncelle - Prix du m² Marant - Prix du m² Marconnelle - Prix du m² Marenla - Prix du m² Maresquel-Ecquemicourt - Prix du m² Marles-sur-Canche - Prix du m² Mouriez - Prix du m² Neulette - Prix du m² Noyelles-lès-Humières - Prix du m² Offin - Prix du m² Le Parcq - Prix du m² Bouin-Plumoison - Prix du m² Le Quesnoy-en-Artois - Prix du m² Raye-sur-Authie - Prix du m² Regnauville - Prix du m² Rollancourt - Prix du m² Roussent - Prix du m² Saint-Denœux - Prix du m² Saint-Georges - Prix du m² Saint-Rémy-au-Bois - Prix du m² Saulchoy - Prix du m² Sempy - Prix du m² Tortefontaine - Prix du m² Tramecourt - Prix du m² Vacqueriette-Erquières - Prix du m² Vieil-Hesdin - Prix du m² Wail - Prix du m² Wambercourt - Prix du m² Wamin - Prix du m² Willeman