Prix au m2 Aix-en-Issart : Découvrez les tendances actuelles pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Aix-en-Issart, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1 620 €, avec un minimum constaté à 647 € et un maximum pouvant atteindre 2 428 € par m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, allant des maisons traditionnelles à des propriétés plus récentes ou mieux situées.
Pour les appartements, bien que leur part soit moindre dans la commune, les prix au mètre carré sont nettement plus élevés. Le prix moyen est de 2 957 € m², avec une fourchette allant de 1 185 € à 5 324 € par mètre carré. Cette différence importante s’explique par la rareté relative des appartements dans cette zone, où 96 % des logements sont des maisons contre seulement 4 % d’appartements.
Cette dynamique des prix au m² reflète un marché où les maisons restent la forme dominante de logement, tandis que les appartements, plus rares, attirent une clientèle spécifique prête à investir davantage pour des biens plus compacts.
Introduction à la Aix-en-Issart : un cadre de vie authentique et agréable 🌳
Aix-en-Issart est une commune au riche patrimoine qui témoigne de son histoire locale. Son identité s’est construite autour d’un environnement rural typique du Pas-de-Calais, où les traditions et le charme des paysages façonnent un cadre de vie paisible et authentique.
Avec une population d’environ 267 habitants et un âge moyen de 38,97 ans, Aix-en-Issart offre une atmosphère conviviale, idéale pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine. La proportion importante de résidents propriétaires, près de 75,4 %, souligne l’attachement à cette commune où la majorité des logements sont des résidences principales (76,7 %).
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture ou à pied, tels que l’École maternelle Rpi 44, le Collège Belrem, ou encore le Lycée polyvalent Eugène Woillez. Cette proximité garantit un bon accès à l’éducation pour les familles installées.
L’offre médicale locale s’appuie sur plusieurs infrastructures dans les environs, dont l’USLD Les Opalines à Cham et le Centre Hospitalier de Montreuil, accessibles en voiture. Cette présence rassure quant à l’accès aux soins, même si la commune ne dispose pas d’hôpital directement sur son territoire.
Concernant les transports, Aix-en-Issart bénéficie de la proximité de gares comme celle de Brimeux et Montreuil-sur-Mer, facilitant les déplacements quotidiens. Plusieurs aéroports régionaux, notamment celui du Touquet, restent accessibles en voiture, ouvrant la commune aux connexions nationales et internationales.
L’environnement naturel d’Aix-en-Issart est également un atout majeur, même si la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle propose 3 équipements sportifs et bénéficie d’un climat doux avec environ 256 mm de précipitations par mois et 183 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une qualité de vie agréable toute l’année.
Enfin, la commune se distingue par un tissu social stable et une économie locale portée par une population active à hauteur de 73 %, malgré un taux de chômage de 8,5 %, proche de la moyenne régionale.
Quartiers les plus demandés à Aix-en-Issart 🏘️
Aix-en-Issart est une commune de petite taille où les données précises sur les quartiers sont limitées. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier avec certitude des quartiers spécifiques les plus demandés. La répartition du logement montre cependant une nette prédominance de maisons (96 %), ce qui suggère que les zones résidentielles traditionnelles attirent majoritairement les acquéreurs cherchant un cadre de vie calme et familial. Le fort taux de propriétaires (75,4 %) et la proportion élevée de résidences principales (76,7 %) confirment l’attractivité de la commune pour ceux qui souhaitent s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aix-en-Issart
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Aix-en-Issart ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 620 €, avec des variations de 647 € à 2 428 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, autour de 2 957 € le m², avec une fourchette de 1 185 € à 5 324 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Aix-en-Issart ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières sur les cinq dernières années. Pour une estimation plus précise, les conseillers en immobilier peuvent vous accompagner grâce à leur expertise et leurs outils d’évaluation locaux.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Aix-en-Issart ?
Pour financer un achat, vous pouvez solliciter un prêt immobilier auprès d’établissements bancaires. Un prêt conventionné, par exemple, est accessible sans conditions de ressources et peut financer jusqu’à la totalité de votre achat hors frais annexes. Il est conseillé d’évaluer votre budget avec un conseiller immobilier pour choisir la meilleure solution.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi offre un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis. Ce délai permet d’annuler la vente sans pénalité, à condition de notifier le vendeur par courrier recommandé.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Aix-en-Issart ?
Investir dans l’ancien peut offrir une bonne rentabilité grâce à des prix plus abordables et des dispositifs fiscaux avantageux. La localisation est clé : privilégiez des biens proches des commodités et bien desservis. La rénovation ciblée améliore la valeur locative et la plus-value à la revente.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Aix-en-Issart 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Aix-en-Issart ou découvrir les biens disponibles ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la signature. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour sécuriser votre investissement et réaliser un achat ou une vente en toute confiance. N’hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle commune.
Prix du m² Aix-en-Issart - Prix du m² Aubin-Saint-Vaast - Prix du m² Auchy-lès-Hesdin - Prix du m² Azincourt - Prix du m² Béalencourt - Prix du m² Beaurainville - Prix du m² Blangy-sur-Ternoise - Prix du m² Blingel - Prix du m² Boisjean - Prix du m² Boubers-lès-Hesmond - Prix du m² Brévillers - Prix du m² Brimeux - Prix du m² Buire-le-Sec - Prix du m² Campagne-lès-Hesdin - Prix du m² Capelle-lès-Hesdin - Prix du m² Caumont - Prix du m² Cavron-Saint-Martin - Prix du m² Chériennes - Prix du m² Contes - Prix du m² Douriez - Prix du m² Éclimeux - Prix du m² Fillièvres - Prix du m² Fresnoy - Prix du m² Galametz - Prix du m² Gouy-Saint-André - Prix du m² Grigny - Prix du m² Guigny - Prix du m² Guisy - Prix du m² Hesdin-la-Forêt - Prix du m² Hesmond - Prix du m² Incourt - Prix du m² Labroye - Prix du m² Lespinoy - Prix du m² La Loge - Prix du m² Loison-sur-Créquoise - Prix du m² Maintenay - Prix du m² Maisoncelle - Prix du m² Marant - Prix du m² Marconnelle - Prix du m² Marenla - Prix du m² Maresquel-Ecquemicourt - Prix du m² Marles-sur-Canche - Prix du m² Mouriez - Prix du m² Neulette - Prix du m² Noyelles-lès-Humières - Prix du m² Offin - Prix du m² Le Parcq - Prix du m² Bouin-Plumoison - Prix du m² Le Quesnoy-en-Artois - Prix du m² Raye-sur-Authie - Prix du m² Regnauville - Prix du m² Rollancourt - Prix du m² Roussent - Prix du m² Saint-Denœux - Prix du m² Saint-Georges - Prix du m² Saint-Rémy-au-Bois - Prix du m² Saulchoy - Prix du m² Sempy - Prix du m² Tortefontaine - Prix du m² Tramecourt - Prix du m² Vacqueriette-Erquières - Prix du m² Vieil-Hesdin - Prix du m² Wail - Prix du m² Wambercourt - Prix du m² Wamin - Prix du m² Willeman