Prix au m2 Inxent : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Inxent, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 2 162 € le m². Toutefois, ce prix peut varier considérablement, avec un minimum constaté à 978 € le m² et un maximum pouvant atteindre jusqu’à 4 360 € le m², révélant une diversité dans la qualité, la localisation et les prestations des maisons disponibles.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit très limitée dans la commune, les prix moyens sont plus élevés. Le prix de vente moyen au mètre carré pour un appartement est de 5 816 € le m², avec des extrêmes allant de 2 753 € à 8 626 € le m². Cette différence importante souligne une rareté relative et une demande spécifique pour les appartements, souvent situés dans des secteurs plus valorisés.
En résumé, le marché immobilier d’Inxent est majoritairement axé sur les maisons, avec des prix justes reflétant la diversité des biens. Cette information est essentielle pour les acheteurs souhaitant estimer leur budget ou pour les vendeurs qui souhaitent positionner leur bien au juste prix.
Introduction à Inxent : Un village au patrimoine riche et au cadre de vie paisible 🌿
Inxent est un charmant village qui se distingue par son histoire profondément ancrée dans le patrimoine local. Bien que modeste par sa taille, avec seulement 157 habitants, cette commune offre un cadre de vie authentique où la tranquillité règne. La population, dont l’âge moyen est de 49,99 ans, témoigne d’une ambiance calme, propice à une résidence principale paisible ou à une résidence secondaire agréable.
Le village bénéficie d’une situation géographique privilégiée, offrant un environnement naturel préservé. Cependant, Inxent ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire. Les familles peuvent accéder à plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes, notamment l’école maternelle la Vallée de la Course ou le collège Sainte-Austreberthe. Pour les études supérieures, plusieurs établissements d’enseignement supérieur comme l’École Arts Plastiques Montreuil sur Mer et l’Institut régional du travail social sont également accessibles en voiture.
Côté santé, Inxent ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à proximité, telles que l’USLD Les Opalines à Cham ou la Clinique des Acacias. Ces équipements assurent une prise en charge médicale de qualité, tout en conservant l’ambiance de village.
Les transports vers Inxent sont surtout assurés par la voiture, avec plusieurs gares accessibles dans un rayon raisonnable, notamment la gare de Montreuil-sur-Mer à environ 10 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, comme celui du Touquet Côte d’Opale, restent à une trentaine de minutes, facilitant les déplacements à l’échelle régionale et nationale.
Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois et environ 183 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre naturel agréable tout au long de l’année. Le village ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs spécifiques, renforçant son caractère paisible et rural.
Enfin, Inxent séduit par son authenticité, son calme et la qualité de vie qu’il propose, loin du tumulte urbain, ce qui en fait un lieu idéal pour les acheteurs cherchant un bien dans un environnement serein.
La répartition du logement et l’économie locale à Inxent
Le logement à Inxent est exclusivement composé de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires élevé, à 84,7 %, contre seulement 11,1 % de locataires. La majorité des habitations sont des résidences principales (62,7 %), tandis qu’une part significative (24,3 %) correspond à des résidences secondaires, signe d’un attrait pour les séjours ponctuels dans un cadre calme.
Sur le plan économique, la population active représente 67,4 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 7,7 %. Ces chiffres traduisent un tissu économique stable, malgré la petite taille de la commune. L’absence de données précises sur les revenus moyens invite à considérer la commune comme un lieu à taille humaine avec une économie locale modérée.
Quartiers les plus demandés à Inxent
En raison de la taille réduite d’Inxent et du faible nombre d’habitants, aucune distinction précise de quartiers n’est disponible à ce jour. La demande immobilière concerne principalement des maisons individuelles réparties sur l’ensemble du village, sans secteurs spécifiques identifiés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Inxent
Quels sont les prix moyens au m² pour les maisons à Inxent ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Inxent est de 2 162 €, avec des extrêmes allant de 978 € à 4 360 € le m² selon le type et l’emplacement du bien.
Existe-t-il des appartements à Inxent ?
Inxent est principalement composé de maisons. Les appartements sont très rares et affichent un prix moyen au m² plus élevé, autour de 5 816 €.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Inxent ?
Bien qu’Inxent ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture, garantissant un accès à l’éducation pour les familles.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour Inxent ?
La commune est principalement accessible en voiture. Les gares les plus proches sont situées dans les communes voisines, et les aéroports régionaux sont à une trentaine de minutes en voiture.
Que comprennent les frais d’agence immobilière à Inxent ?
Les frais d’agence couvrent les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail ou compromis, et la réalisation des états des lieux. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par chaque agence.
Comment estimer le prix d’une maison à Inxent ?
L’estimation repose sur l’analyse comparative de biens similaires vendus récemment, la localisation, l’état du bien, ainsi que les tendances du marché local. Faire appel à un conseiller immobilier local garantit une évaluation juste et précise.
Quels sont les critères pour bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) à Inxent ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources, pour l’achat d’un logement ancien avec travaux représentant au moins 25 % du coût total. Le conseiller immobilier peut vous accompagner dans ce dispositif.
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