Prix au m2 Tubersent : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat
Les prix au m² pour les typologies de biens à Tubersent
Le marché immobilier à Tubersent affiche des prix au mètre carré justes et transparents selon le type de bien recherché. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à 2 762 €, avec un prix minimum de 2 469 € et un maximum pouvant atteindre 3 151 €. Ces variations traduisent la diversité des biens et des quartiers, ainsi que l’état général des constructions.
Concernant les appartements, même si leur présence est moins représentée dans la commune, le prix moyen au m2 est de 2 697 €, avec un plancher à 2 019 € et un plafond à 4 047 €. Ces chiffres mettent en lumière un marché où le prix au mètre carré des appartements peut varier fortement, notamment en fonction de la localisation et des prestations offertes.
Ces données vous permettent d’avoir un aperçu clair des prix pratiqués à Tubersent et d’orienter votre projet d’achat immobilier sur des bases solides, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement.
Introduction à Tubersent : un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité
Située dans un environnement paisible, la ville de Tubersent compte 577 habitants avec un âge moyen de 40,97 ans, ce qui confère une atmosphère équilibrée entre dynamisme et sérénité. Cette petite commune se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité et attire les amateurs d’histoire et de culture. Ces éléments patrimoniaux renforcent l’attractivité locale et participent à la valorisation des biens immobiliers.
Le cadre de vie à Tubersent est marqué par un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un lieu où il fait bon vivre, loin de l’agitation urbaine. La commune ne compte pas d’appartements, avec 100 % des logements constitués de maisons, ce qui favorise un mode de vie plus individuel et spacieux. Le taux de propriétaires est élevé (88,2 %), signe d’une stabilité résidentielle, tandis que seulement 9,7 % des habitants sont locataires.
Côté éducation, Tubersent dispose d’une école maternelle située à proximité, comme l’École maternelle Rpi 108 à environ 44 minutes à pied ou 6 minutes en voiture du centre-ville, ce qui permet aux familles avec jeunes enfants de bénéficier d’une scolarisation locale accessible. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Collège Jean Jaurès et le Lycée professionnel Saint-Joseph, offrant ainsi un bon maillage éducatif dans les environs.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques sont facilement joignables en voiture, comme la Clinique des Acacias située à moins de 11 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transport, Tubersent bénéficie d’une bonne desserte grâce aux gares proches, telles que la Gare d’Étaples - le Touquet à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Les aéroports les plus proches, dont l’Aéroport de le Touquet - Côte d’Opale, sont également accessibles en moins de 12 minutes en voiture, ce qui renforce l’accessibilité de la commune.
L’environnement naturel est préservé, avec un climat doux marqué par une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois et 183 heures d’ensoleillement mensuel. Un équipement sportif est disponible sur place, contribuant à la qualité de vie des habitants en favorisant les activités de plein air.
L’économie locale est équilibrée, avec un taux de chômage modéré de 5,9 % et une population active représentant 72 % des habitants, ce qui témoigne d’un tissu économique vivant et d’opportunités professionnelles dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tubersent
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Tubersent ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Tubersent est de 2 762 €, avec des variations entre 2 469 € et 3 151 € selon le type de bien, sa localisation et son état.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière à Tubersent ?
Pour estimer précisément la valeur de votre bien immobilier, il faut prendre en compte la superficie, le type de logement (maison ou appartement), l’état général, ainsi que la situation géographique et les commodités environnantes comme les écoles, commerces et transports.
Y a-t-il beaucoup d’appartements à Tubersent ?
Non, la commune est composée à 100 % de maisons, ce qui est idéal si vous cherchez un habitat individuel avec un terrain.
Comment connaître le nombre de chambres idéal pour une maison à Tubersent ?
Le nombre de chambres dépend de vos besoins familiaux, mais la taille moyenne des maisons et leur prix au m² permettent de choisir un logement adapté à votre budget et à votre confort.
Le marché immobilier à Tubersent est-il dynamique ?
Avec un taux de propriétaires élevé (88,2 %) et un faible taux de locataires (9,7 %), Tubersent offre un marché résidentiel stable, favorable à l’achat et à l’investissement à long terme.
Comment accéder aux établissements scolaires depuis Tubersent ?
Il existe une école maternelle proche du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés à environ 8 à 14 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants et adolescents.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer à Tubersent ?
Tubersent est desservie par plusieurs gares proches, facilitant l’accès aux zones urbaines. Les aéroports régionaux sont également accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Comment optimiser l’estimation de mon bien à Tubersent ?
Utilisez des outils d’estimation en ligne fiables et faites appel à une expertise en immobilier locale pour intégrer les particularités du marché et maximiser la justesse de votre évaluation.
Le terrain est-il un facteur important dans le prix des maisons à Tubersent ?
Oui, la présence d’un terrain, sa taille et son aménagement influencent le prix au m² et la valeur globale du bien immobilier.
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