Prix au m2 Cucq : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Cucq, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 5121 €, avec un prix minimum constaté à 2168 € et un maximum pouvant atteindre 9986 €. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus haut de gamme, en fonction notamment de l’emplacement et des prestations.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, tournant autour de 4249 €. Là encore, les prix varient entre un seuil minimum de 2137 € et un maximum de 6867 €, indiquant une offre qui peut convenir à des budgets variés tout en restant dans une gamme qualitative.
Cette dynamique de prix au mètre carré à Cucq permet aux acheteurs d’évaluer précisément leur projet immobilier, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact. Le marché local offre ainsi des opportunités adaptées à différents profils d'acheteurs, qu’ils recherchent un pied-à-terre ou une résidence principale.
Introduction sur la Cucq : un cadre de vie riche et équilibré 🌿🏰
La ville de Cucq, forte de ses 5165 habitants au profil majoritairement mature avec un âge moyen de 49,98 ans, est une commune qui allie histoire et qualité de vie. Son patrimoine, marqué par des lieux emblématiques et une identité culturelle affirmée, contribue à un charme certain qui séduit de nombreux acheteurs immobiliers.
Située dans un environnement naturel privilégié, Cucq propose un cadre de vie calme et paisible, idéal pour les familles comme pour les retraités. Avec un climat doux, bénéficiant d’environ 256 mm de pluie par mois et 183 heures d’ensoleillement mensuel, la ville offre un équilibre climatique agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, Cucq dispose de plusieurs établissements scolaires accessibles aux familles : on y trouve deux écoles maternelles et primaires, comme l’École primaire du Centre à moins de 30 minutes à pied du centre-ville, ainsi que l’École primaire Hameau Trépied - Jean Levisse et l’École primaire privée Jeanne d'Arc, facilement accessibles en voiture. Pour le collège et le lycée, bien que la ville n’en compte pas directement, les établissements proches comme le Collège Saint-Joseph ou le Lycée polyvalent hôtelier sont situés à environ 40 à 55 minutes à pied ou à moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des adolescents.
En matière de santé, Cucq est bien desservie avec une clinique principale, la Clinique des Acacias, située à environ 33 minutes à pied ou 6 minutes en voiture du centre-ville, accompagnée de la Clinique de Soins de Suite les Drags et la Clinique du Littoral, offrant un accès rapide à des soins de qualité.
Côté transports, bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, elle bénéficie de la proximité d’infrastructures majeures comme l’Aéroport du Touquet à 50 minutes à pied ou 8 minutes en voiture, et la Gare d’Étaples-le Touquet à moins d’une heure à pied ou 9 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et au-delà.
L’environnement naturel se distingue aussi par la présence d’un parc et de sept équipements sportifs, offrant aux habitants de nombreuses possibilités de loisirs et de détente, contribuant à une excellente qualité de vie.
La répartition du logement à Cucq est plutôt équilibrée, avec environ 60 % de maisons et 40 % d’appartements, tandis que la population est composée de 65,1 % de propriétaires et 33,3 % de locataires. La proportion notable de résidences secondaires, qui atteint 59,3 %, souligne également l’attractivité touristique et la vocation balnéaire de la ville, tout en laissant place à un marché résidentiel stable.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen se situe à 2479 €, avec un taux de chômage de 11,5 % et une part active de la population de 67 %, reflétant une activité locale dynamique et un tissu économique diversifié.
Les quartiers les plus demandés à Cucq 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Cucq. Toutefois, on peut noter que les zones proches du centre-ville attirent particulièrement les familles pour leur proximité avec les écoles et les commerces. De même, les secteurs offrant un accès facile aux infrastructures sportives et aux espaces verts bénéficient d’une demande soutenue. Enfin, les quartiers en bordure de la côte ou proches des zones touristiques sont prisés pour les résidences secondaires et les investissements locatifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cucq 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Cucq ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Cucq est de 5121 €, avec des variations allant de 2168 € à 9986 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Cucq ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise et adaptée à votre projet, nos conseillers Square Habitat vous accompagnent avec des outils d’analyse comparative et leur connaissance du marché local.
Quels sont les prix moyens au m² pour un appartement à Cucq ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est d’environ 4249 €, avec un minimum à 2137 € et un maximum à 6867 €.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Cucq ?
Le prix au m² dépend notamment de l’emplacement géographique, de l’état du marché local, des caractéristiques du bien (surface, nombre de pièces) et de la qualité de la construction.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat à Cucq ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien immobilier en garantie, d’être résident fiscal français et de justifier de revenus stables. Le remboursement se fait généralement par mensualités intégrant capital et intérêts. Nos conseillers peuvent vous guider pour optimiser votre capacité d’emprunt.
Comment faire une estimation juste du prix immobilier à Cucq ?
L’estimation repose sur une analyse comparative des biens similaires vendus récemment, la connaissance du marché local, ainsi que sur les caractéristiques spécifiques de votre bien. Nos conseillers à Cucq réalisent une étude personnalisée pour définir un prix cohérent avec vos objectifs.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Cucq ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier à Cucq ? Nos conseillers locaux sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre savoir-faire pour recevoir une estimation précise et juste du prix au m², adaptée à votre bien et à vos attentes.
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