Prix au m2 Écuires : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Écuires, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s'élève à environ 1985 €, avec un éventail allant d’un prix minimum de 1357 € à un maximum de 2351 €. Ces variations traduisent la richesse du parc immobilier, où la qualité, la localisation et les prestations influent directement sur le tarif au mètre carré.
Pour les appartements, le marché est un peu plus dynamique avec un prix moyen au m² de 2697 €, oscillant entre un prix plancher de 2031 € et un plafond à 4039 €. Cette amplitude s’explique notamment par les différences dans les surfaces, l’état du bien et la proximité des commodités.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant investir ou vendre à Écuires, car elles permettent d’ajuster son budget en fonction des réalités du marché immobilier local.
Introduction à Écuires : un cadre de vie alliant patrimoine, nature et dynamisme
Écuires est une charmante commune dont l’histoire riche contribue à forger une identité locale forte. Ses rues et bâtiments témoignent d’un passé marqué par un patrimoine architectural intéressant, offrant un cadre agréable pour ses habitants. Ce lien avec l’histoire se ressent dans la préservation des lieux incontournables et dans l’ambiance authentique qui règne.
La ville compte environ 690 habitants, avec un âge moyen de 43,49 ans, ce qui reflète une population équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette démographie favorise une vie de quartier conviviale, où les échanges et la solidarité sont au cœur du quotidien.
Le cadre de vie à Écuires combine la tranquillité d’une petite commune avec la proximité de plusieurs infrastructures essentielles. L’éducation y est bien représentée malgré l’absence d’établissements directement situés dans la commune : plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à courte distance en voiture ou à pied, offrant ainsi un choix varié pour les familles. Par exemple, l’École maternelle les Remparts est à environ 21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture du centre-ville, tandis que le lycée polyvalent Eugène Woillez se trouve à une quinzaine de minutes de marche.
En termes de santé, même si Écuires ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité. Le Centre Hospitalier de l’Arrondissement de Montreuil est situé à environ 10 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
La mobilité est facilitée grâce à la présence de gares proches comme celle de Montreuil-sur-Mer à seulement 5 minutes en voiture, et des aéroports à une distance raisonnable, notamment l’Aéroport de Le Touquet situé à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement à Écuires séduit par son climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois et environ 183 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise un cadre de vie agréable toute l’année. La commune compte également 8 équipements sportifs, contribuant à la qualité de vie et au bien-être des habitants, même si elle ne dispose pas de parcs ou jardins publics majeurs.
Ce qui distingue Écuires, c’est notamment la forte proportion de maisons dans le parc immobilier, qui représente 94 % des logements, contre seulement 6 % d’appartements. La majorité des résidents sont propriétaires (79 %) et vivent dans leur résidence principale (86,9 %), signe d’une stabilité résidentielle appréciable. Le taux de locataires est modéré à 15,7 %, ce qui peut intéresser les investisseurs à la recherche de locataires dans un marché local relativement stable.
Sur le plan économique, la population active représente 71 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,4 %, des indicateurs importants pour évaluer la vitalité de la commune et les perspectives d’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Écuires
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Écuires ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Écuires est d’environ 1985 €, avec des variations entre 1357 € et 2351 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Écuires ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui analyse les transactions récentes, l’état du marché local et les spécificités du bien. Cette expertise locale permet d’obtenir un prix juste au m², adapté à votre projet.
Quels sont les critères influençant le prix immobilier à Écuires ?
Le prix au m² dépend principalement de la typologie du bien (maison ou appartement), de son état, de la surface habitable, de la proximité des commodités, et de la demande locale dans le secteur.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Écuires ?
Même si Écuires ne compte pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture ou à pied, garantissant un bon accès à l’éducation.
Quelles sont les options de transport pour les habitants d’Écuires ?
La commune bénéficie d’une bonne desserte grâce à des gares proches (Montreuil-sur-Mer, Brimeux) et des aéroports situés à une distance raisonnable. Cela facilite les déplacements professionnels ou personnels.
Comment optimiser le budget lors de l’achat d’un bien ancien à Écuires ?
Il est conseillé de négocier le prix du bien, de comparer les taux de prêt immobilier et de bien analyser les frais annexes tels que les frais de notaire. Une bonne estimation du prix au m² locale aide à éviter les surcoûts.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat à Écuires ?
Un prêt hypothécaire requiert d’être propriétaire d’un bien que vous pouvez mettre en garantie. Il faut également être résident fiscal français avec des revenus déclarés en France. Le remboursement peut être mensuel ou in fine selon le contrat.
Pourquoi le diagnostic de performance énergétique (DPE) est-il important pour un achat immobilier ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du bien et ses émissions de gaz à effet de serre. Un bon classement peut valoriser votre achat et éviter des coûts supplémentaires pour les travaux de rénovation énergétique.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Écuires ? 🚀
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien à Écuires ? Notre agence est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Contactez un conseiller immobilier local pour bénéficier d’une estimation précise du prix au m² et d’un suivi personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans la belle commune d’Écuires ! 📞🏠✨
Prix du m² Airon-Notre-Dame - Prix du m² Airon-Saint-Vaast - Prix du m² Attin - Prix du m² Beaumerie-Saint-Martin - Prix du m² Berck - Prix du m² Bernieulles - Prix du m² Beutin - Prix du m² Bréxent-Énocq - Prix du m² La Calotterie - Prix du m² Camiers - Prix du m² Campigneulles-les-Grandes - Prix du m² Campigneulles-les-Petites - Prix du m² Colline-Beaumont - Prix du m² Conchil-le-Temple - Prix du m² Cormont - Prix du m² Cucq - Prix du m² Écuires - Prix du m² Estrée - Prix du m² Estréelles - Prix du m² Étaples - Prix du m² Frencq - Prix du m² Groffliers - Prix du m² Hubersent - Prix du m² Inxent - Prix du m² Lefaux - Prix du m² Lépine - Prix du m² Longvilliers - Prix du m² La Madelaine-sous-Montreuil - Prix du m² Maresville - Prix du m² Merlimont - Prix du m² Montcavrel - Prix du m² Montreuil-sur-Mer - Prix du m² Nempont-Saint-Firmin - Prix du m² Neuville-sous-Montreuil - Prix du m² Rang-du-Fliers - Prix du m² Recques-sur-Course - Prix du m² Saint-Aubin - Prix du m² Saint-Josse - Prix du m² Sorrus - Prix du m² Tigny-Noyelle - Prix du m² Le Touquet-Paris-Plage - Prix du m² Tubersent - Prix du m² Verton - Prix du m² Waben - Prix du m² Wailly-Beaucamp - Prix du m² Widehem