Prix au m2 Airon-Saint-Vaast : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Airon-Saint-Vaast, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques selon les types de logements. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 857 € le m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1 291 € à un prix maximum de 5 393 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de la maison plus ancienne à la propriété rénovée ou bénéficiant d’un emplacement privilégié.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit plus limitée dans ce secteur, les prix au mètre carré sont nettement plus élevés. Le prix moyen atteint 5 834 € par m², avec un minimum de 2 772 € et un maximum culminant à 8 539 € le mètre carré. Ces écarts montrent une forte demande pour des appartements de qualité, souvent situés dans des zones recherchées ou avec des prestations supérieures.
Cette distinction entre maisons et appartements au m2 souligne l’importance de bien définir son projet d’achat à Airon-Saint-Vaast, en fonction de son budget et de ses attentes en termes de cadre de vie.
Introduction sur Airon-Saint-Vaast : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Airon-Saint-Vaast est une petite commune empreinte d’une riche histoire qui participe à son charme unique. Son patrimoine local, marqué par des éléments historiques et architecturaux typiques de la région, contribue à forger une identité forte et attachante. Cette commune a su préserver son caractère rural et authentique, ce qui séduit particulièrement les acquéreurs en quête de tranquillité et d’un environnement naturel préservé.
Avec une population modeste de 189 habitants dont l’âge moyen est de 43,7 ans, Airon-Saint-Vaast offre un cadre de vie où la convivialité et la vie de village restent primordiales. La majorité des logements sont des maisons individuelles, ce qui correspond parfaitement à ce profil démographique.
Côté éducation, même si Airon-Saint-Vaast ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, à quelques minutes seulement. Par exemple, l’école maternelle Les Lutins est à environ 5 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées sont situés entre 10 et 15 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
L’offre médicale est également accessible grâce à plusieurs infrastructures situées à moins de 10 minutes en voiture, dont le Centre Hospitalier Arrondissement de Montreuil, la Clinique du Littoral et l’Etablissement Hopale Centre Calot/Helio. Cela assure aux habitants une prise en charge rapide et de qualité en cas de besoin.
En termes de transport, la commune bénéficie d’une bonne desserte grâce à des gares proches comme celle de Rang-du-Fliers - Verton - Berck à environ 4-5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Pour les voyages plus lointains, trois aéroports sont accessibles en voiture, notamment celui du Touquet à moins de 15 minutes, ce qui enrichit l’accessibilité de la commune.
Le climat local, avec une moyenne de 256 mm de précipitations par mois et environ 183 heures d’ensoleillement mensuel, offre un équilibre agréable entre douceur et luminosité, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs publics, ce cadre naturel et calme séduit les acquéreurs souhaitant un environnement paisible.
Au niveau économique, le taux de chômage s’élève à 12,2 %, tandis que la part de la population active est de 67,2 %. La majorité des logements sont occupés par des propriétaires (76,6 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. Le taux de locataires est quant à lui modéré à 22,1 %. Les résidences principales représentent 90,4 % des logements, avec une faible proportion de résidences secondaires (4,8 %), soulignant l’importance d’Airon-Saint-Vaast comme lieu de vie avant tout.
Les quartiers les plus demandés à Airon-Saint-Vaast 🏘️
La commune d’Airon-Saint-Vaast étant de petite taille et ne disposant pas de quartiers officiellement identifiés ou nommés dans les données accessibles, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques. Cette absence reflète un marché immobilier homogène, où la demande se concentre sur l’ensemble du territoire communal plutôt que sur des secteurs distincts. La majorité des biens sont des maisons individuelles, prisées pour leur cadre calme et leur environnement rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Airon-Saint-Vaast ❓🏠
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Airon-Saint-Vaast ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 857 € le m², avec des prix variant entre 1 291 € et 5 393 € le mètre carré selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évoluent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements sont moins nombreux à Airon-Saint-Vaast, mais affichent un prix moyen au m² de 5 834 €, avec des écarts compris entre 2 772 € et 8 539 €, reflétant une forte demande pour des biens de qualité.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles ?
Bien qu’Airon-Saint-Vaast ne dispose pas directement d’écoles, plusieurs établissements se trouvent à proximité, avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées accessibles en quelques minutes de voiture.
Quelles infrastructures de santé sont disponibles aux alentours ?
Les habitants peuvent compter sur un hôpital et plusieurs cliniques situés à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Airon-Saint-Vaast ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches et bénéficie de la proximité d’aéroports régionaux, assurant une bonne accessibilité pour les déplacements quotidiens et les voyages.
Comment connaître le prix réel au m2 dans mon quartier ?
Pour obtenir une estimation précise des prix au mètre carré, vous pouvez consulter les données immobilières officielles ou faire appel à une expertise immobilière locale, qui prendra en compte les spécificités de votre bien et du marché.
Quels sont les critères importants pour estimer un bien immobilier à Airon-Saint-Vaast ?
L’état du logement, sa surface en m², la qualité de son environnement, ainsi que le dynamisme économique local sont des facteurs clés pour une estimation réaliste.
Quelle est la part des propriétaires à Airon-Saint-Vaast ?
La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 76,6 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante dans la commune.
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