Prix au m2 Estréelles : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Estréelles
À Estréelles, le marché immobilier présente une dynamique intéressante pour les acheteurs souhaitant investir dans des maisons ou des appartements. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 2187 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1525 € à un prix maximum de 2510 € le mètre carré. Ces chiffres reflètent un équilibre entre qualité de vie et accessibilité, offrant aux acquéreurs un large éventail d’options selon le standing et la localisation du bien.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 2692 €, avec un prix minimal constaté à 2019 € et un maximum pouvant aller jusqu’à 4068 € le mètre carré. Cette fourchette témoigne d’une forte demande pour les logements de type appartement, souvent recherchés pour leur praticité et leur proximité avec les commodités.
Ainsi, que vous visiez une maison familiale ou un appartement moderne, Estréelles propose des tarifs au m² en cohérence avec les attentes du marché immobilier local, vous permettant de réaliser une estimation fiable de votre investissement.
Introduction à Estréelles : Un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité 🌿
Estréelles est une commune au charme authentique, façonnée par une histoire riche qui se ressent dans son patrimoine local. Cette petite ville, forte de ses 345 habitants, offre un cadre de vie paisible où l’âge moyen de la population est de 40,76 ans, un indicateur d’une communauté équilibrée entre jeunes familles et retraités actifs.
Le cadre de vie à Estréelles se distingue par sa tranquillité et son environnement naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent un lieu où il fait bon vivre, loin de l’agitation urbaine. La commune dispose d’infrastructures éducatives accessibles dans les environs, même si elle ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire. Les écoles maternelles et primaires telles que l’École maternelle la Vallée de la Course Rpi 83, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés dans les communes voisines, sont facilement accessibles en voiture, offrant ainsi un bon maillage éducatif pour les familles.
Côté santé, bien qu’Estréelles ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements de soins sont présents à proximité, notamment le Centre Hospitalier Arrondissement de Montreuil et la Clinique des Acacias, garantissant un accès rapide aux services médicaux essentiels.
En termes de transport, la proximité de gares telles que la Gare de Montreuil sur Mer facilite les déplacements quotidiens, tandis que les aéroports régionaux, tels que celui du Touquet Côte d’Opale, restent accessibles pour les trajets plus longs. Ces infrastructures renforcent l’attractivité de la ville en termes de mobilité.
L’environnement naturel d’Estréelles est enrichi par un équipement sportif disponible sur la commune, favorisant un mode de vie actif. Le climat y est doux avec une moyenne de 256 mm de pluie par mois et environ 183 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un cadre agréable tout au long de l’année.
Le marché immobilier d’Estréelles est largement dominé par les maisons, qui représentent 98 % du parc de logements, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. La majorité des habitants sont propriétaires (87,3 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle forte, avec une proportion élevée de résidences principales (88,2 %). Le taux de locataires est modéré à 12,7 %, offrant un bon équilibre entre propriétaires et locataires.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas disponible, le taux de chômage modéré à 6 % et la part importante de la population active (69,6 %) reflètent un tissu économique local dynamique et propice à l’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Estréelles 🏘️
Actuellement, aucune donnée vérifiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus recherchés à Estréelles. La commune étant de petite taille, la demande immobilière se concentre généralement sur l’ensemble du territoire sans distinction claire de secteurs spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Estréelles
Quels sont les prix moyens au m² à Estréelles pour l’achat d’une maison ou d’un appartement ?
À Estréelles, le prix moyen au m² pour une maison est de 2187 €, avec un minimum à 1525 € et un maximum à 2510 €. Pour un appartement, les prix sont plus élevés, avec une moyenne à 2692 €, allant de 2019 € à 4068 € le mètre carré.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Estréelles ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » en ligne, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise et adaptée à votre projet, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale comme celle proposée par Square Habitat.
Que comprennent les frais d'agence lors de l’achat d’un bien immobilier à Estréelles ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente, ainsi que l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Ces frais sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés par l’agence.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) dans une transaction immobilière ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Il est obligatoire à la vente et permet d’anticiper les travaux nécessaires pour améliorer la performance énergétique, un critère de plus en plus déterminant dans le choix d’un bien.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Estréelles ?
Bien qu’Estréelles ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité : écoles maternelles et primaires à quelques minutes en voiture, ainsi que collèges et lycées dans les communes voisines, facilitant la scolarisation des enfants.
Prêt à investir à Estréelles ? Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Estréelles et bénéficier d'une estimation personnalisée pour votre futur achat ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la signature. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour être informé des nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité sur ce secteur dynamique. Avec Square Habitat, votre projet immobilier à Estréelles se réalise en toute sérénité.
Prix du m² Airon-Notre-Dame - Prix du m² Airon-Saint-Vaast - Prix du m² Attin - Prix du m² Beaumerie-Saint-Martin - Prix du m² Berck - Prix du m² Bernieulles - Prix du m² Beutin - Prix du m² Bréxent-Énocq - Prix du m² La Calotterie - Prix du m² Camiers - Prix du m² Campigneulles-les-Grandes - Prix du m² Campigneulles-les-Petites - Prix du m² Colline-Beaumont - Prix du m² Conchil-le-Temple - Prix du m² Cormont - Prix du m² Cucq - Prix du m² Écuires - Prix du m² Estrée - Prix du m² Estréelles - Prix du m² Étaples - Prix du m² Frencq - Prix du m² Groffliers - Prix du m² Hubersent - Prix du m² Inxent - Prix du m² Lefaux - Prix du m² Lépine - Prix du m² Longvilliers - Prix du m² La Madelaine-sous-Montreuil - Prix du m² Maresville - Prix du m² Merlimont - Prix du m² Montcavrel - Prix du m² Montreuil-sur-Mer - Prix du m² Nempont-Saint-Firmin - Prix du m² Neuville-sous-Montreuil - Prix du m² Rang-du-Fliers - Prix du m² Recques-sur-Course - Prix du m² Saint-Aubin - Prix du m² Saint-Josse - Prix du m² Sorrus - Prix du m² Tigny-Noyelle - Prix du m² Le Touquet-Paris-Plage - Prix du m² Tubersent - Prix du m² Verton - Prix du m² Waben - Prix du m² Wailly-Beaucamp - Prix du m² Widehem