Prix au m2 Bernieulles : Comprendre pour mieux investir dans l’immobilier 📊🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bernieulles, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s'élève à environ 2 412 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 1 027 € à un prix maximum pouvant atteindre 4 613 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens, de leur état et situation.
Concernant les appartements, le prix au m² est nettement plus élevé, avec une moyenne de 8 338 €. Le prix minimum observé est de 4 439 € tandis que le prix au mètre carré peut culminer jusqu’à 14 437 €. Cette différence notable entre maison et appartement souligne une demande plus soutenue pour les logements en copropriété, souvent situés dans des secteurs prisés ou avec de meilleures prestations.
Ces données permettent aux acquéreurs de mieux calibrer leur budget selon la typologie recherchée, en gardant à l’esprit que le prix au mètre carré peut fortement varier selon le secteur précis et les caractéristiques du bien.
Introduction à Bernieulles : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️
Bernieulles est une commune qui séduit par son patrimoine riche et son identité façonnée au fil du temps. Bien que modeste par sa taille, avec une population d’environ 165 habitants et un âge moyen de 43,64 ans, la ville offre un environnement calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible mais connecté à la nature.
Le charme de Bernieulles réside dans son histoire locale, ancrée dans des traditions rurales et un patrimoine bâti qui raconte le passé de la région. Ce caractère historique attire les amateurs de vieilles pierres et ceux en quête d’un lieu à la fois tranquille et chargé d’âme.
Sur le plan des infrastructures, Bernieulles dispose d’une école maternelle unique, l’École maternelle la Vallée de la Course Rpi 83, accessible à pied en moins de 3 minutes depuis le centre-ville, ou en voiture en moins d’une minute. Pour les niveaux scolaires supérieurs, les établissements tels que le collège le Trion, le collège Sainte-Austreberthe ou encore le lycée polyvalent Eugène Woillez sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi une proximité raisonnable pour les familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs établissements de soins comme l’USLD les Opalines à Cham, l’Institut Albert Calmette à Camiers ou la Clinique des Acacias restent accessibles en voiture en un quart d’heure environ, garantissant une couverture médicale adaptée.
Les transports en commun sont limités dans Bernieulles même, mais la ville bénéficie d’une bonne accessibilité routière, avec à proximité plusieurs gares (Montreuil sur Mer, Étaples - Le Touquet) accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les pôles urbains voisins. Les aéroports les plus proches, notamment celui du Touquet – Côte d’Opale, sont situés à environ 20 minutes en voiture, ce qui est un atout non négligeable pour les voyageurs fréquents.
Sur le plan environnemental, Bernieulles offre un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois et environ 183 heures d’ensoleillement mensuel. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, la nature environnante invite aux promenades et à la détente en plein air.
La répartition du logement montre une très forte dominance de maisons (99 %) par rapport aux appartements (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires (89,2 %), ce qui confère une stabilité au tissu local, avec une proportion importante de résidences principales (71,9 %) et un nombre non négligeable de résidences secondaires (19,4 %). Le taux de chômage est à 12,8 %, et la part de la population active atteint 70,1 %, témoignant d’une activité soutenue malgré la taille modeste de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Bernieulles
En raison de la taille réduite de Bernieulles et de l’absence de délimitation officielle de quartiers, il n’existe pas de subdivisions clairement identifiées ni de données précises sur la demande par secteur. La commune se caractérise par une homogénéité du tissu résidentiel, principalement composé de maisons individuelles, qui constituent l’essentiel de l’offre immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bernieulles ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Bernieulles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bernieulles est d’environ 2 412 €, avec des prix pouvant varier entre 1 027 € et 4 613 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m2 d’un appartement à Bernieulles ?
Les appartements affichent un prix moyen au m² de 8 338 €, avec des extrêmes allant de 4 439 € à 14 437 €, reflétant une gamme variée d’offres et de prestations.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière à Bernieulles ?
L’estimation tient compte du type de bien, de son état, de sa localisation précise, ainsi que du contexte économique local et de la demande sur le marché immobilier.
Comment accélérer la vente d’une maison à Bernieulles ?
Mettre en valeur votre bien par un home staging, désencombrer les espaces et effectuer de petites réparations sont des étapes clés. L’accompagnement d’une agence spécialisée vous aide aussi à cibler les acheteurs et à sécuriser la transaction.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Bernieulles ?
La commune compte une école maternelle proche du centre, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture dans un rayon de 15 à 20 minutes.
Quelles sont les infrastructures de santé proches de Bernieulles ?
Bien que Bernieulles ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques et centres de soins sont situés à moins de 20 minutes en voiture, assurant une bonne couverture médicale.
Comment se déplacer facilement depuis Bernieulles ?
La commune bénéficie d’une bonne desserte routière avec plusieurs gares à proximité et un aéroport accessible en une vingtaine de minutes, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Comment est l’environnement et le cadre de vie à Bernieulles ?
Bernieulles offre un cadre naturel paisible, avec un climat tempéré et un ensoleillement généreux, idéal pour les amoureux de la nature et ceux cherchant un lieu calme.
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