Prix au m2 Wambercourt : Découvrez les valeurs immobilières justes et actuelles 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Wambercourt, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du patrimoine local. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1 572 €, avec des écarts allant de 716 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 2 612 € pour les propriétés les mieux situées ou rénovées. Ces variations montrent une offre qui peut convenir à différents budgets tout en offrant un cadre de vie agréable.
Pour les appartements, bien que leur présence soit très limitée dans la commune, les prix au mètre carré sont nettement plus élevés, avec une moyenne de 2 882 €, et des extrêmes allant de 1 157 € à 5 128 €. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements à Wambercourt, qui sont souvent recherchés pour leur praticité et leur localisation.
Cette fourchette de prix au m² donne aux acheteurs une vision claire des tarifs pratiqués, permettant une estimation immobilière juste pour tout projet d’acquisition, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement.
Introduction à Wambercourt : un cadre de vie entre histoire et nature 🌿🏰
Wambercourt est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son authenticité. Avec une population d’environ 260 habitants et un âge moyen de 40,87 ans, cette ville offre un environnement paisible et une communauté soudée, idéale pour ceux qui recherchent un rythme de vie calme tout en restant connectés aux commodités de la région.
La ville est marquée par son histoire locale et ses constructions traditionnelles, qui confèrent un cachet particulier aux biens immobiliers. Le cadre naturel environnant, avec un climat tempéré bénéficiant d’environ 256 mm de pluie par mois et 183 heures d’ensoleillement, favorise un cadre de vie agréable toute l’année.
Côté éducation, même si Wambercourt ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur place, plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins de 40 minutes en voiture. De même, les collèges et lycées les plus proches, ainsi que des établissements d’enseignement supérieur comme la Maison familiale rurale de Rollancourt, sont situés à moins de 30 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles.
En matière de santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté dans la commune, plusieurs structures médicales réputées telles que la Clinique des 7 Vallées et le Centre Hospitalier d’Hesdin sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Pour les déplacements, Wambercourt bénéficie d’une proximité avec plusieurs gares régionales, facilitant les liaisons vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance raisonnable, ce qui assure une bonne connectivité pour des voyages plus longs.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 15,7 %, avec une population active représentant 65,5 % des habitants. La commune est majoritairement composée de maisons (100 %), avec un fort taux de propriétaires (74 %) et une majorité de résidences principales (81,2 %), témoignant d’une stabilité résidentielle appréciable.
Les quartiers les plus demandés à Wambercourt 🏘️
Wambercourt étant une petite commune de 260 habitants, il n’existe pas de quartiers formalisés ou officiellement délimités. En conséquence, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés. La demande immobilière se concentre donc principalement autour de la qualité globale du cadre de vie et de la maison individuelle, qui constitue la totalité du parc immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Wambercourt 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Wambercourt ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Wambercourt est de 1 572 €, avec des variations allant de 716 € à 2 612 €, selon l’emplacement et l’état du bien.
Est-il possible d’acheter un appartement à Wambercourt ?
Les appartements sont très rares à Wambercourt. Leur prix moyen au m² est élevé (2 882 €) mais ils représentent une part marginale du marché immobilier local.
Comment estimer le prix au mètre carré d’un bien immobilier à Wambercourt ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui prend en compte les prix au m², l’état du bien, et la dynamique du marché à Wambercourt.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Wambercourt ?
Un prêt immobilier classique peut être obtenu auprès d’établissements bancaires, mais le prêt conventionné est une option intéressante car il ne dépend pas des conditions de ressources et peut couvrir la totalité du projet immobilier hors frais annexes.
Comment accélérer la vente d’une maison à Wambercourt ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir la peinture et corriger les petits défauts pour séduire les acheteurs rapidement.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Wambercourt ?
Bien que Wambercourt ne dispose pas d’écoles sur son territoire, des écoles primaires, collèges, lycées et formations supérieures sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels sont les services de santé accessibles aux habitants de Wambercourt ?
Plusieurs établissements de santé sont situés à proximité, notamment la Clinique des 7 Vallées et le Centre Hospitalier d’Hesdin, accessibles en moins de 15 minutes de voiture.
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