Prix au m2 Le Quesnoy-en-Artois : Comprendre le marché immobilier local pour mieux investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Le Quesnoy-en-Artois, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 690 €, avec des valeurs qui peuvent varier de 1 275 € au m² en entrée de marché jusqu’à 2 532 € au m² pour les biens les plus recherchés. Ces écarts reflètent la diversité des offres et la spécificité des quartiers ou des prestations proposées.
Pour les appartements, bien moins nombreux dans cette commune, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 2 692 €. Le prix minimum s’établit à 2 031 € par mètre carré, tandis que les biens haut de gamme peuvent atteindre jusqu’à 4 075 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une forte valorisation des appartements, souvent liés à des caractéristiques spécifiques ou à des emplacements privilégiés.
Cette évolution des prix au m2 dans Le Quesnoy-en-Artois est un indicateur précieux pour estimer la valeur réelle d’un bien immobilier, que vous soyez acheteur ou vendeur. Elle permet d’établir un budget cohérent et d’ajuster votre stratégie d’investissement en fonction du type de logement qui vous intéresse.
Introduction sur Le Quesnoy-en-Artois : un cadre de vie authentique et calme 🌳
Le Quesnoy-en-Artois est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, témoignant d’un passé marqué par des éléments architecturaux et culturels qui façonnent encore aujourd’hui l’identité locale. Ce village paisible, qui accueille environ 332 habitants avec un âge moyen de 42,78 ans, offre un cadre de vie où la tranquillité et la proximité entre habitants sont privilégiées.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied. Par exemple, des écoles primaires telles que l’École primaire Rpi 9 se trouvent à environ 34 minutes à pied ou 4 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges comme le Collège Notre-Dame sont également à proximité, à environ 64 minutes à pied ou 8 minutes en voiture. Concernant les lycées, ils se situent à une distance plus importante, avec le Lycée professionnel Pierre Mendès France à près de 5 heures à pied ou 27 minutes en voiture.
L’offre médicale est assurée par des infrastructures situées à quelques minutes en voiture, telles que le Centre Hospitalier d'Hesdin à environ 7 minutes en voiture ou la Clinique des 7 Vallées à moins de 8 minutes. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins, un facteur important pour les familles et les personnes âgées.
Le réseau de transport, même s’il ne compte pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway à proximité immédiate, bénéficie de gares accessibles en voiture comme la Gare de Hesdin à 9 minutes. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les grandes villes et contribuent à l’attractivité de la commune.
Le cadre environnemental est marqué par un climat doux avec une pluviométrie modérée de 217 mm par mois et un ensoleillement de 223 heures mensuelles. Le Quesnoy-en-Artois propose également deux équipements sportifs, favorisant une vie active dans un environnement naturel et calme, loin de l’agitation urbaine.
La population, majoritairement propriétaire (68,5 %) avec un taux de locataires de 30,1 %, vit principalement dans des maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc immobilier local. La proportion de résidences principales s’élève à 86,8 %, ce qui souligne l’ancrage des habitants dans leur territoire, avec une faible part de résidences secondaires (6,3 %). Le taux de chômage est relativement élevé à 13,4 %, et la part de la population active est de 65,3 %, des données à prendre en compte pour comprendre le contexte économique local.
Les quartiers les plus demandés à Le Quesnoy-en-Artois
À ce jour, aucune liste officielle ni donnée fiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Le Quesnoy-en-Artois. La commune étant de petite taille et composée majoritairement de maisons individuelles, elle ne présente pas de découpage en quartiers distincts reconnus par des sources vérifiables. Pour cette raison, il est préférable de considérer l’ensemble de la commune comme un marché homogène, sans spéculation sur des secteurs spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Quesnoy-en-Artois ❓
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Le Quesnoy-en-Artois ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 690 €, avec des variations entre 1 275 € et 2 532 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier au Quesnoy-en-Artois ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller disposant d’une bonne connaissance du marché local et d’outils d’analyse comparative pour intégrer l’état du marché, la typologie du bien et son emplacement.
Quels types de logements trouve-t-on à Le Quesnoy-en-Artois ?
Le parc immobilier est constitué à 100 % de maisons individuelles, ce qui offre un cadre de vie calme avec une majorité de résidences principales.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat au Quesnoy-en-Artois ?
Il est essentiel de prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier vous permet d’estimer vos mensualités en ajustant ces paramètres pour mieux planifier votre budget.
Quels sont les établissements scolaires proches de Le Quesnoy-en-Artois ?
Bien que la commune n’ait pas d’écoles, collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements sont accessibles en voiture ou à pied à proximité, notamment des écoles primaires et des collèges situés à moins de 10 minutes en voiture.
Quelles infrastructures de santé sont disponibles près de Le Quesnoy-en-Artois ?
Les centres hospitaliers et cliniques comme le Centre Hospitalier d’Hesdin ou la Clinique des 7 Vallées sont à moins de 10 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins médicaux.
Quel est le taux de locataires à Le Quesnoy-en-Artois ?
Le taux de locataires est de 30,1 %, tandis que la majorité des habitants sont propriétaires, ce qui reflète une stabilité résidentielle.
Comment optimiser mon budget lors de l’achat d’une maison dans l’Artois ?
Négociez le prix du bien, comparez les offres de prêt, et envisagez la délégation d’assurance pour réduire les coûts. Faire appel à un conseiller immobilier local vous permet aussi d’optimiser votre investissement.
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