Prix au m2 Wail : Comprenez le marché immobilier local pour réussir votre investissement 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Wail, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 556 €, avec des extrêmes allant de 620 € à 2 615 € le mètre carré. Cette large fourchette traduit la variété des biens, selon leur état, leur emplacement précis et leurs caractéristiques. Les maisons dominent largement le parc immobilier local, représentant 99 % des logements, ce qui témoigne de l’attrait pour ce type d’habitat dans cette commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est un peu plus bas, à 1 391 €, avec un minimum constaté à 966 € et un maximum pouvant atteindre 2 631 € le mètre carré. Bien que les appartements ne représentent qu’environ 1 % des logements à Wail, ils restent une alternative intéressante pour certains acquéreurs, notamment ceux recherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Cette dynamique de prix offre aux acheteurs une bonne visibilité sur les valeurs justes du marché local, permettant ainsi d’orienter au mieux leur projet immobilier, que ce soit pour l’achat d’une maison familiale ou d’un appartement.
Introduction à Wail : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰
La commune de Wail, avec ses 253 habitants, se distingue par une population à l’âge moyen de 44,62 ans, signe d’une communauté équilibrée entre jeunes actifs et retraités. Ce village est marqué par un riche patrimoine historique qui façonne son identité, avec des lieux et monuments qui racontent son passé et attirent les visiteurs curieux d’authenticité.
Wail offre un cadre de vie calme et rural, idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectés aux infrastructures essentielles. Le logement y est majoritairement composé de maisons (99 %), favorisant un environnement résidentiel paisible.
Concernant l’éducation, bien que Wail ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture ou à pied dans un rayon raisonnable, notamment l’École primaire Rpi 10 à environ 2819 secondes à pied ou 280 secondes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se situent à des distances plus importantes, mais restent accessibles en voiture, garantissant ainsi un suivi éducatif complet pour les familles installées à Wail.
Du point de vue de la santé, même si Wail ne compte aucun hôpital dans ses limites, plusieurs établissements médicaux sont disponibles à proximité, comme la Clinique des 7 Vallées à 5132 secondes à pied ou le Centre Hospitalier d’Hesdin à 5941 secondes à pied, assurant un accès rapide aux soins.
Les transports en commun sont limités directement à Wail, avec aucune gare ou aéroport dans la commune même. Cependant, plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture, notamment la Gare d’Auchy-lès-Hesdin à environ 595 secondes en voiture et l’Aéroport de Le Touquet - Côte d’Opale à 2640 secondes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes et au-delà.
Le climat local se caractérise par une pluviométrie modérée avec 217 mm de pluie par mois, favorisant une végétation verdoyante et un environnement naturel propice à la détente. Le village compte par ailleurs un équipement sportif, un atout pour les habitants souhaitant pratiquer une activité physique dans un cadre convivial.
Économiquement, Wail présente un taux de chômage de 14,3 %, avec une population active de 58,2 %. La majorité des habitants sont propriétaires (66,9 %) et résident dans leur logement principal à 75,5 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle appréciable.
Les quartiers les plus demandés à Wail 🏘️
En raison de la taille réduite et du caractère rural de Wail, aucune division en quartiers spécifiques n’est répertoriée dans les données officielles. Le marché immobilier est centré sur l’ensemble du village, où la demande se concentre principalement sur les maisons individuelles, valorisées pour leur cadre naturel, leur tranquillité et leur potentiel d’aménagement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Wail
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Wail ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Wail est de 1 556 €, avec des variations allant de 620 € à 2 615 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix des appartements à Wail ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 391 € le m², avec un prix minimum de 966 € et un maximum pouvant atteindre 2 631 €, offrant ainsi une gamme adaptée à différents budgets.
Quels sont les types de logements majoritaires à Wail ?
Le parc immobilier est dominé par les maisons, représentant 99 % des biens, avec une faible proportion d’appartements (1 %).
Quelle est la qualité de vie à Wail ?
Wail se distingue par un environnement calme, un patrimoine historique riche, et une communauté stable avec une majorité de propriétaires et un bon accès aux infrastructures éducatives et médicales à proximité.
Quels établissements scolaires desservent Wail ?
Bien que Wail ne compte aucune école en propre, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, assurant un parcours scolaire complet.
Comment se déplacer depuis Wail ?
La commune est desservie par plusieurs gares et aéroports situés à une distance raisonnable en voiture, permettant une bonne accessibilité aux grandes agglomérations.
Pourquoi estimer son bien à Wail avec un professionnel de l’immobilier ?
Une estimation précise prend en compte les spécificités locales, les tendances du marché et les caractéristiques uniques du bien pour fixer un prix juste au mètre carré.
Peut-on acheter un terrain à Wail ?
Le marché local se concentre surtout sur les maisons, mais il est possible de trouver des terrains à bâtir selon les opportunités, à des prix en cohérence avec le marché immobilier local.
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