Prix au m2 Béalencourt : Découvrez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Béalencourt
Sur le marché immobilier de Béalencourt, le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1367 €, avec des variations importantes selon l’état et l’emplacement du bien. En effet, les prix peuvent descendre jusqu’à 546 € le m² pour des biens plus modestes, tandis que les maisons les mieux placées ou rénovées peuvent atteindre jusqu’à 2730 € le mètre carré.
Pour les appartements, bien que leur présence soit moindre dans la commune, le prix moyen au m² est de 1303 €, avec un prix minimal de 840 € et un maximum pouvant aller jusqu’à 2627 €. Ces chiffres traduisent une certaine stabilité, tout en reflétant la diversité des offres immobilières dans cette petite commune.
Le marché immobilier de Béalencourt est ainsi caractérisé par une gamme de prix qui permet d’envisager aussi bien des investissements accessibles que des biens plus haut de gamme en fonction des besoins et du budget des acquéreurs.
Introduction à Béalencourt : Un cadre de vie calme et authentique 🌳
Béalencourt est une commune chargée d’histoire, où le patrimoine local contribue à son identité unique. Malgré sa taille modeste, avec ses 133 habitants et un âge moyen de 39,43 ans, cette commune offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement rural authentique.
Le village s’inscrit dans un environnement calme, loin de l’agitation urbaine, ce qui séduit particulièrement les familles et les personnes en quête d’une qualité de vie sereine. La majorité des logements sont des maisons individuelles (100 %), ce qui renforce cette impression d’espace et de tranquillité. La population est majoritairement propriétaire (78,9 %), signe d’un attachement durable à la commune.
En matière d’éducation, bien que Béalencourt ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées sur place, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture. Par exemple, l’École primaire du Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de Rollancourt se trouve à environ 6 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont situés entre 8 et 24 minutes en voiture, offrant ainsi un accès raisonnable à l’éducation pour les familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Béalencourt, plusieurs établissements de soins majeurs sont à moins de 20 minutes en voiture, tels que la Clinique des 7 Vallées, le Centre Hospitalier d’Hesdin, et le Centre Hospitalier du Ternois. Cela garantit une prise en charge médicale accessible en cas de besoin.
En termes de transport, bien que la commune ne bénéficie pas d’aéroports ou de stations de métro, des gares comme celles de Blangy-sur-Ternoise ou d’Auchy-lès-Hesdin sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.
Le climat de Béalencourt est plutôt doux, avec une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois et environ 183 heures d’ensoleillement mensuel, assurant un environnement agréable pour vivre toute l’année.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage modéré de 7,9 % et une population active représentative à 71,6 %. La proportion importante de résidences principales (79,6 %) souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Béalencourt 🏘️
En raison de la petite taille de la commune, aucun quartier officiel ou distinct n’est recensé. Le marché immobilier demeure homogène, avec une prédominance de maisons individuelles dans l’ensemble du village. Cette uniformité se traduit par une offre équilibrée, sans concentration particulière de demande dans des zones spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Béalencourt
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Béalencourt ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Béalencourt est d’environ 1367 €, avec des possibilités allant de 546 € à 2730 € selon la qualité et la localisation du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Béalencourt ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte le marché actuel, les caractéristiques du bien, et la demande spécifique à Béalencourt.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans motif.
Quels types de logements sont majoritairement présents à Béalencourt ?
La commune est composée à 100 % de maisons individuelles, avec une majorité de propriétaires occupant leur résidence principale.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
Vous pouvez consulter la catégorie foncière via votre espace personnel sur le site des impôts, ou en demandant un relevé cadastral à la mairie. La catégorie reflète le confort et les caractéristiques de votre bien.
Quelles infrastructures éducatives desservent Béalencourt ?
Bien que la commune ne possède pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, garantissant un bon accès à l’éducation.
Comment est la qualité de vie dans la commune ?
Avec un climat doux, peu de pluies et un ensoleillement régulier, ainsi qu’une offre de santé et de transport accessible, Béalencourt offre un cadre de vie calme et adapté aux familles et aux personnes recherchant la tranquillité.
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