Prix au m2 Mouriez : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mouriez, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1541 € par mètre carré, avec des écarts notables allant d’un prix minimum à 709 € jusqu’à un maximum atteignant 3065 € par m². Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des constructions rénovées ou plus récentes.
En ce qui concerne les appartements, même si leur présence est très limitée à Mouriez (0 % de logements en appartement), les données disponibles indiquent un prix moyen au m² de 2901 €, avec un tarif minimum à 1158 € et un maximum culminant à 5167 € par mètre carré. Ces chiffres témoignent d’un marché très spécifique, où les appartements, bien que rares, peuvent atteindre des tarifs élevés, notamment en fonction de leur état et emplacement.
Le parc immobilier de Mouriez est majoritairement composé de maisons (100 %), avec un taux de propriétaires élevé de 85,4 %, confirmant un profil résidentiel stable et attaché à la propriété. Le taux de locataires y est donc bas, à 13,6 %, tandis que la majorité des logements sont des résidences principales (71,7 %), avec une part significative de résidences secondaires (20,9 %), ce qui peut intéresser les acquéreurs souhaitant investir dans une résidence secondaire ou une maison de campagne.
Introduction à Mouriez : un cadre de vie unique et authentique 🌿
La commune de Mouriez, avec ses 238 habitants et un âge moyen de 46,49 ans, offre un cadre rural paisible où l’histoire locale et le patrimoine façonnent une identité forte. Ce village, empreint d’un charme authentique, séduit par son atmosphère tranquille et son architecture traditionnelle.
Mouriez bénéficie d’une implantation géographique qui favorise un équilibre entre vie paisible et accès aux infrastructures environnantes. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, à quelques minutes en voiture. Par exemple, les écoles maternelles et primaires les plus proches se situent entre 5 et 15 minutes en voiture, tout comme les collèges et lycées. Cette proximité permet aux familles d’avoir accès à une offre éducative complète sans renoncer à la sérénité du village.
Sur le plan de la santé, Mouriez ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres médicaux sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier d'Hesdin, la Clinique des 7 Vallées et le HAD du Littoral Boulogne Montreuil. Ces infrastructures assurent un bon niveau de soins à proximité immédiate.
Côté transports, même si la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare, de métro ou de tramway, elle reste bien desservie via des infrastructures à proximité, telles que la Gare de Hesdin ou l’Aéroport du Touquet-Côte d’Opale, accessibles en une vingtaine de minutes en voiture. Cette accessibilité relative favorise les déplacements tout en préservant un environnement calme.
Au niveau environnemental, Mouriez compte un équipement sportif accessible à ses habitants et bénéficie d’un climat marqué par une pluviométrie moyenne d’environ 217 mm de pluie par mois, contribuant à son cadre verdoyant et agréable. L’absence de parcs et jardins publics sur son territoire est compensée par la richesse des espaces naturels alentours, propices aux promenades et activités de plein air.
Avec un taux de chômage modéré à 5,7 % et une part active de la population de 68,5 %, Mouriez présente un tissu économique stable, idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un marché immobilier à la fois calme, mais soutenu par une dynamique locale équilibrée.
Les quartiers les plus demandés à Mouriez 🏘️
La commune de Mouriez ne dispose pas d’une segmentation officielle en quartiers distincts, ni de données précises sur des micro-zones immobilières spécifiques. En conséquence, il n’est pas possible de lister des quartiers avec justification basée sur des données vérifiables pour cette commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mouriez
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Mouriez ?
Le prix moyen d’une maison à Mouriez est d’environ 1541 € par m², avec des variations allant de 709 € à 3065 € le mètre carré selon le type et l’état du bien.
Peut-on trouver des appartements à Mouriez ?
Le marché immobilier de Mouriez est essentiellement composé de maisons (100 %). Les appartements y sont quasi inexistants, ce qui explique leur prix moyen élevé autour de 2901 € par m².
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Mouriez ?
Bien que Mouriez ne dispose pas d’écoles ou collèges sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en quelques minutes, comme l’École maternelle Rpi, l’École primaire André Fréville, les collèges Notre-Dame et des 7 Vallées, ainsi que plusieurs lycées polyvalents et professionnels dans les communes avoisinantes.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Mouriez ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt social location-accession (PSLA). Certaines collectivités locales peuvent aussi offrir des aides complémentaires sous forme de subventions ou prêts à taux préférentiels. Pour une orientation personnalisée, nos conseillers immobiliers sont à votre écoute.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien à Mouriez ?
L’achat dans l’ancien nécessite une expertise en immobilier locale pour une estimation précise et un accompagnement complet, de la recherche du bien à la signature finale. Nos conseillers Square Habitat vous guident à chaque étape, incluant le financement, la négociation et les démarches administratives.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Mouriez ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans motif, en informant le vendeur par courrier recommandé.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'une maison à Mouriez ?
Pour optimiser votre budget, négociez le prix de vente, comparez les offres de prêt immobilier et optez pour une délégation d’assurance. Pensez aussi à déduire la valeur des biens mobiliers laissés par le vendeur et à bien étudier les frais annexes comme les frais de notaire.
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