Prix au m2 Regnauville : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Regnauville
À Regnauville, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré qui reflète les caractéristiques des biens et la demande locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1541 €, avec des ventes enregistrées à un minimum de 784 € et pouvant atteindre jusqu’à 2684 € le mètre carré. Cette fourchette témoigne d’une offre variée, allant de logements plus abordables à des biens bénéficiant de prestations supérieures ou d’un emplacement privilégié.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit très limitée dans cette commune (100% du parc immobilier étant composé de maisons), les prix affichent une moyenne au mètre carré plus élevée, à 2884 €, avec un minimum de 1151 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 5081 € le m². Ces chiffres indiquent que les appartements, lorsqu’ils sont disponibles, sont des biens souvent plus valorisés, sans doute par leur rareté et leur qualité.
Cette disparité des prix permet aux futurs acquéreurs ou investisseurs de mieux cibler leur budget selon le type de bien recherché à Regnauville, tout en tenant compte des spécificités locales.
Introduction à Regnauville : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Regnauville est une petite commune au riche patrimoine qui contribue à son identité unique. Son histoire s’inscrit dans la tradition rurale et architecturale typique de la région, offrant un cadre de vie calme et préservé qui attire les amateurs de tranquillité et d’authenticité.
Avec ses 210 habitants, la population de Regnauville est relativement âgée, avec une moyenne d’âge de 42,9 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes familles et résidents plus expérimentés. Cette démographie favorise une ambiance conviviale où chacun trouve sa place dans un environnement à taille humaine.
Le tissu urbain de Regnauville se compose exclusivement de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, avec une majorité de propriétaires (82,2 %) et un taux de locataires modéré (16,7 %). La proportion importante de résidences principales (90,7 %) souligne l’attachement des habitants à leur lieu de vie, tandis que les résidences secondaires restent peu nombreuses (6,2 %).
En matière d’éducation, Regnauville ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein même. Les enfants et adolescents se rendent donc dans les communes voisines, où sont disponibles plusieurs écoles primaires à quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées à une distance raisonnable, garantissant un accès à une éducation de qualité.
Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, les infrastructures médicales de proximité sont accessibles en voiture rapidement, notamment le Centre Hospitalier d’Hesdin situé à environ 505 secondes en voiture, ainsi que la Clinique des 7 Vallées. Ces établissements assurent un suivi médical complet pour les résidents.
En termes de transport, Regnauville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares à proximité, comme la gare de Hesdin à 611 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Pour les voyages aériens, plusieurs aéroports régionaux sont également accessibles en moins d’une heure de route. Cette accessibilité favorise la mobilité des habitants tout en conservant un cadre de vie paisible.
L’environnement naturel de Regnauville est marqué par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, ce qui contribue à une végétation verdoyante. La commune ne dispose pas directement de parcs, jardins ou équipements sportifs, mais son environnement rural offre de nombreuses possibilités de promenades et d’activités de plein air.
Enfin, Regnauville se distingue par sa qualité de vie reposante, son patrimoine local authentique et son cadre naturel, en faisant une destination séduisante pour ceux qui recherchent un habitat calme à proximité des services essentiels.
Les quartiers les plus demandés à Regnauville 🏘️
Regnauville étant une petite commune sans subdivisions ou quartiers officiellement identifiés, il n’est pas possible de citer des quartiers précis basés sur des données vérifiables. Le marché immobilier s’oriente donc sur l’ensemble de la commune, où la totalité des logements sont des maisons, prisées pour leur cadre naturel et leur tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Regnauville ❓🏠
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Regnauville ?
Pour connaître le prix des maisons vendues à Regnauville, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions officielles des cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, un conseiller en immobilier local est votre meilleur allié, utilisant des outils d’analyse comparative pour vous guider.
Quel est le prix moyen au m2 d’une maison à Regnauville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Regnauville est de 1541 €, avec une variation allant de 784 € à 2684 € selon le type de bien et son emplacement précis.
Comment estimer la valeur d’un appartement dans cette commune ?
Bien que les appartements soient rares à Regnauville, leur prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 2884 €, reflétant leur rareté et leur attractivité. Pour une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à une expertise locale.
Quels sont les critères pour maximiser le retour sur investissement immobilier à Regnauville ?
La localisation reste primordiale, même dans une petite commune. Miser sur une maison bien entretenue, proche des commodités locales et accessible par les réseaux de transport, permettra de valoriser votre investissement. De plus, des travaux de rénovation ciblés peuvent améliorer la valeur locative et la revente.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Regnauville ?
Même si aucun établissement n’est présent dans la commune, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, facilitant la scolarisation des enfants dans un environnement sécurisé.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Regnauville ?
L’évaluation repose sur l’analyse de la surface, l’état général du logement, l’emplacement, les prix pratiqués dans les ventes récentes et la qualité des infrastructures à proximité. Notre estimateur en ligne ainsi que les conseils d’un conseiller immobilier local vous aideront à affiner cette estimation.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Regnauville ! 📞🏡
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