Prix au m2 Galametz : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Galametz
Le marché immobilier à Galametz présente des prix au mètre carré qui reflètent la nature paisible et rurale de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’élève à 1 458 €, avec des transactions allant de 630 € au m² en bas de gamme jusqu’à 2 415 € au m² pour les biens les plus valorisés. Ce large éventail traduit un marché où la qualité, la localisation précise et les prestations du bien influencent fortement la valorisation.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit très limitée à Galametz, le prix moyen au m2 est de 1 393 €, oscillant entre 1 031 € et 2 582 € selon les caractéristiques et l’état du logement. Toutefois, il est important de noter que la commune est majoritairement composée de maisons, avec 100 % des logements étant des maisons, ce qui oriente fortement la demande et les projets d’achat vers ce type de bien.
À titre de comparaison, dans les communes voisines où le marché immobilier est plus diversifié, on observe généralement des prix similaires pour les maisons, mais la présence d’appartements plus nombreux peut influencer la dynamique des prix au mètre carré.
Introduction à Galametz : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Située dans un cadre rural préservé, la commune de Galametz compte environ 203 habitants, avec un âge moyen de 42,76 ans, reflétant une population stable et équilibrée. Cette petite communauté profite d’un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible loin de l’agitation urbaine.
L’histoire de Galametz est riche, marquée par un patrimoine local qui façonne son identité, avec des constructions traditionnelles et des paysages naturels qui racontent le passé de cette région. Son authenticité attire des acquéreurs en quête de tranquillité et d’un cadre de vie à taille humaine.
Côté éducation, bien que Galametz ne dispose pas directement d’établissements scolaires, elle bénéficie de la proximité d’écoles primaires, maternelles, collèges et lycées situés à quelques minutes en voiture. Par exemple, l’école primaire Rpi est accessible à environ 25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, garantissant un accès facile pour les familles avec enfants.
Pour la santé, la commune est desservie par plusieurs établissements à proximité, notamment la Clinique des 7 Vallées et le Centre Hospitalier d’Hesdin, tous accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale de qualité.
En termes de transport, Galametz bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la gare d’Auchy-lès-Hesdin située à environ 12 minutes en voiture, permettant des déplacements aisés vers les grandes villes environnantes. L’aéroport le plus proche, celui du Touquet - Côte d'Opale, reste accessible en moins d’une heure en voiture, facilitant les connexions nationales et internationales.
L’environnement naturel de Galametz est caractérisé par un climat relativement humide, avec une moyenne de 217 mm de pluie par mois, offrant un cadre verdoyant toute l’année. Même si la commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs spécifiques, son cadre rural invite à la promenade et à la découverte de la nature.
La qualité de vie à Galametz repose sur cette harmonie entre patrimoine, environnement et services accessibles, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs et les familles cherchant un lieu de vie paisible.
Les quartiers les plus demandés à Galametz 🏘️
La commune de Galametz étant de petite taille, elle ne se divise pas en quartiers distincts reconnus officiellement. Cela signifie que la demande immobilière se concentre sur l’ensemble du territoire communal, où la totalité des logements sont des maisons. La forte proportion de propriétaires (66,3 %) et la prédominance des résidences principales (73 %) témoignent d’une stabilité résidentielle appréciée.
Répartition du logement et économie locale
À Galametz, 100 % des logements sont des maisons, ce qui reflète une ambiance très résidentielle et familiale. Le taux de locataires est de 32,6 %, tandis que les propriétaires représentent 66,3 % des habitants. Les résidences principales dominent largement avec 73 %, contre 18 % de résidences secondaires, signe d’un attrait pour une installation durable.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’élève à 6,7 %, inférieur à la moyenne nationale, ce qui est un indicateur positif pour la vitalité locale. Par ailleurs, la population active représente 71,2 %, signe d’une population engagée dans des activités professionnelles, même si les revenus moyens ne sont pas renseignés précisément.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Galametz ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Galametz pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison à Galametz est de 1 458 € par mètre carré, avec des prix allant de 630 € à 2 415 € selon les caractéristiques du bien.
Est-il possible de trouver des appartements dans la commune ?
La commune est essentiellement composée de maisons, avec très peu d’appartements. Les prix des appartements, quand ils existent, tournent autour de 1 393 € par m².
Comment connaître l’estimation précise d’un bien immobilier à Galametz ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui tiendra compte des spécificités du marché à Galametz et des caractéristiques propres à votre bien.
Quels types de pièces sont généralement présents dans les maisons à Galametz ?
Les maisons à Galametz proposent des configurations variées, mais elles sont majoritairement adaptées à une vie familiale, avec plusieurs chambres et espaces de vie confortables.
Quels sont les services de santé accessibles aux habitants de Galametz ?
Les habitants peuvent bénéficier de soins dans des établissements situés à proximité, comme la Clinique des 7 Vallées ou le Centre Hospitalier d’Hesdin, facilement accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Galametz ?
La commune est desservie par plusieurs gares à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports importants sont accessibles en environ une heure de route.
Quels sont les frais d'agence pour un achat immobilier à Galametz ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou acte de vente. Ces frais sont encadrés par la réglementation et doivent être clairement affichés.
Comment accélérer la vente d’une maison à Galametz ?
Mettre en valeur son bien par un home staging simple, désencombrer et rafraîchir les pièces, puis s’appuyer sur une estimation immobilière précise permet de vendre rapidement.
Puis-je bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat ancien à Galametz ?
Oui, sous conditions de ressources et en réalisant des travaux de rénovation énergétique représentant au moins 25 % du coût total, le PTZ peut financer un achat ancien.
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