Prix au m2 Willeman : Découvrez les valeurs justes pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Willeman
À Willeman, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre authenticité et attractivité locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à 1367 €, avec un prix minimum observé à 590 € et un maximum pouvant atteindre 2321 €. Cette large fourchette traduit la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés rénovées ou bénéficiant d’un cadre privilégié.
Concernant les appartements, même s’ils sont moins présents, le prix au mètre carré moyen est plus élevé, à 1886 €, avec des extrêmes allant de 1090 € à 3107 € le m². Ces valeurs indiquent une demande spécifique pour ce type de logement, souvent lié à des critères de localisation et de confort.
Ces chiffres vous donnent une idée claire pour estimer la valeur de votre bien ou pour préparer votre budget d’achat à Willeman, en tenant compte des variations liées à la typologie et à l’état du marché immobilier local.
Introduction sur Willeman : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Willeman est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale forge une identité forte appréciée des habitants et des visiteurs. Avec une population de 182 habitants et un âge moyen de 44,09 ans, cette petite ville offre un équilibre entre tranquillité et dynamisme.
Le cadre de vie à Willeman se caractérise par sa nature préservée et son ambiance paisible, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant connecté aux infrastructures des environs. Bien que la ville ne dispose pas de structures scolaires directement sur son territoire — aucune école maternelle, collège, lycée ou université — les établissements les plus proches sont accessibles en voiture, avec par exemple l’École maternelle publique Rpi à environ 7 minutes en voiture du centre, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés à environ 14 à 27 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un accès à l’éducation tout en profitant du cadre rural.
En matière de santé, Willeman ne compte pas d’hôpitaux sur son sol, mais plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont disponibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment la Clinique des 7 Vallées, le Centre Hospitalier d’Hesdin et le Centre Hospitalier du Ternois. Ces infrastructures garantissent un accès rapide aux soins essentiels.
L’accessibilité de Willeman est renforcée par la présence de plusieurs gares à proximité, comme la gare d’Auchy-lès-Hesdin, située à environ 11 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Pour les voyages plus lointains, plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en moins d’une heure de route, offrant une bonne connexion au territoire national et international.
Le climat de Willeman est marqué par une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, offrant un environnement verdoyant qui contribue à la qualité de vie. Même sans parcs ou équipements sportifs directement sur place, la nature environnante invite à la promenade et aux activités de plein air.
Enfin, Willeman se distingue par son ambiance villageoise authentique, avec une majorité de maisons (100 %) et une forte proportion de propriétaires (85,2 %), signe d’un attachement durable à la communauté locale. Le taux de locataires est modéré à 11,1 %, et les résidences principales représentent 71,1 % du parc immobilier, tandis que les résidences secondaires comptent pour 25,4 %, illustrant l’intérêt pour cette commune comme lieu de vie mais aussi de villégiature.
Le taux de chômage est relativement bas à 6,2 %, et la population active représente 76 % des habitants, ce qui témoigne d’une économie locale stable et d’un cadre propice aux activités professionnelles.
Les quartiers les plus demandés à Willeman 🏘️
La ville de Willeman ne dispose pas de quartiers clairement identifiés ou différenciés officiellement, compte tenu de sa taille modeste et de sa population limitée. Ainsi, il n’y a pas de données vérifiables permettant de désigner des quartiers spécifiquement demandés. La demande immobilière se concentre globalement sur l’ensemble de la commune, appréciée pour son cadre rural, la qualité de ses maisons et son environnement paisible.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Willeman ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Willeman ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Willeman est d’environ 1367 €, avec des écarts allant de 590 € à 2321 € selon le type et l’emplacement du bien.
Quels sont les prix au m² pour un appartement à Willeman ?
Les appartements, bien que peu nombreux, affichent un prix moyen au m² de 1886 €, avec un prix minimum autour de 1090 € et un maximum pouvant atteindre 3107 €.
Comment est le marché immobilier à Willeman ?
Le marché immobilier à Willeman est marqué par une prédominance des maisons (100 % du parc), avec une majorité de propriétaires (85,2 %). Le cadre rural et paisible attire les acheteurs cherchant un cadre de vie tranquille.
Quels types de logements trouve-t-on à Willeman ?
La totalité des logements sont des maisons, sans appartements disponibles en nombre significatif. La majorité des habitations sont des résidences principales.
Comment est l’offre éducative à Willeman ?
Il n’y a pas d’établissements scolaires directement à Willeman. Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, à environ 5 à 25 minutes en voiture.
Quelle est l’accessibilité de Willeman en termes de transport ?
Willeman bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares situées dans un rayon de moins de 15 minutes en voiture, ainsi que la proximité d’aéroports régionaux à moins d’une heure de route.
Comment est la santé et les soins à Willeman ?
Aucun hôpital n’est implanté à Willeman, mais plusieurs établissements médicaux sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Comment faire une estimation immobilière à Willeman ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un professionnel qui tiendra compte des données locales, comme les prix au m² moyens, la typologie du bien, et son état général.
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