Prix au m2 Rollancourt : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Rollancourt
À Rollancourt, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré variés selon le type de bien. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au m² s'établit autour de 1 448 €, avec des extrêmes situés entre 574 € en prix minimum et 2 693 € au maximum, reflétant une diversité importante selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques du bien. Concernant les appartements, bien que très minoritaires dans la commune, le prix moyen au mètre carré est de 1 311 €, avec un prix minimal à 854 € et pouvant atteindre jusqu’à 2 640 € pour des logements plus prisés ou rénovés.
Cette gamme de prix traduit un marché immobilier où les maisons dominent largement avec 99% des logements, tandis que les appartements ne représentent que 1% de l’offre. Cette répartition influence naturellement la dynamique du prix au m², plus stable et orientée vers les maisons individuelles.
En comparaison avec les communes environnantes, Rollancourt affiche des tarifs compétitifs, ce qui peut attirer des acheteurs à la recherche d’un cadre de vie paisible sans s’éloigner des commodités régionales.
Rollancourt : Un cadre de vie riche en histoire et en tranquillité 🌳
Rollancourt est une commune au riche patrimoine historique, qui contribue à forger son identité unique. Son architecture traditionnelle et ses lieux historiques témoignent d’un passé ancré dans la région, offrant un charme authentique apprécié par ses habitants et visiteurs.
Avec une population de 273 habitants et un âge moyen de 43,54 ans, Rollancourt présente un profil démographique stable et équilibré. Ce nombre relativement restreint d’habitants favorise un esprit de communauté et une qualité de vie calme, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie à Rollancourt est marqué par un environnement naturel préservé, avec notamment 2 équipements sportifs pour les activités de plein air, bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics majeurs. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, ce qui garantit une verdure constante, idéale pour les amateurs de nature.
Côté éducation, Rollancourt offre une école maternelle accessible à environ 34 minutes à pied (soit 2052 secondes) ou 4 minutes en voiture depuis le centre-ville. Les écoles primaires les plus proches se situent à environ 52 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, avec notamment le Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) à seulement 11 minutes à pied (685 secondes). Pour les niveaux collège et lycée, les établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tels que le Collège Jean Rostand à 58 minutes à pied ou 6 minutes en voiture. Pour l’enseignement supérieur, la présence d’une université, la Maison familiale rurale de Rollancourt (à seulement 10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), facilite la poursuite des études supérieures sur place.
En matière de santé, bien que Rollancourt ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans un rayon raisonnable, comme la Clinique des 7 Vallées (environ 1h20 à pied ou 8 minutes en voiture) et le Centre Hospitalier d’Hesdin (un peu plus de 1h45 à pied ou 11 minutes en voiture), garantissant un accès aux soins de qualité.
La desserte en transports est essentiellement assurée par les gares voisines, notamment la Gare d’Auchy-lès-Hesdin à environ 29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements régionaux. Rollancourt est éloignée des grands aéroports et des stations de métro ou tramway, ce qui renforce son caractère rural et paisible, tout en restant connectée aux pôles urbains importants.
Vie locale, logement et économie à Rollancourt
Le tissu immobilier de Rollancourt est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 99% du logement, avec un taux de propriétaires élevé à 74,7% contre 20,3% de locataires. La majorité des logements sont des résidences principales (69,1%), ce qui souligne une population investie dans son habitat, avec une part de résidences secondaires à 16,1%.
Le marché de l’emploi présente un taux de chômage de 14,9%, avec une population active représentant 54,4% des habitants. Ces données sont à prendre en compte dans la stratégie d’investissement, notamment pour les projets locatifs ou les acquisitions familiales.
Concernant les quartiers les plus demandés à Rollancourt, les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément des secteurs spécifiques. La commune étant de petite taille, la demande se concentre globalement sans distinction nette de quartiers. En revanche, les zones proches des écoles ou des équipements sportifs attirent naturellement les familles en quête de commodités et de cadre de vie agréable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rollancourt
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Rollancourt ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Rollancourt est d’environ 1 448 €, avec des variations allant de 574 € à 2 693 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Rollancourt ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » mis à disposition par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années.
Quels types de biens sont les plus présents à Rollancourt ?
Les maisons représentent près de 99% du parc immobilier, les appartements étant très minoritaires avec seulement 1%.
Quelles sont les écoles disponibles à Rollancourt ?
La commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, ainsi que d’écoles primaires dans les alentours immédiats. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quel est le profil des habitants de Rollancourt ?
La population est de 273 habitants, avec un âge moyen de 43,54 ans, favorisant un environnement calme et familial.
Quels moyens de transport sont disponibles pour se déplacer depuis Rollancourt ?
Rollancourt est desservie par plusieurs gares proches, notamment la Gare d’Auchy-lès-Hesdin à environ 3 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports et transports urbains sont plus éloignés.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier à Rollancourt ?
Il est important de bien évaluer l’état du bien, notamment pour les maisons anciennes. La proximité des écoles et des infrastructures de santé, ainsi que le taux de chômage local, sont des éléments à considérer pour un investissement réussi.
Puis-je bénéficier d’un prêt immobilier spécifique pour l’achat à Rollancourt ?
Selon votre situation, vous pouvez être éligible à un prêt conventionné ou à d’autres aides comme le prêt à taux zéro. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures solutions de financement.
Prenez contact avec notre agence à Rollancourt pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Rollancourt ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation précise du prix au mètre carré à la finalisation de votre transaction. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en exclusivité les nouvelles annonces correspondant à vos critères, et ne manquez aucune opportunité sur ce marché local dynamique. Votre projet mérite une expertise ciblée pour un achat en toute confiance !
Prix du m² Aix-en-Issart - Prix du m² Aubin-Saint-Vaast - Prix du m² Auchy-lès-Hesdin - Prix du m² Azincourt - Prix du m² Béalencourt - Prix du m² Beaurainville - Prix du m² Blangy-sur-Ternoise - Prix du m² Blingel - Prix du m² Boisjean - Prix du m² Boubers-lès-Hesmond - Prix du m² Brévillers - Prix du m² Brimeux - Prix du m² Buire-le-Sec - Prix du m² Campagne-lès-Hesdin - Prix du m² Capelle-lès-Hesdin - Prix du m² Caumont - Prix du m² Cavron-Saint-Martin - Prix du m² Chériennes - Prix du m² Contes - Prix du m² Douriez - Prix du m² Éclimeux - Prix du m² Fillièvres - Prix du m² Fresnoy - Prix du m² Galametz - Prix du m² Gouy-Saint-André - Prix du m² Grigny - Prix du m² Guigny - Prix du m² Guisy - Prix du m² Hesdin-la-Forêt - Prix du m² Hesmond - Prix du m² Incourt - Prix du m² Labroye - Prix du m² Lespinoy - Prix du m² La Loge - Prix du m² Loison-sur-Créquoise - Prix du m² Maintenay - Prix du m² Maisoncelle - Prix du m² Marant - Prix du m² Marconnelle - Prix du m² Marenla - Prix du m² Maresquel-Ecquemicourt - Prix du m² Marles-sur-Canche - Prix du m² Mouriez - Prix du m² Neulette - Prix du m² Noyelles-lès-Humières - Prix du m² Offin - Prix du m² Le Parcq - Prix du m² Bouin-Plumoison - Prix du m² Le Quesnoy-en-Artois - Prix du m² Raye-sur-Authie - Prix du m² Regnauville - Prix du m² Rollancourt - Prix du m² Roussent - Prix du m² Saint-Denœux - Prix du m² Saint-Georges - Prix du m² Saint-Rémy-au-Bois - Prix du m² Saulchoy - Prix du m² Sempy - Prix du m² Tortefontaine - Prix du m² Tramecourt - Prix du m² Vacqueriette-Erquières - Prix du m² Vieil-Hesdin - Prix du m² Wail - Prix du m² Wambercourt - Prix du m² Wamin - Prix du m² Willeman