Prix au m² Fontaine-lès-Hermans : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Fontaine-lès-Hermans, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le caractère paisible et résidentiel de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1150 €, avec un minimum autour de 866 € et un maximum pouvant atteindre 1740 €. Ces variations témoignent de la diversité des biens disponibles et de leur état, mais aussi de leur emplacement dans la commune.
Concernant les appartements, même si leur présence reste marginale dans cette ville, le prix au mètre carré moyen est nettement plus élevé, autour de 2695 €, avec des prix variant entre 2021 € et 4064 € le m2. Cette différence importante s’explique par la rareté de ces biens et leur typologie souvent plus moderne ou mieux située.
Ces chiffres offrent un premier repère essentiel à tout acheteur souhaitant investir à Fontaine-lès-Hermans, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.
Introduction sur Fontaine-lès-Hermans : Un cadre de vie authentique et serein 🌿
Fontaine-lès-Hermans est une petite commune qui charme par son histoire et son patrimoine. Bien que discrète, elle possède une identité forte façonnée par son passé rural et son architecture locale, qui témoignent d’un riche héritage. Ce village compte environ 109 habitants avec un âge moyen de 38,65 ans, ce qui reflète une population jeune et dynamique, propice à une vie de quartier conviviale.
Le cadre de vie à Fontaine-lès-Hermans est marqué par une atmosphère calme, loin de l’agitation urbaine, idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. La commune est principalement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est très élevé (95,5 %), signe d’un fort attachement des habitants à leur logement, tandis que le taux de locataires reste très faible (2,3 %).
En matière d’éducation, bien que Fontaine-lès-Hermans ne dispose pas d’établissements scolaires en propre, plusieurs écoles sont accessibles à proximité. On trouve notamment l’École primaire privée Saint Benoît Labre et l’École primaire publique Rpi 112 à environ 2800 secondes à pied, ou un peu moins de 6 minutes en voiture. Pour les collégiens, des établissements tels que le Collège Jacques Prévert ou le Collège du Bellimont sont accessibles en voiture entre 9 et 11 minutes. Les lycées les plus proches, comme le Lycée professionnel Fernand Degrugillier ou le Lycée Lavoisier, se situent à environ 12 à 14 minutes en voiture.
Côté santé, Fontaine-lès-Hermans n’abrite pas d’hôpitaux, mais plusieurs infrastructures médicales sont disponibles dans les environs. Le Centre d’Autodialyse Adh de Divion ou encore la Maison de Convalescence La Manaie à Auchel sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, garantissant un bon suivi médical pour les résidents.
Les transports collectifs sont limités directement dans la commune, mais plusieurs gares régionales comme la Gare de Pernes - Camblain ou la Gare de Calonne-Ricouart sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches, notamment celui de Lille-Lesquin ou du Touquet, se trouvent à environ 1 heure en voiture, offrant des connexions nationales et internationales.
Le climat de Fontaine-lès-Hermans est marqué par une pluviométrie modérée avec environ 256 mm de pluie par mois et un ensoleillement appréciable, avec 183 heures de soleil mensuelles, ce qui contribue à une qualité de vie agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, bien qu’aucune donnée sur le revenu moyen mensuel ne soit disponible, la population active représente 65,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 10 %. Ces chiffres indiquent une activité économique locale stable, avec des opportunités d’emploi dans les environs.
Ce contexte fait de Fontaine-lès-Hermans une commune équilibrée entre ruralité et accessibilité, offrant une qualité de vie sereine tout en restant bien connectée aux pôles urbains voisins.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fontaine-lès-Hermans ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Fontaine-lès-Hermans ?
Pour connaître précisément le prix des maisons vendues à Fontaine-lès-Hermans, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » mis à disposition gratuitement par la Direction générale des finances publiques. Ce document regroupe les transactions immobilières des cinq dernières années, fondées sur les actes notariés et informations cadastrales. Pour une analyse personnalisée et une estimation au mètre carré adaptée à votre bien, nos conseillers à Square Habitat sont à votre disposition.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Fontaine-lès-Hermans ?
L’évaluation du potentiel de votre logement repose sur plusieurs critères : sa superficie, son état général, son emplacement dans la commune, ainsi que les commodités à proximité. La connaissance des prix au mètre carré des biens similaires dans Fontaine-lès-Hermans est aussi déterminante. Notre estimateur en ligne vous permet d’obtenir une estimation fiable, tandis que nos conseillers vous accompagnent pour concrétiser votre projet d’achat ou de vente en tenant compte des spécificités locales.
Quel est le rôle du diagnostic de performance énergétique (DPE) dans un achat immobilier ?
Le DPE est un document obligatoire qui informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental d’un logement. Il est essentiel pour anticiper les éventuels travaux de rénovation énergétique. À Fontaine-lès-Hermans, vérifier le DPE avant l’achat vous permet d’assurer la valeur et la durabilité de votre bien, tout en évitant les logements énergivores dont la location peut être interdite.
Quels sont les atouts de Fontaine-lès-Hermans pour un investissement immobilier ?
La commune offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec un parc immobilier exclusivement composé de maisons individuelles, majoritairement en résidence principale. La forte proportion de propriétaires et la stabilité démographique en font un lieu sûr pour investir. Bien que les infrastructures scolaires et médicales soient à proximité plutôt qu’au sein de la commune, leur accessibilité en voiture reste bonne. Ces éléments sont à considérer dans votre projet immobilier.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon projet immobilier à Fontaine-lès-Hermans ?
Pour sécuriser votre achat ou votre vente, l’accompagnement d’un conseiller disposant d’une expertise locale est un atout majeur. Chez Square Habitat, nous vous assistons à chaque étape : estimation adaptée au marché local, recherche de biens correspondant à vos critères, négociation et formalités. Notre connaissance précise des prix au m2 à Fontaine-lès-Hermans vous garantit une transaction juste et sereine.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Fontaine-lès-Hermans ? 🚀
N’attendez plus pour découvrir les opportunités du marché local ! Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat pour une estimation personnalisée ou pour discuter de votre projet d’achat ou de vente. Profitez également de nos alertes email pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner avec professionnalisme et proximité vers la réussite de votre projet immobilier à Fontaine-lès-Hermans.
Faites le choix d’une expertise immobilière locale pour un investissement réfléchi et maîtrisé. Votre futur logement vous attend ! 🏠✨
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