Prix au m² Saint-Pol-sur-Ternoise : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Pol-sur-Ternoise, le marché immobilier présente une diversité intéressante selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 257 €. Ce tarif varie toutefois selon les quartiers et la qualité des biens, avec un prix minimum observé à 691 € et un maximum pouvant atteindre 1 763 € le mètre carré. Ce large éventail reflète la variété des maisons proposées, allant des biens plus anciens aux maisons rénovées ou plus récentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1 782 €. Là aussi, la fourchette est importante : le prix le plus bas constaté est de 978 € tandis que le prix maximum arrive à 2 476 € par mètre carré. Cette différence s’explique par la localisation, la surface et les prestations offertes, ainsi que par la demande spécifique sur les logements collectifs.
Ces données indiquent une tendance cohérente avec le profil mixte de la ville, où environ 65 % des logements sont des maisons et 35 % des appartements. Ce marché propose donc des opportunités variées, adaptées à différents budgets et projets d’achat.
Introduction à Saint-Pol-sur-Ternoise : Un cadre de vie riche et dynamique 🌳🏰
Saint-Pol-sur-Ternoise est une ville au riche patrimoine historique et culturel qui contribue grandement à son identité. Son histoire est marquée par des monuments et sites qui témoignent de son passé, offrant un cadre agréable et authentique à ses habitants. Cette dimension patrimoniale fait de la ville un lieu où il fait bon vivre, mêlant tradition et modernité.
Avec une population de 4 838 habitants et un âge moyen de 43,41 ans, la commune présente un profil démographique équilibré, propice à la vie de famille et à l’implantation d’activités économiques. Cette population soutient un tissu local dynamique, avec un accès à de nombreuses infrastructures.
Le cadre de vie à Saint-Pol-sur-Ternoise est agréable, offrant un environnement calme et des équipements variés. La ville dispose de deux écoles maternelles, dont l’École maternelle Lucien Pignion située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, ainsi que l’École primaire privée Sainte Anne et l’École primaire Le Val Fleuri, accessibles facilement en voiture. Pour l’enseignement secondaire, deux collèges sont disponibles : Collège Saint-Louis, à proximité immédiate, et Collège Roger Salengro, tous deux bien desservis. Les lycées Albert Châtelet et professionnel Pierre Mendès France complètent cette offre, assurant un parcours scolaire complet sans quitter la ville.
Côté santé, Saint-Pol-sur-Ternoise est bien équipée avec deux hôpitaux majeurs, le Centre Hospitalier du Ternois et la Polyclinique du Ternois, tous deux à moins de 12 minutes en voiture du centre-ville. Le Centre d’Autodialyse ADH offre également un service spécialisé à proximité. Cette présence médicale rassure pour toute installation durable.
En matière de transport, la ville est desservie par une gare ferroviaire, facilitant les déplacements quotidiens et l’accès aux grandes agglomérations. Même si aucun aéroport, métro ou tramway ne se trouve directement dans la commune, les connexions routières sont bien développées, offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Saint-Pol-sur-Ternoise propose également un environnement agréable avec un parc et jardins pour les loisirs, et une offre sportive riche avec 17 équipements sportifs. Le climat tempéré, marqué par une pluviométrie modérée de 217 mm par mois, contribue à un cadre de vie plaisant tout au long de l’année.
L’économie locale, malgré un taux de chômage relativement élevé à 21,2 %, bénéficie d’une population active de 55,3 % et d’un revenu moyen mensuel de 1 966 €, soulignant un potentiel d’activités et d’investissements. La ville attire aussi un nombre important de locataires (59,3 %), signe d’un marché immobilier dynamique et accessible.
Quartiers les plus demandés à Saint-Pol-sur-Ternoise 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus recherchés à Saint-Pol-sur-Ternoise. Par conséquent, il n’est pas possible de fournir une liste fiable des quartiers avec leurs justifications spécifiques. Cependant, il est souvent observé dans des villes de taille comparable que les secteurs proches du centre-ville, offrant commerces, écoles et transports, concentrent une demande plus forte, notamment pour les familles et les primo-accédants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Saint-Pol-sur-Ternoise ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 257 € par m², tandis que pour un appartement, il est plus élevé, autour de 1 782 € par m². Ces prix varient selon l’état du bien, son emplacement et ses prestations.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière est déterminée par l’administration fiscale selon le standing et les caractéristiques du bien, classée de 1 à 8. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Cette donnée influence notamment la taxation locale.
Comment estimer le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Plusieurs critères sont à considérer : le type de logement, sa superficie, son état, les rénovations éventuelles, et surtout son emplacement, proche des commodités, écoles et transports. La dynamique du marché local joue aussi un rôle clé. Utiliser un estimateur immobilier en ligne peut vous fournir une estimation précise.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour acheter un bien ancien ?
L’accompagnement immobilier à Saint-Pol-sur-Ternoise inclut une analyse complète de votre budget, la recherche ciblée selon vos critères, l’aide au financement, et un suivi jusqu’à la signature finale. Ce soutien facilite la prise de décision et sécurise votre investissement.
Comment réussir la vente de mon bien dans un marché concurrentiel ?
Confier votre projet à un conseiller immobilier local permet une estimation juste et objective, un suivi personnalisé avec bilans réguliers, et la mise en place de garanties rassurantes pour l’acheteur. Cette approche optimise la visibilité et la valorisation de votre bien.
Quelle est l'importance du nombre de pièces dans le prix au m² ?
Le nombre de pièces influe sur le prix au mètre carré car il détermine l’agencement et la fonctionnalité du logement. Un bien avec plus de pièces peut toucher une clientèle spécifique, influençant ainsi son positionnement tarifaire.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement plutôt qu’une maison à Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Les appartements affichent souvent un prix au m² plus élevé, lié à leur proximité des centres urbains et à leur facilité d’entretien. Ils conviennent bien aux personnes recherchant un logement plus compact et accessible.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Saint-Pol-sur-Ternoise ou vous lancer dans un projet immobilier ? Contactez notre agence dès aujourd’hui pour bénéficier d’une estimation personnalisée et d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans cette ville au fort potentiel ! 📞🏡✨
Prix du m² Anvin - Prix du m² Aubrometz - Prix du m² Aumerval - Prix du m² Auxi-le-Château - Prix du m² Averdoingt - Prix du m² Bailleul-lès-Pernes - Prix du m² Beauvois - Prix du m² Bergueneuse - Prix du m² Bermicourt - Prix du m² Blangerval-Blangermont - Prix du m² Boffles - Prix du m² Bonnières - Prix du m² Boubers-sur-Canche - Prix du m² Bouret-sur-Canche - Prix du m² Bours - Prix du m² Boyaval - Prix du m² Brias - Prix du m² Buire-au-Bois - Prix du m² Buneville - Prix du m² Conchy-sur-Canche - Prix du m² Conteville-en-Ternois - Prix du m² Croisette - Prix du m² Croix-en-Ternois - Prix du m² Écoivres - Prix du m² Eps - Prix du m² Équirre - Prix du m² Érin - Prix du m² Fiefs - Prix du m² Flers - Prix du m² Fleury - Prix du m² Floringhem - Prix du m² Fontaine-lès-Boulans - Prix du m² Fontaine-lès-Hermans - Prix du m² Fontaine-l'Étalon - Prix du m² Fortel-en-Artois - Prix du m² Foufflin-Ricametz - Prix du m² Framecourt - Prix du m² Frévent - Prix du m² Gauchin-Verloingt - Prix du m² Gennes-Ivergny - Prix du m² Gouy-en-Ternois - Prix du m² Guinecourt - Prix du m² Haravesnes - Prix du m² Hautecloque - Prix du m² Héricourt - Prix du m² Herlincourt - Prix du m² Herlin-le-Sec - Prix du m² Hernicourt - Prix du m² Hestrus - Prix du m² Heuchin - Prix du m² Huclier - Prix du m² Humerœuille - Prix du m² Humières - Prix du m² Ligny-sur-Canche - Prix du m² Ligny-Saint-Flochel - Prix du m² Linzeux - Prix du m² Lisbourg - Prix du m² Maisnil - Prix du m² Marest - Prix du m² Marquay - Prix du m² Moncheaux-lès-Frévent - Prix du m² Monchel-sur-Canche - Prix du m² Monchy-Breton - Prix du m² Monchy-Cayeux - Prix du m² Monts-en-Ternois - Prix du m² Nédon - Prix du m² Nédonchel - Prix du m² Neuville-au-Cornet - Prix du m² Nœux-lès-Auxi - Prix du m² Nuncq-Hautecôte - Prix du m² Œuf-en-Ternois - Prix du m² Ostreville - Prix du m² Pernes - Prix du m² Pierremont - Prix du m² Le Ponchel - Prix du m² Prédefin - Prix du m² Pressy - Prix du m² Quœux-Haut-Maînil - Prix du m² Ramecourt - Prix du m² Roëllecourt - Prix du m² Rougefay - Prix du m² Sachin - Prix du m² Sains-lès-Pernes - Prix du m² Saint-Michel-sur-Ternoise - Prix du m² Saint-Pol-sur-Ternoise - Prix du m² Séricourt - Prix du m² Sibiville - Prix du m² Siracourt - Prix du m² Tangry - Prix du m² Teneur - Prix du m² Ternas - Prix du m² La Thieuloye - Prix du m² Tilly-Capelle - Prix du m² Tollent - Prix du m² Troisvaux - Prix du m² Vacquerie-le-Boucq - Prix du m² Valhuon - Prix du m² Vaulx - Prix du m² Villers-l'Hôpital - Prix du m² Beauvoir-Wavans - Prix du m² Wavrans-sur-Ternoise - Prix du m² Willencourt - Prix du m² Vitz-sur-Authie