Location maison Villez-sous-Bailleul : un cadre de vie authentique à découvrir
Villez-sous-Bailleul séduit par son charme rural et son atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent une location de maison dans un cadre authentique. Avec ses 316 habitants et une moyenne d’âge de 44,24 ans, cette petite commune offre un véritable havre de tranquillité loin de l’agitation urbaine, tout en restant connectée aux grandes villes voisines. Son histoire riche et son patrimoine local contribuent à forger une identité forte, où chaque maison raconte une histoire et où le lien social est au cœur de la vie quotidienne.
Située au cœur d’un environnement naturel préservé, Villez-sous-Bailleul bénéficie d’un climat doux avec environ 133 mm de pluie par an et 222 heures de soleil annuelles, parfait pour profiter pleinement de la vie en extérieur. La commune dispose d’un équipement sportif pour les amateurs d’activités physiques, offrant un équilibre harmonieux entre vie active et détente. Côté éducation, bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles élémentaires et maternelles se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes, notamment l’école élémentaire et maternelle Louis Aragon. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs collèges et lycées sont également facilement accessibles en voiture, assurant un parcours scolaire complet pour les familles.
Le secteur médical n’est pas en reste avec plusieurs infrastructures à proximité, telles que la Clinique des Portes de l’Eure et le Centre Hospitalier Vernon Eure-Seine, garantissant un accès rapide aux soins. En matière de transport, Villez-sous-Bailleul profite de la proximité de gares comme celle de Vernon-Giverny ou Gaillon-Aubevoye, facilitant les déplacements quotidiens vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, notamment Rouen Vallée de Seine ou Paris Beauvais, restent accessibles en moins d’une heure de voiture, offrant une ouverture vers l’international.
Pourquoi louer une maison à Villez-sous-Bailleul ?
Louer une maison à Villez-sous-Bailleul, c’est choisir un cadre de vie où la nature et la tranquillité priment, tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité aux infrastructures essentielles et aux villes alentour. Son patrimoine local, marqué par des constructions traditionnelles et un environnement verdoyant, offre un dépaysement total à ses habitants. Ce village, avec sa population modeste, favorise un esprit de communauté fort et un cadre sécurisant pour les familles ou les personnes en quête de sérénité.
Le marché immobilier y est marqué par une prédominance claire de maisons, représentant 100 % du parc locatif, ce qui fait de Villez-sous-Bailleul un lieu privilégié pour les locations de maisons plutôt que d’appartements. La rareté des logements locatifs, avec seulement 7 % de locataires, souligne la stabilité résidentielle et l’attachement des propriétaires à leur bien, renforçant ainsi l’attractivité de la location dans un environnement paisible.
Quel est le prix de l'immobilier à Villez-sous-Bailleul ?
Le prix moyen de la location dans cette commune est particulièrement accessible avec un tarif moyen d’environ 11,4 € par mètre carré. Cette donnée fait de Villez-sous-Bailleul un choix pertinent pour ceux qui souhaitent louer une maison sans supporter des coûts excessifs, tout en profitant d’un cadre de vie agréable. L’évolution des prix sur les dernières années reflète une stabilité appréciable, indiquant un marché équilibré entre offre et demande.
Plusieurs facteurs influencent ces prix : la qualité et l’état général des maisons, leur surface en m², ainsi que l’emplacement précis au sein de la commune et des environs. La forte proportion de résidences principales (89,5 %) par rapport aux résidences secondaires (8,4 %) montre un territoire habité de manière durable, ce qui rassure les locataires potentiels dans leur choix.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Villez-sous-Bailleul
Villez-sous-Bailleul ne se divise pas en plusieurs quartiers bien distincts à cause de sa taille, mais la proximité avec les infrastructures des communes voisines enrichit son attractivité. Les accès rapides à des écoles, commerces et transports en commun dans les villes voisines permettent aux locataires de profiter d’un cadre calme tout en restant proches des commodités nécessaires.
Quels sont les types de biens disponibles à Villez-sous-Bailleul ?
Ici, le logement est exclusivement constitué de maisons, offrant un large éventail de styles allant de la maison traditionnelle normande à des habitations plus contemporaines. Cette spécificité fait de Villez-sous-Bailleul un lieu idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace plus généreux qu’un appartement, avec souvent un jardin ou des annexes.
Neuf ou ancien – que choisir ?
Le choix entre un logement neuf ou ancien à Villez-sous-Bailleul dépend de vos priorités. L’ancien charme par ses constructions typiques du patrimoine local offre souvent un cachet unique, tandis que le neuf garantit des normes énergétiques plus strictes et des installations modernes. Les opportunités à Villez-sous-Bailleul privilégient souvent des maisons rénovées avec soin, conciliant confort et authenticité.
Comment réussir sa location immobilière à Villez-sous-Bailleul ?
Pour réussir votre location, il est essentiel de bien définir vos besoins en termes de surface, de nombre de chambres, et de proximité avec les écoles ou les transports. La sélection rigoureuse du locataire, la rédaction claire du bail et la réalisation des états des lieux sont des étapes clés pour sécuriser votre investissement. Privilégier un accompagnement local vous permet d’optimiser chaque étape et de bénéficier d’une gestion locative simplifiée.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Villez-sous-Bailleul
Quels types de maisons peut-on louer à Villez-sous-Bailleul ?
Vous trouverez principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, adaptées aux familles ou aux personnes cherchant plus d’espace qu’un appartement.
Y a-t-il des appartements à louer à Villez-sous-Bailleul ?
Non, le parc locatif est exclusivement composé de maisons, ce qui garantit une offre ciblée pour les amateurs de ce type de logement.
Quels sont les critères pour louer une maison à Villez-sous-Bailleul ?
Les garanties classiques telles que solvabilité, stabilité professionnelle et respect du bail sont exigées pour sécuriser la location.
Quelle est la proximité des écoles depuis Villez-sous-Bailleul ?
Plusieurs écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées sont situés à quelques minutes en voiture, ce qui rend la vie scolaire pratique pour les familles.
Y a-t-il des équipements sportifs et espaces verts ?
La commune dispose d’au moins un équipement sportif, et le cadre naturel alentour permet de nombreuses activités en plein air.
Est-ce un bon endroit pour louer une maison pour les vacances ?
Oui, grâce à son environnement calme et son accès rapide aux sites touristiques de Normandie, Villez-sous-Bailleul est une bonne destination pour des locations saisonnières.
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