Location maison Giverny : profitez d’un cadre de vie unique pour votre projet immobilier 🏡
Située au cœur de la Normandie, la charmante commune de Giverny séduit par son histoire artistique et son environnement paisible. Louer une maison à Giverny, c’est s’offrir un cadre de vie authentique, entre patrimoine culturel riche et nature généreuse. Avec ses 467 habitants, dont l’âge moyen est de 50,7 ans, cette petite ville invite à une vie calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connectée aux infrastructures essentielles. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, Giverny vous offre un équilibre rare entre tranquillité, charme et commodités.
Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne à chaque étape de votre projet de location à Giverny, pour que vous trouviez le logement qui correspond parfaitement à vos attentes et à votre style de vie.
Pourquoi louer une maison à Giverny ? 🌿
Giverny est mondialement connue pour avoir accueilli Claude Monet, figure emblématique de l’impressionnisme. Son jardin et sa maison-musée attirent chaque année des milliers de visiteurs, conférant à la ville un rayonnement culturel unique. Cette richesse patrimoniale façonne l’identité de Giverny, où chaque rue respire l’histoire et l’art.
Avec une population de 467 habitants, Giverny est une commune à taille humaine, parfaite pour ceux qui recherchent un environnement serein et convivial. Le climat y est doux, avec une pluviométrie modérée de 133 millimètres par an, et de nombreux espaces verts, dont trois parcs et jardins, ainsi qu’un équipement sportif, favorisent une vie active en plein air.
Côté infrastructures, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou secondaires sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, notamment une école primaire située à environ une minute du centre-ville en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées dans les villes voisines comme Vernon. Pour la santé, les habitants bénéficient de la proximité du Centre Hospitalier Vernon Centre Hospitalier Eure-Seine, à seulement 9 minutes en voiture, ainsi que d’autres cliniques et structures médicales.
Enfin, les transports sont bien organisés autour de Giverny : la gare de Vernon-Giverny se trouve à moins de 11 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Bien que la commune ne possède pas d’aéroport, plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en moins d’une heure en voiture.
Quel est le prix de l’immobilier à Giverny ? 💶
Le marché locatif à Giverny est caractérisé par un prix moyen au mètre carré très attractif, autour de 11,4 € le m². Ce tarif reflète un secteur où la demande reste raisonnable, avec une offre adaptée à une clientèle en quête de tranquillité et d’authenticité.
Le parc immobilier se compose majoritairement de maisons, qui représentent 89 % des logements, contre 11 % d’appartements. Cette prédominance des maisons laisse entrevoir un marché idéal pour ceux qui souhaitent louer un espace extérieur, un jardin, ou une maison familiale.
Le taux de propriétaires y est élevé (80,9 %), ce qui témoigne d’un fort attachement des habitants à leur logement, tandis que les locataires représentent 16,9 % de la population. La majeure partie des logements (76 %) sont des résidences principales, tandis que 15,8 % correspondent à des résidences secondaires, ce qui confirme aussi l’attractivité touristique de Giverny.
Sur le plan économique, la population active représente 69,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,6 %, ce qui situe Giverny dans une zone où l’emploi reste un sujet important, mais maîtrisé. Ces données sont essentielles pour les futurs locataires et bailleurs, qui pourront ainsi mieux anticiper leur projet immobilier.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Giverny 🏘️
À Giverny, les quartiers résidentiels autour du centre-ville offrent un accès facile aux commerces locaux, aux espaces verts et aux équipements sportifs. Le centre, très proche des jardins de Monet, est particulièrement recherché pour son charme unique et sa proximité avec les sites culturels.
Les zones résidentielles plus calmes, à quelques minutes en voiture, séduisent les familles et les retraités, grâce à leur cadre paisible et leur qualité de vie. La proximité avec la gare de Vernon-Giverny facilite également les déplacements quotidiens vers les villes voisines, un avantage important pour les actifs.
Quels sont les types de biens disponibles à Giverny ? 🏠
Le marché locatif à Giverny est largement dominé par les maisons, allant de petites maisons traditionnelles aux propriétés plus spacieuses avec jardin. On y trouve aussi quelques appartements, mais ils restent minoritaires. Les villas et maisons de charme, souvent rénovées dans le respect de l’architecture locale, sont particulièrement prisées.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🔨
À Giverny, le charme de l’ancien domine. Louer une maison ancienne, c’est profiter d’un cachet historique, d’un environnement authentique et d’une architecture unique. Cependant, les logements neufs, bien que rares, offrent des prestations modernes et une meilleure isolation énergétique, ce qui peut être un atout pour certains locataires.
Les opportunités spécifiques à Giverny incluent la possibilité d’habiter à deux pas des jardins de Monet, un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et d’art.
Comment réussir sa location immobilière à Giverny ? 🎯
Pour réussir votre location à Giverny, il est essentiel de bien définir votre projet en tenant compte de votre budget, de la surface souhaitée, et des commodités indispensables comme le nombre de chambres ou la proximité des écoles. La sélection du bon locataire repose aussi sur des garanties solides et un bon état du bien.
Square Habitat vous conseille de privilégier une visite approfondie du logement, de vérifier les diagnostics obligatoires, et de bien comprendre les conditions du bail. Notre expertise locale vous garantit un accompagnement personnalisé pour sécuriser votre location et éviter les pièges courants.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Giverny ❓
Quelles sont les caractéristiques des maisons à louer à Giverny ?
Les maisons à louer à Giverny sont majoritairement des habitations anciennes avec jardin, offrant souvent plusieurs chambres et pièces pour une vie familiale confortable.
Peut-on trouver des locations saisonnières pour les vacances à Giverny ?
Oui, Giverny attire de nombreux visiteurs grâce aux jardins de Monet, et il est possible de louer des maisons ou des appartements pour des séjours de courte durée.
Comment se déplacer facilement depuis Giverny ?
La gare de Vernon-Giverny, à environ 10 minutes en voiture, permet de rejoindre rapidement les grandes villes. Les transports en commun sont limités en centre-ville, il est donc conseillé d’avoir un véhicule.
Y a-t-il des écoles proches des logements à louer ?
Bien que Giverny ne dispose pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, assurant un bon accès à l’éducation pour les familles.
Quelle est la surface moyenne des maisons en location à Giverny ?
Les maisons proposées à la location varient, mais beaucoup offrent des surfaces généreuses, souvent supérieures à 80 m², idéales pour les familles ou les groupes.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Giverny ? 🤝
Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier locale approfondie, avec des conseillers dédiés qui connaissent parfaitement le marché de Giverny et ses spécificités. Grâce à notre réseau étendu et notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous vous accompagnons de manière personnalisée, de la recherche du bien à la signature du bail, en passant par la gestion locative.
Nous vous aidons à sécuriser votre projet et à optimiser votre location, en vous apportant les meilleures solutions adaptées à vos besoins.
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