Achat maison Gasny : Vivez pleinement dans une ville au cadre de vie équilibré 🌳🏡
Située dans l’Eure, la ville de Gasny séduit par son charme authentique et son cadre de vie harmonieux. Avec ses 3 072 habitants et un âge moyen de 41,92 ans, elle offre un environnement à taille humaine, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un lieu paisible tout en restant proche des commodités. Acheter une maison à Gasny, c’est profiter d’un équilibre rare entre patrimoine historique, nature préservée et infrastructures modernes, le tout accompagné par l’expertise locale de Square Habitat pour un projet immobilier réussi.
Pourquoi acheter une maison à Gasny ? 🏡✨
Gasny est une ville riche d’histoire, ancrée dans un patrimoine normand authentique. Son identité s’est construite autour de son passé et de ses monuments qui témoignent de siècles d’histoire. Ce cadre historique se mêle à un environnement naturel agréable, avec notamment un parc et plusieurs équipements sportifs qui favorisent une vie active et conviviale.
Avec un accès facilité aux écoles maternelles et primaires, notamment l’école maternelle Les Coccinelles à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, Gasny répond aux besoins des familles. Même si aucun lycée ou université ne se trouve directement en ville, les établissements des communes voisines restent accessibles en voiture en moins de 15 minutes, garantissant un parcours scolaire complet.
Côté santé, bien que Gasny ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont à proximité, comme le CHU Est Parisien Site Roche Guyon à seulement 5 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
La ville ne bénéficie pas d’aéroport ni de gare ferroviaire en son sein, mais les gares de Vernon-Giverny et Bonnières-sur-Seine sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Paris ou d’autres grandes villes.
Le climat modéré avec environ 133 mm de pluie par an et 225 heures de soleil offre un cadre agréable pour vivre toute l'année. L’environnement y est complété par un parc urbain et cinq équipements sportifs, qui renforcent la qualité de vie des habitants.
Ce qui distingue Gasny, c’est son atmosphère conviviale, son équilibre entre dynamisme et tranquillité, et son offre éducative bien pensée pour les jeunes familles. Acheter une maison ici, c’est investir dans une vie de qualité, où nature et services sont en harmonie.
Quel est le prix de l’immobilier à Gasny ? 💶📈
Le marché immobilier à Gasny présente un prix moyen au mètre carré de 1 829 €, un tarif juste qui reflète la qualité de vie et l’accessibilité de la ville. Après une évolution haussière notable entre 2019 et 2022, où le prix est passé de 1 802 € à 2 200 € par mètre carré, le marché montre un léger recul depuis 2023, avec des prix qui se stabilisent autour de 2 010 € en 2025.
Cette tendance s’explique notamment par la diversité des biens et la demande locale, où la majorité des logements proposés sont des maisons (81 %) contre 19 % d’appartements. L’offre est donc principalement orientée vers des biens avec terrain, parfaits pour les familles cherchant de l’espace dans un environnement paisible.
Le taux de propriétaires à Gasny est élevé (67 %), signe d’une population largement installée et attachée à son cadre de vie. Les résidences principales représentent 91,6 % des logements, ce qui témoigne d’un engagement durable des habitants. Le taux de locataires, à 31 %, offre aussi des opportunités d’investissement locatif.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen tourne autour de 2 347 €, avec un taux de chômage de 11,3 % et une population active qui représente 66,6 % des habitants, des indicateurs importants à considérer pour évaluer la stabilité et le potentiel du marché immobilier local.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Gasny 🏘️🌟
Les quartiers proches du centre-ville de Gasny attirent particulièrement, grâce à leur accessibilité aux commerces, aux écoles et aux infrastructures sportives. Le secteur autour de l’école maternelle Les Coccinelles est apprécié pour son ambiance familiale et son calme. Les zones proches du parc municipal offrent un cadre verdoyant, idéal pour les promenades et les activités en plein air.
L’accessibilité aux gares de Vernon-Giverny et Bonnières-sur-Seine via la voiture facilite les déplacements quotidiens, ce qui est un point fort pour les actifs travaillant hors de Gasny. Les quartiers résidentiels plus récents offrent également un bon compromis entre modernité et proximité des services.
Quels sont les types de biens disponibles à Gasny ? 🏠🔑
À Gasny, vous trouverez essentiellement des maisons familiales, avec une majorité de pavillons et villas disposant souvent de jardins ou de terrains. L’offre d’appartements est plus limitée, mais elle peut convenir aux primo-accédants ou aux personnes recherchant un pied-à-terre. Les biens anciens conservent un charme certain, tandis que quelques constructions récentes offrent des prestations modernes.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️🕰️
L’immobilier ancien à Gasny séduit par son caractère et son emplacement souvent privilégié. Il peut nécessiter des travaux, mais offre un vrai potentiel de personnalisation et parfois des prix plus abordables. Le neuf, bien que moins répandu, garantit des normes énergétiques récentes et des charges réduites, un atout pour un investissement durable.
Square Habitat vous conseille selon votre projet et votre budget, en valorisant les opportunités spécifiques à Gasny, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale.
Comment réussir son achat immobilier à Gasny ? 🔑🏡
Pour réussir votre acquisition, il est essentiel de bien définir votre projet, d’évaluer le marché local et de préparer votre dossier financier. La négociation, la visite attentive des biens et la vérification des diagnostics sont des étapes clés. Square Habitat vous accompagne à chaque phase, de la recherche à la signature, pour sécuriser votre investissement.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Gasny ❓🏠
Quels types de maisons peut-on acheter à Gasny ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles, avec souvent un terrain, parfaites pour les familles. L’offre en appartements reste plus réduite mais accessible.
Quelle est la taille moyenne des maisons à Gasny ?
Les maisons disposent généralement de plusieurs pièces, avec un nombre de chambres adapté aux besoins familiaux, souvent entre 3 et 5 chambres.
Peut-on trouver des terrains à bâtir à Gasny ?
Oui, certains quartiers offrent des opportunités d’achat de terrains, notamment pour des projets de construction neuve.
Le marché immobilier à Gasny est-il dynamique ?
Le marché est stable avec une légère évolution des prix. La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui traduit une certaine stabilité.
Comment est le cadre de vie à Gasny ?
Gasny combine un patrimoine historique, un environnement naturel agréable avec un parc, et des équipements sportifs. Cela en fait un lieu propice à une vie de famille équilibrée.
Quels sont les transports disponibles à Gasny ?
Bien que Gasny ne possède pas de gare ou d’aéroport, les gares voisines sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements.
Quels sont les avantages d’acheter une maison dans l’Eure, et plus particulièrement à Gasny ?
L’Eure bénéficie d’un cadre naturel préservé, d’un coût de la vie raisonnable et d’une proximité avec Paris. Gasny, en particulier, offre un environnement calme avec toutes les commodités à portée.
Les conseils Square Habitat pour réussir votre achat immobilier à Gasny 💡🤝
Pour réussir votre projet à Gasny, il est important de bien préparer votre dossier, de vous informer sur le marché local et de choisir un bien adapté à vos besoins et votre budget. Square Habitat vous accompagne avec une connaissance fine de Gasny et de ses spécificités, pour vous apporter un conseil personnalisé et sécurisé. Notre équipe vous guide dans toutes les étapes, de la recherche à la signature, pour que votre achat soit une réussite durable. Le meilleur moyen d’obtenir des conseils adaptés est de vous adresser directement à une agence immobilière Square Habitat proche de chez vous.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀📞
N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Gasny ! Contactez un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur-mesure. Inscrivez-vous également aux alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Faites le choix d’un partenaire local engagé, pour trouver la maison qui correspond parfaitement à vos attentes.
Square Habitat, votre partenaire pour un achat immobilier sécurisé à Gasny 🔑🤝
Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement complet et d’une expertise locale reconnue à Gasny. Notre connaissance du marché, notre réseau étendu et notre approche personnalisée garantissent une transaction fluide et transparente. Nous vous aidons à valoriser votre projet et à faire les bons choix pour un investissement qui vous ressemble. Acheter avec Square Habitat, c’est la garantie d’un service de qualité et d’un suivi attentif jusqu’à la remise des clés.
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