Achat maison Illies (59480) et alentours : 1 maison à vendre

Maison
Ancien
Neuf
Illies (59480)
Le plus récent
Achat maison 5 pièces - 122m² à Herlies (59134)
9

HERLIES (59134)

Au prix de

225 000 €

Maison flamande semi-individuelle de 122 m² au coeur du charmant village d'Illies.
L'entrée mène à une spacieuse pièce à vivre avec insert à feu de bois, une cuisine semi-ouverte équipée et fonctionnelle, une salle à manger, une large salle de bain, une buanderie et des WC.
A l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses de bonne taille.
Le jardin, à l'abri des regards doté d'une dépendance et d'une large terrasse sous pergola, vous permettra de profiter des beaux jours et de la quiétude des Weppes.
Une grande cave voutée et carrelée complète la propriété.
Chaudière à condensation neuve/ Tout à l'égout OK

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'

Achat maison Illies : Trouvez votre futur chez-vous dans un cadre de vie paisible et dynamique 🏡

Acheter une maison à Illies, c’est choisir un équilibre parfait entre un environnement calme, une vie de village authentique et une proximité avec les infrastructures indispensables au quotidien. Avec ses 1664 habitants et un âge moyen de 36,18 ans, Illies séduit par sa convivialité et son dynamisme démographique, idéal pour les familles et les primo-accédants. Son histoire riche et son patrimoine local contribuent à forger une identité forte qui valorise chaque quartier.

Située dans un cadre naturel agréable, la ville offre un cadre de vie serein, où les espaces verts peuvent être complétés par ses 5 équipements sportifs, parfaits pour un mode de vie actif. Le climat, marqué par environ 177 mm de pluie par an, garantit une atmosphère tempérée, appréciable tout au long de l’année. Côté éducation, Illies est bien desservie avec notamment une école primaire accessible à pied ou en voiture, facilitant ainsi la vie des familles. Pour les niveaux secondaires et supérieurs, plusieurs collèges et lycées sont situés à moins de 15 minutes en voiture, offrant un large choix d’établissements.

Côté santé, bien qu’Illies même ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers et unités de soins se trouvent à proximité, à moins de 20 minutes en voiture, ce qui assure une prise en charge médicale de qualité. Les transports offrent une bonne accessibilité, avec des gares à proximité et l’aéroport de Lille-Lesquin à environ 36 minutes en voiture, facilitant les déplacements professionnels et personnels.

Acheter une maison à Illies, c’est aussi profiter d’une ville qui mise sur son attractivité grâce à sa qualité de vie, son cadre familial et ses infrastructures adaptées. Cette combinaison unique en fait une destination recherchée pour un premier achat immobilier ou un investissement durable.


Pourquoi acheter une maison à Illies ? 🌿

Illies se distingue par son patrimoine historique et son ambiance de village chaleureux. Le charme de ses rues, ses bâtiments anciens et son atmosphère paisible participent à une qualité de vie recherchée. Avec une population jeune et active, la ville est un endroit où les relations de voisinage sont privilégiées, tout en bénéficiant d’une offre locale complète : commerces, écoles, équipements sportifs.

Le marché immobilier y est dynamique, avec une majorité de maisons (89 %) qui répondent parfaitement aux attentes des familles en quête d’espace et de tranquillité. La proximité des grandes villes tout en conservant un cadre rural authentique est un atout majeur pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement calme sans renoncer aux commodités.


Quel est le prix de l’immobilier à Illies ? 💶

Le prix moyen au mètre carré dans la commune d’Illies est d’environ 2002 €. Après une progression régulière entre 2019 et 2022, avec un pic à 2293 € le m2, les prix se sont légèrement stabilisés autour de 2160 € en 2023 et 2161 € en 2024, avant une petite baisse prévue à 2111 € en 2025. Cette évolution modérée reflète un marché immobilier juste et équilibré, sans surchauffe.

Les prix varient selon les quartiers, l’état des biens et leur surface. Les maisons spacieuses avec plusieurs pièces et jardins bénéficient d’une valorisation plus importante, tandis que les biens nécessitant des travaux offrent des opportunités intéressantes pour les acheteurs prêts à investir dans la rénovation.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Illies 🏘️

Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement recherchés pour leur accessibilité aux commerces et aux écoles. La proximité des équipements sportifs et des espaces naturels renforce l’attractivité de ces zones. Les zones résidentielles plus récentes, où les maisons sont majoritaires, séduisent les familles à la recherche d’un cadre sécurisé et convivial.

L’accessibilité aux transports, notamment les gares de Salomé et Marquillies situées à moins de 10 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les villes voisines. Ce réseau de transport contribue grandement à valoriser les quartiers bien desservis.


Quels sont les types de biens disponibles à Illies ? 🏠

À Illies, l’immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 89 % de l’offre, avec une diversité qui va de la maison traditionnelle familiale aux constructions plus contemporaines. Les appartements, bien que moins nombreux (11 %), offrent une alternative intéressante pour les petits budgets ou les investisseurs. Vous y trouverez principalement des biens adaptés à une vie paisible, avec des jardins, des espaces extérieurs, et de belles surfaces.


Neuf ou ancien – que choisir à Illies ? 🔨

L’immobilier ancien à Illies présente l’avantage d’un charme authentique et souvent d’une situation idéale proche du centre. Cependant, il peut nécessiter des travaux de rénovation. Le neuf séduit ceux qui recherchent un confort moderne, des performances énergétiques optimales et moins de contraintes d’entretien. Illies offre des opportunités dans les deux segments, avec des programmes neufs souvent situés en périphérie et des maisons anciennes dans des quartiers plus centraux.


Comment réussir son achat immobilier à Illies ? 🎯

Pour réussir votre projet, il est essentiel de bien définir vos critères : surface, nombre de pièces, proximité des écoles, et budget. Intégrez aussi la dimension évolutive de la maison, notamment si vous souhaitez agrandir votre famille. La visite des biens et l’analyse du quartier sont des étapes clés pour éviter toute déconvenue.

Enfin, sécurisez votre investissement en vous faisant accompagner par des professionnels locaux qui connaissent parfaitement le marché d’Illies et ses spécificités.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Illies ❓

Quels types de maisons peut-on trouver à Illies ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles familiales, souvent avec jardin, qui offrent un cadre de vie calme et agréable.

Quel est le prix moyen d’un terrain à Illies ?
Le prix moyen au mètre carré tourne autour de 2000 €, mais peut varier selon la localisation et la surface du terrain.

Combien de pièces ont en moyenne les maisons à Illies ?
Les maisons disposent généralement de 4 à 5 pièces, adaptées aux besoins des familles.

Y a-t-il des opportunités de vente dans la région des Weppes ?
Oui, Illies fait partie de la communauté des Weppes, une zone attractive pour l’immobilier avec plusieurs biens disponibles à la vente.

Est-il facile de trouver une maison avec plusieurs chambres à Illies ?
Oui, la majorité des maisons offrent au moins 3 chambres, ce qui est idéal pour les familles.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Illies ? 🤝

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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 107m² à La bassee (59480)
9

LA BASSEE (59480)

Au prix de

166 500 €

Venez visiter avec Square Habitat cette maison des années 50 de 107 m2, située dans une rue en sens unique sur La Bassée, proche des commerces, écoles et gare et bâtie sur une parcelle de 267 m2.
Le hall dessert une cuisine équipée, un séjour, une véranda, une salle de bains avec douche et baignoire et WC. Sur les étages se trouvent 3 chambres et une salle de bains avec WC. Cave saine; Coté extérieur, un jardin clos et devant la maison un stationnement privatif pour 2 voitures. Chauffage par PAC air/eau, ballon thermodynamique; TAE ok; menuiseries, toitures et électricité récentes. A VISITER RAPIDEMENT.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 5 pièces - 122m² à La bassee (59480)
Exclusivité
9

LA BASSEE (59480)

Au prix de

175 500 €

Votre agence Square Habitat vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de type flamande située en centre-ville de La Bassée, à proximité des commerces, des axes et de la gare.
Un hall d'entrée mène à une pièce à vivre de près de 60m² avec cuisine ouverte, une salle de bain et un WC.
Au premier étage, deux chambres dont une passante proposent des volumes très confortables et la
possibilité de développer une suite parentale.
Au second, l'on retrouve une troisième chambre de bonne taille ainsi qu'une pièce adéquate pour un bureau
en télétravail, la création d'un dressing ou chambre d'enfant.
Un jardin bien exposé avec terrasse et abri ainsi qu'une cave complètent la propriété.
Tout à l'égout/ Huisseries en double vitrage PVC/ Chaudière à condensation/ Bonne classe énergétique
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'

Achat maison 7 pièces - 146m² à Salome (59496)
8

SALOME (59496)

Au prix de

314 000 €

Venez visiter avec Square Habitat ce semi plain-pied individuel de 146 m² habitables bâti sur une parcelle de près de 900 m2, proche commerces, écoles et gare.
Du vaste hall équipé de plusieurs placards de rangement vous entrez dans un séjour lumineux grâce à ses grandes baies avec vue sur le jardin clos équipé d'une belle terrasse ; une Cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire & douche italienne et une salle de douche avec vasque.
À l'étage le palier dessert 2 grandes chambres (14 m² ? 13 m²) dont une avec mezzanine (11 m² utiles), une buanderie et un espace sous pente exploitable.
Du portail, vous avec un espace de stationnement pour au moins 4 voitures, un garage et un abri de jardin.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 5 pièces - 120m² à Salome (59496)
Exclusivité
9

SALOME (59496)

Au prix de

299 500 €

Rare sur le secteur, belle maison semi-individuelle en briques située dans un quartier résidentiel, nichée au coeur du village où règnent le calme et la sérénité de la campagne des Weppes.
Deux niveaux la composent et l'ensemble de ses pièces sont réparties comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards distribue une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux dont les baies vitrées donnent directement sur un beau jardin clos équipé de deux terrasses, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un espace bureau. Le tout avec deux garages, une cave et un parking privé 2 vhs avec un portail motorisé.
Maison très bien entretenue : panneaux solaires, chaudière gaz 2023, toiture + isolation 2018.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Achat maison 4 pièces - 95m² à La bassee (59480)
7

LA BASSEE (59480)

Au prix de

149 500 €

Au coeur de La Bassée, maison de 110 m2 habitables avec jardin et garage. Du hall vous entrez dans un salon/séjour, semi ouvert sur une cuisine meublée, une salle de bains et un WC. Au 1er étage le palier dessert 2 chambres et un bureau puis au second se trouve un grenier aménageable de 20 m2. La maison dispose d'une cave saine, une dépendance et un garage. Chauffage gaz - Menuiseries PVC récentes. Un Beau potentiel à exploiter.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Achat maison 6 pièces - 133m² à Violaines (62138)
Exclusivité
9

VIOLAINES (62138)

Au prix de

299 900 €

Au coeur de Violaines, maison des années 1920 de 133 m2 rénovée avec goût en gardant le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment, le parquet chevron et les cheminées en marbre.
Un vaste hall distribue un salon, un séjour, une cuisine et un bureau/chambre, une buanderie et un WC. A l'étage le palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains avec douche et WC.
Grenier isolé avec velux aménageable en 2 chambres.
Une belle terrasse avec un jardin clos bien exposé complètent l'habitation. Coup de coeur assuré.
(toiture 2023, menuiseries 7 ans, isolation et électricité refaites)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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Achat maison 4 pièces - 75m² à La bassee (59480)
Exclusivité
9

LA BASSEE (59480)

Au prix de

129 500 €

Maison de ville avec jardin située dans le quartier calme et réputé de la place des Augustins à La Bassée, avec vue sur le parc et à proximité immédiate des commerces de centre ville, des grands axes et de la gare.
La maison offre de beaux volumes. Elle est dotée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une
salle de bain avec WC en rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier distribuant deux
chambres de bonne taille (12 à 13m²) dont une menant au second où se situent deux chambres d'enfant et/
ou bureau supplémentaires. L'extérieur propose un jardin clos avec terrasse sous pergola et réserve. Une cave
complète la propriété , et la chaudière à condensation alimentant le chauffage central est récente.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'

Achat maison 5 pièces - 104m² à Violaines (62138)
Exclusivité
9

VIOLAINES (62138)

Au prix de

209 900 €

Sur la commune de Violaines, limite La Bassée, maison bâtie sur une parcelle de 200 m2. Au rez de chaussée, le hall dessert une buanderie donnant accès au jardin et un garage avec porte motorisée. Au 1er étage du palier vous arrivez dans un vaste séjour lumineux grâce à la grande baie vitrée qui donne sur une terrasse suspendue avec accès au jardin (plein Sud), cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Au second étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains avec un WC. Grenier isolé aménageable de15 m2 hab. Parking privatif 2 voitures devant la maison. Chauffage gaz. COUP DE COEUR ASSURE !

Achat maison 5 pièces - 151m² à La bassee (59480)
9

LA BASSEE (59480)

Au prix de

239 950 €

Au coeur de La Bassée, proche commerces, écoles et gare, venez visiter cette maison semi bourgeoise de 151 m² où du hall vous entrez dans un grand salon/séjour lumineux avec poêle à pellet, une cuisine équipée, une buanderie et un WC. A l'étage, le palier dessert une salle de bains avec WC, 2 belles chambres et un dressing, et au second étage se trouvent 2 chambres et un dressing. Un grenier et une cave de 40 m² complètent le bien. Coté extérieur, une grande terrasse en bois et un espace pelouse exposé sud avec un accès sur 2 garages complètent ce bien.
Chaudière gaz récente, ballon thermodynamique neuf.
Idéale pour accueillir une famille.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Achat maison 6 pièces - 150m² à Hantay (59496)
8

HANTAY (59496)

Au prix de

430 000 €

Maison de semi plain-pied composée d'une pièce à vivre de 70m² et de 4 chambres, nichée dans un quartier résidentiel d'un village calme des Weppes, avec vue sur les champs.
Un hall d'entrée spacieux vous conduira à la pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte, poêle à bois, chauffage par le sol, et perspective sur la nature.
Deux chambres de bonne taille ainsi qu'une salle de bain et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un large palier-bureau dessert deux grandes chambres supplémentaires dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche avec double vasque, et second WC fermé.
Côté stationnement, la propriété est dotée de deux garages attenants ainsi que 3 places de stationnement privatives. Le jardin soigné de bonne taille, bien exposé avec terrasse carrelée et vue sur la campagne finit de la sublimer.
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