Achat maison Illies (59480) et alentours : 1 maison à vendre

Maison
Ancien
Neuf
Illies (59480)
Le plus récent
Achat maison 5 pièces - 122m² à Herlies (59134)
9

HERLIES (59134)

Au prix de

225 000 €

Square Habitat vous propose à la visite cette charmante maison flamande semi-individuelle de 122 m² au coeur du charmant village d'Illies à proximité des axes.
L'entrée vous conduira à une agréable pièce à vivre avec insert à feu de bois, une cuisine semi-ouverte équipée et fonctionnelle, une salle à manger, une large salle de bain, une buanderie et des WC.
A l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses de bonne taille.
Le jardin, à l'abri des regards doté d'une dépendance et d'une large terrasse sous pergola, vous permettra de profiter des beaux jours et de la quiétude des Weppes.
Une grande cave voutée et carrelée complète la propriété.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'

Achat maison Illies : Trouvez votre futur chez-vous dans un cadre de vie paisible et dynamique 🏡

Acheter une maison à Illies, c’est choisir un équilibre parfait entre un environnement calme, une vie de village authentique et une proximité avec les infrastructures indispensables au quotidien. Avec ses 1664 habitants et un âge moyen de 36,18 ans, Illies séduit par sa convivialité et son dynamisme démographique, idéal pour les familles et les primo-accédants. Son histoire riche et son patrimoine local contribuent à forger une identité forte qui valorise chaque quartier.

Située dans un cadre naturel agréable, la ville offre un cadre de vie serein, où les espaces verts peuvent être complétés par ses 5 équipements sportifs, parfaits pour un mode de vie actif. Le climat, marqué par environ 177 mm de pluie par an, garantit une atmosphère tempérée, appréciable tout au long de l’année. Côté éducation, Illies est bien desservie avec notamment une école primaire accessible à pied ou en voiture, facilitant ainsi la vie des familles. Pour les niveaux secondaires et supérieurs, plusieurs collèges et lycées sont situés à moins de 15 minutes en voiture, offrant un large choix d’établissements.

Côté santé, bien qu’Illies même ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers et unités de soins se trouvent à proximité, à moins de 20 minutes en voiture, ce qui assure une prise en charge médicale de qualité. Les transports offrent une bonne accessibilité, avec des gares à proximité et l’aéroport de Lille-Lesquin à environ 36 minutes en voiture, facilitant les déplacements professionnels et personnels.

Acheter une maison à Illies, c’est aussi profiter d’une ville qui mise sur son attractivité grâce à sa qualité de vie, son cadre familial et ses infrastructures adaptées. Cette combinaison unique en fait une destination recherchée pour un premier achat immobilier ou un investissement durable.


Pourquoi acheter une maison à Illies ? 🌿

Illies se distingue par son patrimoine historique et son ambiance de village chaleureux. Le charme de ses rues, ses bâtiments anciens et son atmosphère paisible participent à une qualité de vie recherchée. Avec une population jeune et active, la ville est un endroit où les relations de voisinage sont privilégiées, tout en bénéficiant d’une offre locale complète : commerces, écoles, équipements sportifs.

Le marché immobilier y est dynamique, avec une majorité de maisons (89 %) qui répondent parfaitement aux attentes des familles en quête d’espace et de tranquillité. La proximité des grandes villes tout en conservant un cadre rural authentique est un atout majeur pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement calme sans renoncer aux commodités.


Quel est le prix de l’immobilier à Illies ? 💶

Le prix moyen au mètre carré dans la commune d’Illies est d’environ 2002 €. Après une progression régulière entre 2019 et 2022, avec un pic à 2293 € le m2, les prix se sont légèrement stabilisés autour de 2160 € en 2023 et 2161 € en 2024, avant une petite baisse prévue à 2111 € en 2025. Cette évolution modérée reflète un marché immobilier juste et équilibré, sans surchauffe.

Les prix varient selon les quartiers, l’état des biens et leur surface. Les maisons spacieuses avec plusieurs pièces et jardins bénéficient d’une valorisation plus importante, tandis que les biens nécessitant des travaux offrent des opportunités intéressantes pour les acheteurs prêts à investir dans la rénovation.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Illies 🏘️

Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement recherchés pour leur accessibilité aux commerces et aux écoles. La proximité des équipements sportifs et des espaces naturels renforce l’attractivité de ces zones. Les zones résidentielles plus récentes, où les maisons sont majoritaires, séduisent les familles à la recherche d’un cadre sécurisé et convivial.

L’accessibilité aux transports, notamment les gares de Salomé et Marquillies situées à moins de 10 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les villes voisines. Ce réseau de transport contribue grandement à valoriser les quartiers bien desservis.


Quels sont les types de biens disponibles à Illies ? 🏠

À Illies, l’immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 89 % de l’offre, avec une diversité qui va de la maison traditionnelle familiale aux constructions plus contemporaines. Les appartements, bien que moins nombreux (11 %), offrent une alternative intéressante pour les petits budgets ou les investisseurs. Vous y trouverez principalement des biens adaptés à une vie paisible, avec des jardins, des espaces extérieurs, et de belles surfaces.


Neuf ou ancien – que choisir à Illies ? 🔨

L’immobilier ancien à Illies présente l’avantage d’un charme authentique et souvent d’une situation idéale proche du centre. Cependant, il peut nécessiter des travaux de rénovation. Le neuf séduit ceux qui recherchent un confort moderne, des performances énergétiques optimales et moins de contraintes d’entretien. Illies offre des opportunités dans les deux segments, avec des programmes neufs souvent situés en périphérie et des maisons anciennes dans des quartiers plus centraux.


Comment réussir son achat immobilier à Illies ? 🎯

Pour réussir votre projet, il est essentiel de bien définir vos critères : surface, nombre de pièces, proximité des écoles, et budget. Intégrez aussi la dimension évolutive de la maison, notamment si vous souhaitez agrandir votre famille. La visite des biens et l’analyse du quartier sont des étapes clés pour éviter toute déconvenue.

Enfin, sécurisez votre investissement en vous faisant accompagner par des professionnels locaux qui connaissent parfaitement le marché d’Illies et ses spécificités.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Illies ❓

Quels types de maisons peut-on trouver à Illies ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles familiales, souvent avec jardin, qui offrent un cadre de vie calme et agréable.

Quel est le prix moyen d’un terrain à Illies ?
Le prix moyen au mètre carré tourne autour de 2000 €, mais peut varier selon la localisation et la surface du terrain.

Combien de pièces ont en moyenne les maisons à Illies ?
Les maisons disposent généralement de 4 à 5 pièces, adaptées aux besoins des familles.

Y a-t-il des opportunités de vente dans la région des Weppes ?
Oui, Illies fait partie de la communauté des Weppes, une zone attractive pour l’immobilier avec plusieurs biens disponibles à la vente.

Est-il facile de trouver une maison avec plusieurs chambres à Illies ?
Oui, la majorité des maisons offrent au moins 3 chambres, ce qui est idéal pour les familles.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Illies ? 🤝

Square Habitat apporte une expertise locale complète pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier à Illies. Notre connaissance approfondie du marché, notre réseau sur le territoire et notre accompagnement personnalisé vous garantissent un conseil adapté à votre situation et à vos attentes. Grâce à notre vision métier centrée sur le service et la réussite de votre acquisition, nous vous aidons à sécuriser votre investissement et à trouver la maison qui correspond réellement à vos besoins.

Le meilleur moyen d’obtenir des conseils précis et personnalisés reste de contacter directement l’agence Square Habitat la plus proche de chez vous : Agence Square Habitat près d’Illies.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

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Square Habitat, votre partenaire de confiance pour l’achat immobilier à Illies 🏡

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet, de la recherche du bien jusqu’à la signature de l’acte authentique. Notre présence locale, notre connaissance fine du marché d’Illies et notre engagement à vos côtés vous assurent une transaction sécurisée et réussie. Choisir Square Habitat, c’est opter pour la sérénité et la réussite de votre projet immobilier dans les meilleures conditions.


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Maisons à proximité

Achat maison 6 pièces - 180m² à Herlies (59134)
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HERLIES (59134)

Au prix de

389 000 €

En exclusivité, maison de type 'loft' avec grand jardin au centre d'un village prisé des Weppes, à proximité des petits commerces et de la N41.
Développée sur 180m² hab, cette maison propose un hall d'entrée en rez-de-chaussée menant à un plateau supérieur constitué d'une pièce à vivre traversante sur parquet massif de 80m², avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec belvédère sur un large jardin arboré et soigné.
Une chambre avec terrasse privative à l'abris des regards, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie et un WC complètent cet étage.
Au second, un palier distribue deux chambres avec plancher authentique, un dressing ainsi qu'une seconde salle de bains et un second WC.
En rez-de-chaussée, un troisième espace nuit se compose d'un grand bureau menant à une suite parentale de 22m² avec ouverture sur jardin intimiste paysager, communiquant avec le jardin principal.
Une vaste terrasse, un carport ainsi que deux places de stationnement privatives sécurisées par un portail électrique constituent des atouts indéniables des extérieurs de cette charmante propriété.
L'organisation de l'espace laisse la possibilité de convertir facilement les pièces du RDC en studio avec jardin et accès indépendant
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Achat maison 6 pièces - 276.5m² à Herlies (59134)
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HERLIES (59134)

Au prix de

529 000 €

Rare à la vente, Square Habitat vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport au centre d'un village dynamique des Weppes à proximité des petits commerces et de la N41.

Cet immeuble comprend :

> Une maison de type 'loft' (divisible) de 180m² habitables libre d'occupation proposant
- hall d'entrée en rez-de-chaussée
- Au 1er étage: pièce à vivre traversante sur parquet massif de 80m², avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec belvédère sur le jardin; Une chambre avec terrasse privative, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie et un WC.
- Au second: Un palier distribuant deux chambres avec plancher authentique, un dressing, une seconde salle de bains et un second WC.
- En seconde partie de RDC: Un grand bureau ainsi qu'une suite parentale de 22m² avec ouverture sur jardin intimiste paysager.
- En extérieur: Un grand jardin arboré et soigné, une vaste terrasse, un carport ainsi que deux places de stationnement privatives sécurisées par un portail électrique .

> Un rez-de-chaussée commercial de 98 m² vendu loué, comprenant un large hall d'accueil, une salle d'attente, ainsi que 4 salles annexes, une pièce de radiographie plombée, deux WC dont un adapté PMR, une cour extérieure et un accès PMR.

> Une cave commune

Compteurs électriques, tableaux, chaudières gaz à condensation propres à chaque partie.
Un bien présentant un beau potentiel de division supplémentaire et une belle rentabilité à la clé!

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Achat maison 7 pièces - 146m² à Salome (59496)
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SALOME (59496)

Au prix de

314 000 €

Venez visiter avec Square Habitat ce semi plain-pied individuel de 146 m² habitables bâti sur une parcelle de près de 900 m2, proche commerces, écoles et gare.
Du vaste hall équipé de plusieurs placards de rangement vous entrez dans un séjour lumineux grâce à ses grandes baies avec vue sur le jardin clos équipé d'une belle terrasse ; une Cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire & douche italienne et une salle de douche avec vasque.
À l'étage le palier dessert 2 grandes chambres (14 m² ? 13 m²) dont une avec mezzanine (11 m² utiles), une buanderie et un espace sous pente exploitable.
Du portail, vous avec un espace de stationnement pour au moins 4 voitures, un garage et un abri de jardin.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'

Achat maison 6 pièces - 150m² à Hantay (59496)
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HANTAY (59496)

Au prix de

449 900 €

Maison de semi plain-pied composée d'une pièce à vivre de 70m² et de 4 chambres, nichée dans un quartier résidentiel d'un village calme des Weppes, avec vue sur les champs.
Un hall d'entrée spacieux vous conduira à la pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte, poêle à bois, chauffage par le sol, et perspective sur la nature.
Deux chambres de bonne taille ainsi qu'une salle de bain et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un large palier-bureau dessert deux grandes chambres supplémentaires dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche avec double vasque, et second WC fermé.
Côté stationnement, la propriété est dotée de deux garages attenants ainsi que 3 places de stationnement privatives. Le jardin soigné de bonne taille, bien exposé avec terrasse carrelée et vue sur la campagne finit de la sublimer.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Achat maison 5 pièces - 90m² à La bassee (59480)
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LA BASSEE (59480)

Au prix de

153 000 €

Large maison 1930 de 90m² sur la commune de La Bassée. Vaste séjour avec placards, donnant sur une cuisine équipée avec vue sur le jardin clos et terrasse bien exposé, salle d'eau avec espace laverie et un wc. Au premier étage, le palier dessert 2 belles chambres et au second une chambre. TAE, chauffage au gaz, chaudière à condensation de 2022.
Vous serez sous le charme de cette maison atypique.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 7 pièces - 152.35m² à Douvrin (62138)
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DOUVRIN (62138)

Au prix de

330 000 €

DOUVRIN - Proche de la gare de la Bassée, cette maison moderne en ossature bois vous séduira par son volume de + de 150 m² Hab., Possédant un vaste hall d'entrée, un WC, une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, un bureau/ chambre au RDC, 5 chambres dont un domaine parentale, une salle de bain.
Un grand garage, 6 places de stationnement, et un jardin bien exposé viennent parfaire cette habitation.
Une visite s'impose !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence immobilière spécialiste en achat, vente, estimation gratuite sur les communes de Pont à Vendin, Vendin le vieil , Meurchin, Wingles,
Billy -Berclau, Bénifontaine, Hulluch et Douvrin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat maison 8 pièces - 188m² à Neuve chapelle (62840)
8

NEUVE CHAPELLE (62840)

Au prix de

432 000 €

Dans une rue très calme sur Neuve chapelle, venez visiter avec Square Habitat cette maison individuelle en briques de 188 m2 construite en semi plain pied sur plus de 3200 m2.
En retrait de route du portail avec son chemin privatif pouvant stationner plusieurs voitures, se trouve cette belle maison qui s'agence comme suit : du vaste hall vous entrez dans un séjour en 'V' lumineux donnant sur une cuisine équipée Schmidt, une véranda de 44 m2 ayant vue sur le magnifique jardin et un bois, une salle de bains récentes, un WC et une chambre avec placard. A l'étage le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau avec un WC. Un sous sol complet de 145 m2. Chauffage par PAC air/eau, ballon thermodynamique et panneaux solaires (rapportant 1400 €/an). Menuiseries et isolation toitures récentes. A visiter rapidement.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'

Achat maison 5 pièces - 120m² à Auchy les mines (62138)
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AUCHY LES MINES (62138)

Au prix de

224 900 €

Square habitat vous propose de découvrir en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied de 120m² bâtie sur 615 m² en première couronne de La Bassée à proximité des axes et commerces.
Une fois l'entrée franchie, un large séjour baigné de lumière et propice aux moments conviviaux en famille, communique avec une cuisine moderne équipée avec ilot central.
L'espace nuit est constitué d'un couloir distribuant 3 chambres de bonne taille ainsi que d''un spacieux dressing, Une salle de bain confortable dotée d'une douche italienne, baignoire et double vasque parfait le caractère fonctionnel de cette maison clés en mains.
L'extérieur propose un grand jardin avec terrasse et boulodrome ainsi que de multiples places de stationnement privatives sécurisées par un portail coulissant électrique.
Très bonne performance énergétique (Classe B) / Système de chauffage économe alimenté par pompe à chaleur air-air et ballon thermodynamique.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'

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Achat maison 4 pièces - 80m² à Billy berclau (62138)
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BILLY BERCLAU (62138)

Au prix de

164 150 €

Maison à rénover sur la commune de Billy-Berclau

Située dans une commune dynamique et prisée, cette maison de plain-pied de 80 m² offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Elle dispose de trois chambres, d'un jardin spacieux, et d'un garage de 30 m² avec porte motorisée. La maison est équipée d'une chaudière à condensation et est raccordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux d'électricité et de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement l'intérieur selon vos goûts.

L'environnement est calme et propice à une vie familiale, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien au fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat maison 3 pièces - 92m² à Bauvin (59221)
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BAUVIN (59221)

Au prix de

133 100 €

Située au coeur de la commune de Bauvin, cette jolie maison de ville de style flamand vous séduira par ses volumes et son cachet.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage, deux chambres confortables et un palier aménagé en bureau (possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins).
Une cave saine et une cour extérieure complètent ce bien.