Prix au m2 Englos : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Englos, le marché immobilier se caractérise par des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit à environ 2 960 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 672 € à un prix maximum pouvant atteindre 3 408 € par mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis au sein de la commune, ainsi que les prestations proposées.
Concernant les appartements, bien moins nombreux dans cette commune où les maisons dominent, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 3 124 €, avec un prix minimum de 1 755 € et un maximum qui peut grimper jusqu’à 3 603 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements à Englos, leur localisation et les prestations associées.
Pour situer Englos dans son contexte régional, les prix au m² pour les maisons et appartements dans les communes voisines comme Haubourdin, Lompret, Bondues ou Marcq-en-Barœul présentent des profils variés, mais Englos se distingue par un juste équilibre entre qualité de vie et prix immobilier, idéal pour un investissement réfléchi.
Introduction sur Englos : un cadre de vie privilégié entre patrimoine et modernité 🌳🏰
Englos est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Son identité est façonnée par un héritage architectural et culturel qui donne un charme authentique à la ville, tout en s’inscrivant dans un environnement calme et résidentiel.
Avec ses 614 habitants et un âge moyen de 39,48 ans, Englos offre une atmosphère conviviale et une vie de village proche de la nature, tout en bénéficiant de la proximité de pôles urbains dynamiques. Cette population modérée favorise un cadre de vie paisible, propice aux familles et aux personnes cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Le cadre de vie à Englos est marqué par une préservation des espaces verts et une ambiance résidentielle où les maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc immobilier, dominent. La part importante de propriétaires, à hauteur de 78 %, témoigne d’une stabilité et d’un attachement fort à la commune. De plus, la quasi-totalité des logements sont des résidences principales (97,6 %), ce qui traduit un tissu social solide.
Côté éducation, Englos est desservie par plusieurs établissements à proximité, bien que la commune ne dispose que d’une école maternelle directement accessible : l’École primaire Maud Fontenoy, située à moins de 4 minutes à pied du centre-ville ou à moins d’une minute en voiture. Pour les autres niveaux scolaires, les collèges tels que Collège la Sagesse, le Collège le Parc ou encore le Collège Guy Mollet sont accessibles en voiture en moins de 7 minutes. Quant aux lycées et universités, ils se trouvent également à une distance raisonnable en voiture, offrant un accès à une offre éducative complète dans la métropole lilloise.
L’offre de santé à Englos s’appuie sur la proximité de plusieurs établissements, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune elle-même. Parmi les infrastructures médicales accessibles à moins de 10 minutes en voiture, on compte le Gpt Hôpitaux Institut Catholique Lille, la Maison Médicale Jean XXIII et le Groupe Hospitalier Loos Haubourdin. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
En matière de transports, Englos bénéficie d’une bonne connectivité grâce aux gares voisines telles que la Gare de Haubourdin, accessible en environ 6 minutes en voiture, ainsi que plusieurs stations de métro et tramway dans les communes environnantes. Pour les déplacements plus lointains, l’Aéroport de Lille-Lesquin est à un peu plus de 25 minutes en voiture, facilitant les voyages nationaux et internationaux.
L’environnement local se caractérise par un climat tempéré avec une moyenne de 177 mm de pluie par mois et environ 216 heures de soleil mensuelles, parfait pour profiter des extérieurs. Si Englos ne compte pas de parcs ou jardins publics majeurs, elle dispose d’un équipement sportif qui participe à la qualité de vie et au bien-être de ses habitants.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage à 7,8 %, la majorité de la population active, soit 71,1 %, est engagée dans une activité professionnelle. Cette dynamique est un indicateur positif pour ceux qui souhaitent s’installer ou investir dans la commune, soutenant ainsi une économie locale vivante et équilibrée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Englos ❓🏠
Comment connaître le prix au m² à Englos ?
Le prix au mètre carré à Englos varie en fonction du type de bien et de son emplacement précis. Pour une maison, le prix moyen est de 2 960 € le m², tandis que pour un appartement, il est d’environ 3 124 € le mètre carré. Ces valeurs sont des bases fiables pour estimer votre budget d’achat, mais une estimation personnalisée par un conseiller immobilier local vous permettra d’affiner votre projet.
Quels sont les atouts d’acheter une maison à Englos ?
Englos se distingue par son cadre résidentiel paisible, son patrimoine authentique et sa proximité avec Lille et sa métropole. La commune est idéale pour les familles recherchant un environnement calme avec de bonnes infrastructures scolaires et médicales accessibles rapidement en voiture.
Comment estimer la valeur de mon bien à Englos ?
Pour une estimation juste et précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché local d’Englos. Cette expertise permet de prendre en compte les caractéristiques spécifiques de votre logement et la conjoncture locale pour fixer un prix cohérent.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Englos ?
Bien qu’Englos ne possède pas d’aéroport ou de gare en son sein, elle est bien desservie par les gares de Haubourdin, Santes ou Loos lez Lille à proximité. Les stations de métro et tramway des communes voisines assurent une bonne accessibilité, facilitant les déplacements quotidiens vers Lille et la métropole.
Comment vendre rapidement mon bien immobilier à Englos ?
Confier votre bien à une agence comme Square Habitat, qui propose notamment la solution Square Box Vendeur, vous garantit une estimation approfondie, une diffusion optimisée et un suivi personnalisé. Cela maximise vos chances de vendre au prix juste et dans un délai raisonnable, tout en rassurant les acheteurs grâce à des garanties solides.
Quelle est la répartition des types de logements à Englos ?
Englos est une commune où les maisons individuelles représentent la totalité du parc immobilier, avec quasiment 98 % de résidences principales et un taux de propriétaires de 78 %. Ce profil est intéressant pour les acheteurs cherchant un cadre de vie stable et familial.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Englos ? 📞🏠
Pour bénéficier d’une estimation précise du prix au m² à Englos, ou pour découvrir les biens disponibles, n’hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller Square Habitat. Nos équipes sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre achat ou de votre vente.
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