Prix au m2 Salomé : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Salomé, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la qualité de vie de cette commune paisible. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1951 € par m², avec des écarts allant d’un prix minimal de 1075 € à un prix maximal pouvant atteindre 2398 € par mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens et des quartiers, permettant d’adapter votre projet d’achat à différents budgets.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est légèrement plus élevé, autour de 2008 € par m², avec des prix oscillant entre 1103 € et 2446 € le mètre carré. Cette fourchette indique une demande stable pour les logements collectifs, souvent prisés pour leur accessibilité et leur proximité avec les commodités.
Ces valeurs sont des indicateurs précieux pour évaluer le juste prix de votre futur bien immobilier à Salomé, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement cosy.
Introduction à Salomé : Un cadre de vie équilibré et dynamique 🌳🏫🚉
Salomé est une commune riche d’une histoire qui contribue à son identité locale forte. Ce patrimoine, bien ancré, façonne un environnement où traditions et modernité cohabitent harmonieusement. La ville accueille environ 3051 habitants, avec un âge moyen de 37,98 ans, ce qui témoigne d’une population jeune et active, favorable au développement des infrastructures et des commerces.
Sur le plan éducatif, Salomé est bien équipée pour les familles avec une offre d’écoles primaires et maternelles accessibles. On y trouve notamment l’École primaire Charlemagne à environ 17 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que l’École maternelle la Roseraie et l’École primaire Mendès-France - la Buissonnière, toutes situées à moins de 30 minutes à pied ou en voiture. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements comme le Collège Albert Schweitzer et le Lycée professionnel Boilly sont facilement accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant la scolarité des adolescents.
Côté santé, même si Salomé n’abrite pas d’hôpital, plusieurs centres médicaux sont à proximité : le Centre Hospitalier la Bassée se trouve à un peu plus de 18 minutes en voiture, accompagné de l’Unité de Dialyse de la Bassée, offrant ainsi un accès rapide aux soins essentiels.
Le réseau de transports est également favorable à la mobilité. La commune est desservie par la Gare de Salomé, à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville, facilitant les déplacements quotidiens. Les aéroports les plus proches, comme celui de Lille-Lesquin, sont accessibles en environ 37 minutes en voiture, ce qui ouvre des possibilités pour les voyages ou déplacements professionnels.
Sur le plan environnemental, Salomé bénéficie d’un cadre naturel agréable avec un parc et deux équipements sportifs, propices à une vie active et en plein air. Le climat se caractérise par une pluviométrie modérée avec environ 177 millimètres de pluie par mois, offrant un environnement tempéré.
En termes d’économie, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2283 €, avec un taux de chômage de 9,1 %, et une part active de la population élevée à 71,7 %. Cette situation économique stable est un atout pour les investisseurs et futurs acheteurs, garantissant un marché immobilier soutenu.
La répartition du logement fait apparaître une forte majorité de maisons, représentant 94 % des biens, tandis que les appartements constituent environ 6 %. Le taux de propriétaires atteint 69 %, contre 30 % de locataires, et une majorité de résidences principales (92,6 %), signe d’un fort ancrage des habitants dans leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Salomé 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques clairement identifiés comme les plus demandés à Salomé. Cette absence d’information fiable ne permet pas d’établir une liste précise. Pour un projet immobilier, il est conseillé de s’appuyer sur l’expertise locale afin de cibler les secteurs les plus adaptés à vos besoins.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Salomé ❓
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Salomé ?
Le prix moyen au mètre carré d’une maison à Salomé est d’environ 1951 €, avec un minimum autour de 1075 € et un maximum proche de 2398 €.
Combien coûte un appartement au m2 à Salomé ?
Le prix moyen au m2 pour un appartement est de 2008 €, avec des valeurs comprises entre 1103 € et 2446 €, selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment est le cadre de vie à Salomé pour une famille ?
Salomé offre un cadre de vie calme avec des infrastructures scolaires accessibles, un parc, des équipements sportifs, et une bonne desserte en transports, idéal pour les familles.
Quels sont les transports disponibles à Salomé ?
La commune dispose d’une gare locale facilitant les déplacements, et est proche de plusieurs aéroports régionaux, ce qui assure une bonne accessibilité.
Comment estimer le potentiel de mon futur bien immobilier à Salomé ?
L’estimation prend en compte le type de bien, sa superficie, son état, et surtout l’emplacement. La demande locale et les prix au m² sont aussi des indicateurs clés pour une évaluation juste.
Quel type de prêt immobilier privilégier pour un achat à Salomé ?
Le choix du prêt dépend de votre situation financière. Un prêt immobilier classique est souvent privilégié, mais vous pouvez aussi être éligible à des aides comme le prêt à taux zéro selon votre projet.
Comment calculer le prix au m² pour la vente ou l’achat ?
Il s’agit de diviser le prix total du bien par sa surface en mètre carré. Cette donnée permet de comparer les biens entre eux et d’évaluer leur juste valeur.
Quels sont les loyers moyens à Salomé ?
Les loyers dépendent du type de logement et de sa localisation. Le marché local reste accessible, avec des tarifs en adéquation avec les prix d’achat.
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