Prix au m2 Erquinghem-le-Sec : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Erquinghem-le-Sec
À Erquinghem-le-Sec, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 2 669 €, avec un minimum constaté à 2 012 € et un maximum pouvant atteindre 3 075 €. Cette fourchette permet aux acheteurs de cibler des biens variés selon leur budget tout en restant dans une zone de prix juste correspondant à la demande locale.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est de 2 413 €, avec des extrêmes allant de 1 795 € à 3 589 €. Cette variation peut s’expliquer par la diversité des appartements disponibles, en termes de taille, d’état général et d’emplacement au sein de la commune. Que vous cherchiez un appartement cosy ou un logement plus spacieux, ces tarifs vous donnent une base solide pour comparer et prendre une décision éclairée.
Ces chiffres vous aident à mieux comprendre le marché immobilier d’Erquinghem-le-Sec et à définir un budget adapté à vos attentes, que vous envisagiez une maison familiale ou un appartement moderne.
Introduction à Erquinghem-le-Sec : Un cadre de vie à découvrir
Erquinghem-le-Sec est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité. Son passé s’exprime notamment à travers des édifices et des lieux emblématiques qui témoignent des siècles d’histoire locale. Ce patrimoine contribue à une atmosphère authentique et paisible, prisée par les familles et les investisseurs cherchant un environnement stable.
La ville compte environ 602 habitants, avec un âge moyen de 36,58 ans, ce qui en fait une communauté jeune et dynamique. Cette démographie favorise la vitalité locale, l’animation des commerces et la pérennité des services de proximité.
Le cadre de vie à Erquinghem-le-Sec est essentiellement résidentiel, marqué par une très forte proportion de maisons individuelles (95 %) contre seulement 5 % d’appartements. Cette répartition souligne le caractère pavillonnaire et familial de la commune. Avec un taux de propriétaires de 76,1 % et un taux de locataires de 22,6 %, la stabilité résidentielle est un atout pour les acheteurs souhaitant s’installer durablement. Par ailleurs, 97,8 % des logements sont des résidences principales, ce qui montre un réel engagement des habitants envers leur cadre de vie.
En matière d’éducation, Erquinghem-le-Sec offre une école maternelle, l’École primaire Ghislain Henniart, idéalement située à seulement 30 secondes à pied du centre-ville ou 12 secondes en voiture, facilitant ainsi l’accès des jeunes familles à l’enseignement. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs. Parmi eux, le Collège Sainte-Marie et le Lycée privé Sainte-Marie se trouvent à moins de 4 minutes en voiture, garantissant une continuité éducative pour les élèves.
Concernant la santé, la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire même, mais plusieurs infrastructures médicales sont situées à proximité, comme le Gpt Hôpitaux Institut Catholique Lille (à environ 7 minutes en voiture) ou la Maison Médicale Jean XXIII à 10 minutes. Ces équipements assurent un bon accès aux soins pour les habitants.
La mobilité est facilitée par la proximité de plusieurs gares, dont la Gare de Santes à seulement 6 minutes en voiture, et des stations de métro et tramway dans les communes voisines, offrant une bonne connexion vers Lille et les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme celui de Lille-Lesquin, sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, ce qui est un plus pour les déplacements professionnels ou personnels.
Enfin, l’environnement naturel et sportif d’Erquinghem-le-Sec participe à un cadre de vie agréable. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, elle possède un équipement sportif qui encourage la pratique d’activités physiques. Le climat local, avec une moyenne de 177 mm de pluie par mois, contribue à une végétation verdoyante, idéale pour les promenades et les loisirs en plein air.
Sur le plan économique, la population active représente 75,6 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,5 %, témoignant d’un tissu économique relativement stable. Cette situation est favorable pour les acheteurs qui souhaitent investir dans une commune où l’emploi est accessible et où la demande en logement reste soutenue.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Erquinghem-le-Sec
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Erquinghem-le-Sec ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 669 € par m², avec des variations entre 2 012 € et 3 075 € selon la localisation et les prestations du bien.
Comment se situe le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 2 413 € au m², avec un minimum de 1 795 € et un maximum pouvant atteindre 3 589 €.
Combien de pièces et de chambres en moyenne pour une maison à Erquinghem-le-Sec ?
Les maisons dans cette commune comportent généralement plusieurs pièces et chambres adaptées aux familles, offrant un bon compromis entre espace et confort.
Comment connaître le prix des terrains ou des maisons dans les environs ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier qui analyse le marché local avec des outils spécifiques et une connaissance approfondie du secteur.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Erquinghem-le-Sec ?
Calculer ses mensualités implique de prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à estimer ces mensualités précisément.
Quelles aides financières puis-je obtenir pour mon premier achat immobilier ici ?
Vous pouvez prétendre à des aides telles que le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, notamment pour l’achat dans l’ancien avec travaux. Un conseiller immobilier peut vous informer sur les dispositifs adaptés à votre situation.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un logement à Erquinghem-le-Sec ?
La souscription nécessite de définir vos besoins, fournir des informations précises sur le bien, puis choisir une offre adaptée. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner dans cette démarche.
Quels sont les avantages spécifiques d’Erquinghem-le-Sec pour un investisseur immobilier ?
La commune offre un cadre familial avec une forte proportion de maisons, une proximité avec les infrastructures éducatives et médicales, ainsi qu’une bonne accessibilité aux transports. Cela garantit un environnement stable et attractif pour un investissement durable.
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