Prix au m2 La Bassée : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à La Bassée
À La Bassée, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 238 €, avec des écarts allant d’un minimum de 1 053 € à un maximum de 3 570 € le mètre carré. Ce large éventail traduit la variété des biens, du plus simple au plus haut de gamme, offrant aux acheteurs plusieurs options selon leur budget et leurs besoins.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est situé à 2 487 €, avec des tarifs variant entre 1 448 € et 4 245 € le mètre carré. Ces chiffres témoignent d’un marché dynamique où les appartements, souvent plus compacts, peuvent atteindre des valeurs élevées selon leur emplacement, leur état et leur confort.
Ainsi, que vous recherchiez une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel, les prix au m2 à La Bassée restent dans des fourchettes justes, adaptées à un large éventail de profils d’acheteurs.
Découvrez La Bassée : Une ville au riche patrimoine et à la vie locale dynamique
La Bassée est une commune au passé historique marqué, dont le patrimoine témoigne d’une identité forte. Son histoire, intimement liée à son environnement régional, se reflète dans ses rues, ses bâtiments anciens et ses lieux culturels qui façonnent un cadre de vie authentique et attachant.
Avec une population de 6 678 habitants et un âge moyen de 40,41 ans, La Bassée bénéficie d’une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors, ce qui favorise un tissu social vivant et diversifié. Cette démographie soutient un bon niveau d’infrastructures locales et une offre commerciale adaptée.
Le cadre de vie à La Bassée est agréable, mêlant espaces verts et équipements sportifs avec un parc et six infrastructures dédiées au sport, idéales pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, contribuant à la verdure et à la qualité environnementale de la ville.
Côté éducation, La Bassée propose plusieurs établissements pour accompagner les familles. Trois écoles maternelles sont disponibles, dont l’École maternelle La Roseraie, accessible à seulement 332 secondes à pied du centre-ville, idéale pour les jeunes enfants. Trois écoles primaires, comme l’École primaire Charlemagne située à moins de 12 minutes à pied, complètent cette offre. Pour les collégiens, plusieurs collèges desservent la commune, notamment le Collège Albert Schweitzer, très accessible à 481 secondes à pied. Enfin, les lycéens peuvent se tourner vers le Lycée professionnel Boilly, situé à moins de 10 minutes à pied, en plus d’autres établissements un peu plus éloignés.
Sur le plan de la santé, La Bassée est bien équipée avec deux hôpitaux à proximité : le Centre Hospitalier La Bassée, à seulement 466 secondes à pied du centre-ville, et l’Unité de Dialyse de La Bassée, offrant une prise en charge spécialisée. Cette proximité des soins rassure les familles et les personnes âgées.
Les transports facilitent également l’accès à la ville. La gare de La Bassée - Violaines est située à environ 971 secondes à pied du centre-ville, permettant une desserte pratique vers les grandes agglomérations environnantes. Bien que la commune ne possède pas d’aéroport, les principaux aéroports régionaux restent accessibles en voiture. L’absence de métro ou tramway est compensée par des infrastructures routières bien développées.
Économiquement, La Bassée présente un revenu mensuel moyen de 2 135 €, avec un taux de chômage de 12,3 %. La population active représente 66,7 % des habitants, soulignant une ville en activité avec des opportunités d’emploi locales et régionales.
Concernant la répartition des logements, 62 % des biens sont des maisons tandis que 38 % sont des appartements, offrant un équilibre entre espaces privatifs et logements collectifs. Le taux de propriétaires est proche de la moitié de la population (49,7 %), avec une part importante de résidences principales (92,5 %), ce qui traduit un marché immobilier stable et ancré.
Les quartiers les plus demandés à La Bassée
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers spécifiques à La Bassée fréquemment cités dans les transactions immobilières. Toutefois, les zones proches du centre-ville restent généralement les plus recherchées, notamment pour leur accessibilité aux écoles, services et commerces, ce qui en fait un choix prisé des familles. La proximité aux infrastructures de santé et aux transports contribue aussi à la demande dans ces secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Bassée
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à La Bassée ?
Le prix moyen pour une maison à La Bassée est d’environ 2 238 € par mètre carré, avec des variations entre 1 053 € et 3 570 €, selon le type de bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à La Bassée ?
Vous pouvez consulter les données publiques comme la « Demande de valeurs foncières » disponibles en ligne, qui recensent les transactions récentes. Pour une estimation précise, l’accompagnement d’un conseiller immobilier local reste la solution la plus fiable.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à La Bassée ?
Les appartements affichent un prix moyen de 2 487 € le m², avec des biens de qualité pouvant atteindre 4 245 € le mètre carré. Ils conviennent particulièrement aux primo-accédants ou investisseurs recherchant un logement fonctionnel en cœur de ville.
La Bassée est-elle bien desservie par les transports ?
Oui, la gare de La Bassée - Violaines facilite les déplacements vers les villes voisines. L'absence d'aéroport à proximité immédiate est compensée par la proximité d’aéroports régionaux accessibles en voiture.
Quel est le profil des habitants de La Bassée ?
Avec 6 678 habitants et un âge moyen de 40,41 ans, La Bassée attire une population active et familiale, favorisant une bonne dynamique locale.
Comment l’économie locale impacte-t-elle le marché immobilier ?
Un revenu moyen de 2 135 € par mois et un taux de chômage de 12,3 % indiquent un marché immobilier stable, avec une demande soutenue par une population active représentant 66,7 % des habitants.
Comment optimiser la vente de ma maison à La Bassée ?
Valoriser votre bien par des photos professionnelles, une annonce optimisée, et l’accompagnement d’un conseiller immobilier spécialisé permettent d’atteindre le meilleur prix au m².
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