Prix au m2 Houplin-Ancoisne : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Houplin-Ancoisne
À Houplin-Ancoisne, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de logements. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 2306 € / m², avec un prix minimum observé autour de 1543 € / m² et un maximum pouvant atteindre 2893 € / m². Ces chiffres reflètent une diversité de biens et de quartiers, offrant ainsi plusieurs opportunités selon votre budget et vos attentes.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, avec une valeur de 2390 € / m² en moyenne. Les prix peuvent cependant fluctuer entre un minimum de 1583 € / m² et un maximum de 2993 € / m². Cette gamme reflète la qualité variable des appartements disponibles, ainsi que leur emplacement dans la commune.
Ce positionnement tarifaire permet aux acquéreurs de choisir entre différents types de biens, tout en restant dans des fourchettes justes et équilibrées par rapport au marché local. La proportion importante de maisons (92 %) témoigne d’un habitat majoritairement pavillonnaire, idéal pour les familles cherchant espace et tranquillité.
Introduction sur la ville de Houplin-Ancoisne 🌳🏘️
Située dans la métropole lilloise, la commune de Houplin-Ancoisne bénéficie d’un riche patrimoine historique qui contribue à son identité forte et à son charme. Cette ville, où se croisent histoire et modernité, séduit par son cadre de vie paisible et ses infrastructures de qualité. Avec une population d’environ 3275 habitants et un âge moyen de 42,07 ans, elle offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et tranquillité.
Le tissu urbain de Houplin-Ancoisne est marqué par la présence de plusieurs écoles primaires, notamment l’École primaire Ferry - Vion située à environ 18 minutes à pied du centre-ville, l’École primaire publique Alphonse Theeten à une vingtaine de minutes à pied, ainsi que l’École primaire Victor Hugo, plus proche avec seulement 10 minutes de marche. Ces établissements garantissent un accès facile à l’éducation pour les familles avec jeunes enfants. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, offrant ainsi un choix large pour la poursuite des études.
En matière de santé, bien que Houplin-Ancoisne ne compte pas d’hôpital sur son territoire, des structures importantes telles que le Centre Hospitalier de Seclin, à moins de 9 minutes en voiture, sont facilement accessibles. Pour les soins spécialisés, des centres comme l’Unité de Dialyse de Loos et Santelys Had Lille Métropole sont également à proximité, garantissant une couverture médicale complète.
Côté transport, la ville profite d’une excellente desserte avec plusieurs gares accessibles dans un rayon de 8 à 10 minutes en voiture (Seclin, Santes, Wavrin), et des stations de métro et tramway situées à environ 10 à 15 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers Lille et les environs. Les aéroports les plus proches, comme celui de Lille-Lesquin, sont à environ 20 minutes en voiture, facilitant les voyages nationaux et internationaux.
Le cadre de vie à Houplin-Ancoisne est également enrichi par la présence de trois parcs et jardins agréables, ainsi que quatre équipements sportifs adaptés à tous les âges et niveaux. Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, participe à la verdure et la bonne qualité de vie de la commune.
Enfin, la ville se distingue par une forte proportion de maisons (92 %), une majorité de propriétaires (70,7 %) et un taux de résidences principales très élevé (94,5 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciée. Le revenu mensuel moyen des ménages est de 2625 €, tandis que le taux de chômage s’élève à 9,6 %, avec une population active de près de 68,7 %, illustrant une économie locale dynamique et un marché immobilier attractif.
Les quartiers les plus demandés à Houplin-Ancoisne 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de liste officielle ou nommée des quartiers les plus demandés à Houplin-Ancoisne. Cette absence de délimitation précise reflète la configuration plutôt homogène de la commune sans quartiers distincts marqués dans les statistiques immobilières publiques. En revanche, la demande se concentre généralement dans les zones pavillonnaires proches des écoles et des espaces verts, prisées des familles pour leur cadre de vie agréable et leur proximité avec les commodités. La dynamique résidentielle bénéficie ainsi d’un équilibre qui favorise surtout l’habitat individuel, largement dominant.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Houplin-Ancoisne ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Houplin-Ancoisne pour une maison ou un appartement ?
À Houplin-Ancoisne, le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2306 €, tandis que pour un appartement, il est légèrement plus élevé, autour de 2390 €. Ces prix varient toutefois selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans un quartier précis de Houplin-Ancoisne ?
Vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise et personnalisée, faire appel à une expertise immobilière locale vous garantit un accompagnement adapté à votre projet.
Comment estimer le prix au m² d'un bien à Houplin-Ancoisne ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : la typologie du bien, son état, sa localisation, et les prix pratiqués récemment dans la commune. Un conseiller immobilier peut vous fournir une analyse comparative et vous accompagner dans cette démarche.
Quels sont les équipements éducatifs disponibles à Houplin-Ancoisne ?
La commune dispose de trois écoles primaires, dont l’École primaire Ferry - Vion, l’École publique Alphonse Theeten, et l’École Victor Hugo. Les collèges, lycées et universités sont accessibles dans les communes voisines, facilement desservies par la route.
Quels transports facilitent l’accès à Houplin-Ancoisne ?
Bien que la ville ne possède pas d’aéroport ou de station de métro en son centre, plusieurs gares proches et stations de métro dans les villes voisines assurent une bonne connectivité avec Lille et la région. L’aéroport de Lille-Lesquin est accessible en moins de 20 minutes en voiture.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Houplin-Ancoisne ?
Investir dans l’ancien à Houplin-Ancoisne permet de bénéficier de prix attractifs et d’une demande locative stable. Une rénovation ciblée et une bonne localisation proche des écoles et transports optimisent la valeur locative et la plus-value à la revente. Les dispositifs fiscaux peuvent aussi améliorer la rentabilité.
Quelle est la répartition entre maison et appartement à Houplin-Ancoisne ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, représentant 92 % des logements, tandis que les appartements constituent 8 %. Cette répartition favorise un cadre de vie calme et familial.
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